اعتبارات في تمويل منزلك الجديد

قبل: كونرت فهد الحربي
قبل أن يمكنك شراء منزلك الأولى وتمويل الرهن العقاري الخاص بك أول وهناك عدد قليل من الأشياء للنظر. النظر في الإجراءات التالية كما يمكنك الشروع في رحلة الحياة الجديدة في المنازل.

قبل أن يمكنك استئجار السمسار أو تبدأ في النظر في المنازل من المهم يجتمع مع سمسار الرهن عقاري. بمجرد كنت قد اجتمعت مع ضابط الرهن عقاري يمكنك تحديد إذا كان لديك مشاكل الائتمان التي تحتاج إلى حلها قبل تبحث عن منزل. هذا الاجتماع أيضا تسمح لك أن تعرف بالضبط كم تستطيع أن تنفق على منزل وتقديرا للدفع الشهري.

من المهم أيضا سداد الديون قدر ما تستطيع قبل الشروع في فتح واسعة كبيرة من المنازل. من المهم أن تحصل على قبضة على الدخل الخاص بك إلى نسبة الدين. تأخذ في الاعتبار جميع الأموال التي يأتي في والديون التي عليك الخروج. تأكد من النظر في جميع أشكال الدخل والديون. إذا كان دفع البيت الشهرية أكثر من ثلاثة وأربعون في المائة من غير المرجح أن الحصول على قرض عقاري. فمن الأفضل للحفاظ على الدفعة الشهرية إلى 30 في المائة الدخل الشهري الخاص بك. انخفاض الخاص بك نسبة الدين إلى الدخل على الأرجح يمكنك سيتم الموافقة على الرهن عقاري وانخفاض سعر الفائدة ثم المقترضين مع أعلى نسبة دين إلى الدخل.

من المهم أن ندخل في عادات ائتمان جيدة قبل شراء منزل. إذا وجدت أنك قمت باستمرار في عداد المفقودين مدفوعات القروض الطلابية أو باستمرار دفع فواتير متأخرة وسوف تخفض درجة الائتمان الخاصة بك ويضر فرصك في الحصول على قرض منزل. عندما فواتير في نهاية المطاف الخوض في مجموعات يمكن أن يستغرق أشهر لمسح الفوضى.

قبل أن ننظر في إيجاد منزلك الأولى تأخذ من الوقت للنظر في توحيد القروض الطلابية. إعادة تمويل القروض الطلابية يمكن أن ينخفض الدفع الشهري. قد يكون من المنطقي لزيادة طول الوقت كنت تدفع على القروض الطلابية الخاصة بك من أجل شراء منزل عاجلاً.

من المهم أن هذا التاريخ يظهر الاتساق. إذا كنت قد تخرج لتوه من كلية قد يكون من الأفضل تأخذ بعض الوقت ووضع نفسك في حياتك المهنية قبل أن ننظر في شراء منزل. بعد أن تقوم بإنشاء نمط للعمل لمدة سنتين أو أكثر كنت سوف تبدو أكثر جاذبية للمقرضين القرض السكني.

عندما تقوم بتطبيق للرهن العقاري الخاص بك الأولى تكون مستعدة لتوثيق أموالك. سوف تحتاج إلى الحصول على نسخ من اثنين الإقرارات الضريبية في السنوات الماضية والبيانات المصرفية، وحساب تداول الوثائق والوثائق التي التحقق من جميع مصادر الأموال التي لديك القادمة في. سماسرة الرهن العقاري سوف تحقق من العمالة والدخل والديون. يحدث هذا في بداية عملية القرض السكني، فضلا عن بضعة أيام قبل إغلاق.

وبينما كنت متقدماً للحصول على قرض منزل تجنب وضع أي شيء على الائتمان أو تطبيق لأي ائتمان جديد. لا تبدأ شراء أشياء لمنزل جديد حتى يكون لديك في المنزل. حالما تبدأ العملية لا تنفق سنتات على أي شيء لم يكن لديك. تجنب إضافة إلى الديون الخاصة بك كأي نفقات إضافية يمكن أن يعرض للخطر عملية.

يجتمع مع سمسار الرهن عقاري الذي على استعداد أن يتسوق للمقرضين أن نقدم أفضل الأسعار وخيارات القرض والمزيد. العمل مع السماسرة أن نقدم لكم مع كل من الخيارات الخاصة بك بما في ذلك القروض حيث يمكنك دفع الرسوم مقدما في شكل نقاط ومعدلات الفائدة ولا تكاليف إغلاق وأكثر.

قبل أن تقوم بشراء منزل أو النظر في الاجتماع مع سمسار الرهن عقاري يجب التأكد من أن لديك ما يكفي من النقود من ناحية لتغطية جميع التكاليف الخاصة بك. وسوف تحتاج إلى ما يكفي من المال لتغطية الرسوم التي يتقاضاها المقرض وإغلاق عامل، فضلا عن المصروفات من وجود البيت تفتيش وتقييم ومسح. من المهم أيضا أن نلاحظ أن معظم المقرضين تتطلب سنوات المنزل التأمين والضرائب على الممتلكات أن تدفع مقدما الأولى.

كأول مرة منزل المشتري قد تفكر أيضا التطلع إلى FHA الرهن عقاري. عند النظر في هذا النوع من خيار القرض فإنه من المهم أن نفهم أن ليس فقط سوف لديك للتأهل لذلك سوف المنزل. مجلس النواب سوف تحتاج إلى الوفاء بمعايير معينة للحصول على الموافقة لرهن FHA كذلك.

من المهم أن تكون مفتوحة طوال عملية الحصول على رهن عقاري وشراء منزل. هذه العملية ليست بسيطة وسيكون المطبات على الطريق ولكن الرحلة سيكون جيدا يستحق ذلك عندما تمشي من خلال ذلك الباب المفتوح في المنزل الخاص بك العلامة التجارية الجديدة.
تحميل...
المصدر أرتيسي: http://www.articlesphere.com

المواد ذات الصلة في مجال التمويل


الأشخاص المهتمين بالمادة المذكورة أعلاه أيضا مهتمة في المواد ذات الصلة المدرجة أدناه:

أعلن 2017 الميزانية الربيع وسط الكثير من الترقب ومع ذلك، يشعر كثيرون بأنه ليس أفضل عمل تقوم به خزانة الدولة. على الرغم من أنه يشمل الأبعاد المختلفة ويحاول إيجاد توازن بين مختلف القطاعات، الميزانية ما زالت لا تعتبر مثيرة أحد الخبراء. بعض النقاط التي تعمل جيدا على أساس طويل الأجل بينما بعضها جيد لأثر فوري.
شراء السندات رخصة مقاول دائماً تقريبا شرط المتعاقدين قبل كانت مرخصة للعمل في مشاريع البناء. تبعاً للقوانين داخل الدولة، المقاطعة، يمكن أن تكون المدينة أو حتى تقسيم سندات ترخيص مقاول المطلوبة. دون رباط ترخيص المقاول اللازمة في مكان المتعاقدين كثيرا ما لا يمكن الحصول على الترخيص اللازم لتوفير خدمات التشييد.
التنبؤ بالتدفق النقدي أسلوب يستخدم للتنبؤ بالسيولة المالية للشركة على مدى فترة زمنية المختار. هناك أربع طرق للتنبؤ بالتدفقات النقدية الموضحة في هذه المقالة. لمعرفة المزيد عن التمويل والمحاسبة، والتقنيات المتعلقة بالخزانة مثل التنبؤ بالتدفق النقدي، قم بزيارة منتدى تمويل مثل بروفورماتيفي.
تحميل...

المالية في أكثر

ممتازة, لاري. شكرا لكم على أخذ المادة دليل التكنولوجيا الجديدة وجعلها تعمل بأقصى الحدود. وأنا أشجع الجميع للحفاظ على المساهمة والمساهمة بصورة منتظمة. أستطيع أن أشهد على حقيقة أن هذا الموقع بالفعل دليل قوي في حقل كثير. مجد لاري!

ماثيو جيم كيغان
كاتب المقالة

 

أجد أنه من فرحة لاستخدامها كمؤلف وناشر. أنها مليئة بالمفاجآت صغيرة لطيفة التي تجعل العملية برمتها للكتابة والقراءة ونشر مقالات فرحة كاملة. هذا هو واحد أن يخرج قمم ويدق الباقي اليدين إلى أسفل.

إريك غارنر
المدير الإداري
ماناجيتراينليرن

 

جوجل لبحث، وجاء عبر موقع الويب الخاص بك. هو بالضبط ما ابحث عنه، وكان معجبا العثور على مجموعة واسعة من المواد. كما أنا أشعر بإطلاق مجلة مجانية في بلده صغيرة في ولاية فلوريدا، أردت أن تكون الحيلة قدر الإمكان في حين لا تزال قادرة على توفير بعض المحتويات التي مثيرة للاهتمام ومكتوبة بشكل جيد. موقع الويب الخاص بك لديه جميع المتغيرات في المزيج. موقع ممتاز ضرب كل الملاحظات في فرز نطاق من الكلام.

مو مونتانا
فلوريدا، الولايات المتحدة الأمريكية

مواضيع المادة

 
حقوق الطبع والنشر © 2005- لاري ليم، سنغافورة-المادة دليل محركات البحث في ArticleSphere.com™
جميع الحقوق محفوظة في جميع أنحاء العالم. جميع العلامات التجارية والخدمية هي ملك أصحابها.
ArabicBulgarianCatalanChinese (Simplified)Chinese (Traditional)CzechDanishDutchEnglishEstonianFinnishFrenchGermanGreekHaitian CreoleHebrewHindiHungarianIndonesianItalianJapaneseKoreanLatvianLithuanianNorwegianPersianPolishPortugueseRomanianRussianSlovakSlovenianSpanishSwedishThaiTurkishUkranianVietnamese