العقارات: تأجير هو خيار

قبل: ميليسا Kellett
كنت قد يكون التفكير حول شراء العقارات أو ربما جعل خطواتك الأولى في العقارات التجارية. كنت قد طغت الأرقام يعني ذلك ونتساءل أين تتجه للتمويل. ربما أنت لم تعرف أن عقود التأجير وتتوفر أيضا من بعض المؤسسات المالية للشقق والمنازل في أماكن مختلفة، وأن هذا الأسلوب يوفر تمويل أرخص من حيث المدفوعات الشهرية.

التأجير التمويلي هو أحد الخيارات مالية ممتازة ولكن ليس للجميع. هناك الناس الذين التأجير يمكن أن تكون مفيدة، وهناك أيضا حالات تحت التأجير الذي هو الخيار الأمثل. ومع ذلك، هناك أيضا المنتجات المالية الأخرى التي قد تكون أكثر فائدة في ظل الظروف المختلفة. تماما مثل قروض الإسكان ليست للجميع، التأجير هو أيضا ليس حلاً مثاليا لأي الحالة المالية.

تأجير ممتلكات العقارية

عقد تأجير يمنح الانتفاع بالملكية العقارية للمقترض. المؤسسة المالية أما يملك الخاصية أو مشتريات أنه ويبقى مالك منه حتى يقرر المقترض ممارسة الحق في شرائه. في هذه الأثناء عمل الدفع الشهري بالضبط مثل الإيجار المدفوعات ولكن في حالة ما إذا تقرر المقترض شراء العقار، وهذه المدفوعات تعتبر جزءا من ثمن الشراء.

التأجير التمويلي هو شكلاً من أشكال التمويل أن يتجنب التسبقة المرتبطة عادة بنقل الملكية العقارية وأيضا يقلل من مقدار المدفوعات الشهرية مقارنة بقروض الرهن العقاري. على الرغم من أن شراء العقارات عن طريق التأجير على المدى الطويل أكثر تكلفة، فيما يتعلق بالمدفوعات الشهرية أرخص بكثير وأكثر بأسعار معقولة وتوفر لك مع إمكانية تغيير رأيك وإرجاع الخاصية دون شرائها.

الذين ينبغي أن استئجار عقار

وكما ذكر أعلاه، التأجير ليست للجميع. شخص لا تستطيع تحمل المدفوعات الشهرية على قرض منزل سوف تجد في عقد تأجير حلاً ممكناً لمشاكله. وحتى أولئك الذين ليس لديهم دخل ثابت يمكن الاستفادة الجيدة من التأجير نظراً لأنها يمكن أن جانبا المبالغ في حساب التوفير كلما لديهم دخل إضافي وديستين عليه لسداد دفعة في نهاية فترة التأجير حيث يمكنهم الاحتفاظ الملكية.

أيضا، أولئك الذين ليسوا متأكدين عما إذا كانت ستبقى في مكان معين، أو لم تكن متأكداً من ما إذا كان قد وجدوا أن تجد مكانها في العالم في التأجير إمكانية التخلي عن الممتلكات في نهاية التأجير العقد أو الاحتفاظ به. سيكون لديهم متسع من الوقت لتشكل عقولهم بهذه الطريقة وأنهم لن يكون لتُنفَق الكثير على دفعات القرض السكني إذا أنها ستقرر أخيرا التحرك في مكان آخر.

كما ترون التأجير يوفر قدرا كبيرا من المرونة ودفعات شهرية منخفضة. والعيب الوحيد أنها أكثر تكلفة من تمويل قرض منزل، على المدى الطويل. ولكن إذا كنت تندرج تحت أي من الفئات المبينة أعلاه، قد ترغب في النظر في تأجير كخيار لشراء العقارات.
تحميل...
الكاتب:
المصدر أرتيسي: http://www.articlesphere.com

المواد ذات الصلة في التأجير


الأشخاص المهتمين بالمادة المذكورة أعلاه أيضا مهتمة في المواد ذات الصلة المدرجة أدناه:

إيندوستريالينك يتعقب الآلاف من فورت وورث الصناعية الخصائص المتوفرة للتأجير على أساس شهري تقديم بيانات دقيقة وغنية بالمعلومات عن السوق الفضائية الصناعية فورت وورث. إيندوستريالينك المسارات sf خصائص 10,000 وأكبر ويوفر الوصول المجاني البحث بواسطة العشرات من الحقول.
أنه أمر شائع جداً في الوقت الحاضر للشركات تقديم عقود الإيجار المتعلقة بالمعدات بدلاً من شرائها مباشرة. إذا كانت الأعمال التجارية تزدهر ويجعل الربح، سيكون لديهم خيار لشراء هذه المعدات بعد القرض يصل إلى نهايته. كما ترون، معدات التأجير يعمل كثيرا مثل تأجير سيارات. هناك العديد من المزايا لتأجير المعدات، ولكن نحن لسنا هنا لمناقشتها. في هذا المقال سوف تجد النقاط الأساسية التي يجب وضعها في الاعتبار فيما يتعلق بعقود إيجار المعدات.
التطور السريع اليوم جعلت لنا أن نتغاضى عن الاحتياجات الأساسية البشرية ولما تمتلك. الغذاء والمأوى والملابس التي اعتادت أن تكون المتطلبات الأساسية للإنسان التي أعطيت الأولوية العليا. تغيرت نظرتنا تجاه الأشياء. المأوى أو المسكن من بينهم. ونظرا لارتفاع معدلات اليوم، وفي المستقبل، سيكون أكثر صعوبة لشراء منازل. ولذلك، الخيار الأفضل هو الذي اختاره جيل اليوم هو الحصول على المنزل للإيجار.
تحميل...

أكثر في التأجير

ممتازة, لاري. شكرا لكم على أخذ المادة دليل التكنولوجيا الجديدة وجعلها تعمل بأقصى الحدود. وأنا أشجع الجميع للحفاظ على المساهمة والمساهمة بصورة منتظمة. أستطيع أن أشهد على حقيقة أن هذا الموقع بالفعل دليل قوي في حقل كثير. مجد لاري!

ماثيو جيم كيغان
كاتب المقالة

 

أجد أنه من فرحة لاستخدامها كمؤلف وناشر. أنها مليئة بالمفاجآت صغيرة لطيفة التي تجعل العملية برمتها للكتابة والقراءة ونشر مقالات فرحة كاملة. هذا هو واحد أن يخرج قمم ويدق الباقي اليدين إلى أسفل.

إريك غارنر
المدير الإداري
ماناجيتراينليرن

 

جوجل لبحث، وجاء عبر موقع الويب الخاص بك. هو بالضبط ما ابحث عنه، وكان معجبا العثور على مجموعة واسعة من المواد. كما أنا أشعر بإطلاق مجلة مجانية في بلده صغيرة في ولاية فلوريدا، أردت أن تكون الحيلة قدر الإمكان في حين لا تزال قادرة على توفير بعض المحتويات التي مثيرة للاهتمام ومكتوبة بشكل جيد. موقع الويب الخاص بك لديه جميع المتغيرات في المزيج. موقع ممتاز ضرب كل الملاحظات في فرز نطاق من الكلام.

مو مونتانا
فلوريدا، الولايات المتحدة الأمريكية

مواضيع المادة

 
حقوق الطبع والنشر © 2005- لاري ليم، سنغافورة-المادة دليل محركات البحث في ArticleSphere.com™
جميع الحقوق محفوظة في جميع أنحاء العالم. جميع العلامات التجارية والخدمية هي ملك أصحابها.
ArabicBulgarianCatalanChinese (Simplified)Chinese (Traditional)CzechDanishDutchEnglishEstonianFinnishFrenchGermanGreekHaitian CreoleHebrewHindiHungarianIndonesianItalianJapaneseKoreanLatvianLithuanianNorwegianPersianPolishPortugueseRomanianRussianSlovakSlovenianSpanishSwedishThaiTurkishUkranianVietnamese