Оценяван срещу оценената: Как да се оцени стойността на Вашите Начало

Main Article Categories Основна статия категории

Alternative Medicine Алтернативна медицина
Arts And Entertainment Изкуство и развлечения
Automotives Automotives
Beauty Красота
Business Бизнес
Communications Комуникации
Computer And Technology Компютри и технологии
Disease And Illness Заболявания и заболявания
Finance Финанси
Food And Beverage Храни и напитки
Health And Fitness Здраве и фитнес
Home And Family Дом и семейство
Home Based Business Начало базирани бизнес
Insurance Застраховка
Internet And E-Business Интернет и E-Business
Legal Юридически
News And Society Новини и обществото
Pets And Animals Домашни любимци и животни
Product Reviews Продукт Ревюта
Real Estate Недвижим имот
Recreation And Sports Развлечения и спорт
Reference And Education Справочник и образование
Self Improvement Самостоятелно Подобряване
Shopping Пазаруване
Travel And Leisure Пътуване и свободно време
Women Health And Fitness Жените Здраве и фитнес
Women Interests And Issues Жените интереси и проблеми
Work At Home Работа в Дома
Writing And Speaking Писане и говорене
All 511 Categories Всички Категории 511

"Real Estate Appraisal" Article "Оценка за недвижими имоти" Член
Article Directory Home Член Начало

Real Estate Недвижим имот

Real Estate Appraisal Агенция за недвижими имоти Оценка

Assessed vs Appraised: How to Estimate the Value of Your Home Оценяван срещу оценената: Как да се оцени стойността на своите посетители By Expert Author: John West По експертни Автор: Джон Уест
View Summary \| Submitted: 2008-02-21 \| Word Count: 467 words \| Views: 91 view(s) Преглед Резюме \| Подадена: 2008-02-21 \| Слово граф: 467 думи \| Видяно: 91 изглед (и)

Assessing the value of your home can be confusing when there are different approaches to estimating value. Оценка на стойността на своите посетители могат да се обърква, когато съществуват различни подходи за изчисляване стойност. Below is a breakdown of assessed and appraised values, and how they can effect your listing price and the current market value of your home. По-долу е разбивка на оценени и оценените стойности, и как те могат да ви обява ефект цена и текущата пазарна стойност на своите посетители.

Assessed Value: Оценяван Стойност:

Assessed value is a value placed on a home by the town's assessor strictly for tax purposes and is used to create and gradually raise the town's tax revenue. Оценяван стойност е стойност, поставени в дома на града оценител строго за данъчни цели и се използва за създаване и постепенно повишаване на града данъчните приходи. An entire town will be assessed yearly with values determined by a qualified team who'll ideally survey numerous properties in different neighborhoods and look at recent sales. Цял град ще се оценява ежегодно със стойностите, определени от квалифициран екип, който ще идеалния изследване многобройни апартаменти в различни квартали и погледнете в последните продажби. The calculated tax rate will be based on the combined assessed value of all the town properties. Изчислените данъчна ставка ще се основава на Комбинираната оценяват стойността на всички града свойства. Ideally this assessed value should reflect the going market value of the properties in your town, and neighborhood. В идеалния случай това трябва да оценяват стойността ще се отрази пазарната стойност на имота във вашия град и квартал. But while tax assessors are required to determine the value of properties in their jurisdictions each year, they're not required to adjust the assessed value of those properties to reflect market value. Но докато данъчната заседатели са длъжни да се определи стойността на имотите в техните законодателства на всяка година, те не са длъжни да коригират оцени стойността на тези имоти да се отрази пазарната стойност. Also, different town's may have different parameters for determining assessed values, such that it's possible that the assessed value will not reflect the true market value of a home. Също така, различните градове може да има различни параметри за определяне оценени стойности, така че това е възможно, че ще оценява стойността не отразяват истинската пазарна стойност на дома. In this case, the only way to better determine the possible worth of your home is to have it appraised. В този случай, единственият начин, по-добре да определи възможните стойността на вашия дом е то да бъде оценено.

Appraised Value: Оценената стойност:

An appraiser will complete a report on your home to determine it's value. Един appraiser ще завърши доклад за своите посетители да се определи това е стойност. This is called an appraisal. Това се нарича оценка. In a situation where you're asking to use a home or other real estate as security for a loan, a lender will require a certified appraisal to make sure that the property will sell for at least the amount of money it's lending. В една ситуация, когато сте желаят да използват вкъщи или други недвижими имоти като обезпечение за кредит, A заемодателя ще изисква удостоверение за оценка, за да сте сигурни, че ще продаде имот за най-малко размерът на парите е кредитирането. Likewise, an appraisal is an accurate way to determine the market value of your home. По същия начин, за оценка е точен начин за определяне на пазарната стойност на своите посетители.

Generally an appraiser will use a combination of approaches to accurately determine a fair and current value of your home.The Market Approach, is one method whereby an appraiser will compare recently sold, similar properties and make adjustments between the subject properties and it's comparables.The Cost Approach is a method where the appraiser will determine the cost to re-build the property in question. Обикновено един appraiser ще се използва комбинация от подходи за точно определяне на справедлива и текущата стойност на своите home.The пазар ", е един метод, с едно appraiser ще сравните наскоро продадени подобни имоти и да направи корекции между предметите свойства и е comparables.The Цената подход е метод, когато appraiser ще определя цената за повторното изграждане на имоти във въпрос. Lastly, the Income Approach is a method that relates to income-producing property. И накрая, за подоходния подход е метод, който се отнася до приходи за производство на собственост. It is based on the theory that part of a home's value is the present worth of the income stream which the property is capable of producing when developed to it's highest and best use. Тя се базира на теорията, че част от дом стойност е настоящето стойност на приходите поток, който имот е в състояние да произвежда, когато разработват, за да е най-високата и най-добрата употреба. The net operating income from the property is capitalized into value by an appropriate method and rate. Нетните оперативни приходи от имота се капитализира в стойност по подходящ метод и честота. Generally, an appraiser will use a combination of results from all three of these methods to complete your home's appraisal. Като цяло, An appraiser ще се използва комбинация от резултатите от всичките три от тези методи, за да завърши своите посетители на оценка.

So, before you assume that your home's assessed value is a fair representation of it's market value, consider hiring an appraiser to get a better look into the current worth of your home. Така че, преди да се предположи, че вашата дома оценена стойност е справедливо представителство на това е пазарната стойност, помислете за наемане една appraiser за да получите по-добър поглед към сегашната стойност на своите посетители.

About the Author/Author Bio За автора / Автор Био

John West is a REALTOR with expertise in the Las Vegas real estate market. Джон Уест е на недвижимост с опит в Лас Вегас на пазара за недвижими имоти. For North Las Vegas real estate listings or information on other incredible LA areas, John welcomes the opportunity to assist you. За Северен Лас Вегас за недвижими имоти обяви или информация за други невероятни LA области, Джон приветства възможността да Ви помогне.

Article Source: http://www.articlesphere.com/Article/Assessed-vs-Appraised--How-to-Estimate-the-Value-of-Your-Home/126273 Член Източник: http://www.articlesphere.com/Article/Assessed-vs-Appraised--How-to-Estimate-the-Value-of-Your-Home/126273

This Article has been viewed 91 times. Този член е разгледано 91 пъти.

Comments on this Article Коментари по този член

More "Real Estate Appraisal" Related Articles Още "Оценка за недвижими имоти" свързани статии

Listed below are more articles related to the above article from the "Real Estate Appraisal" article category. По-долу са изброени повече статии, свързани с горе статия от "Агенция за недвижими имоти Оценка" Член категория.

People interested in the above article "Assessed vs Appraised: How to Estimate the Value of Your Home" are also interested in the related articles listed below: Хората се интересуват от горните статията "Оценяван срещу оценената: Как да се оцени стойността на своя дом" също са заинтересовани в съответните статии, изброени по-долу:

Appraisals - The Three Most Common Approaches in Determining Value Оценки - трите най-общи подходи при определянето на стойността

Today, home buyers and sellers are constantly inundated with information from a variety of sources. Днес, дом купувачи и продавачи са постоянно inundated с информация от различни източници. Finding an answer to a simple question is sometimes very difficult. Намиране отговор на прост въпрос, понякога е много трудно. For example, one question that comes up frequently is how is the value of a home determined? Например, един въпрос, който дойде често е как е стойността на дом определя? The short answer is that there are several different approaches. Краткият отговор е, че има няколко различни подходи. One approach is to seek an appraisal. Един от подходите е да се търси оценка.

Does The Appraisal Industry Need Legal Help? Има ли нужда от отрасъла оценката правна помощ?

There are some lenders who intentionally ask appraisers to lower the value because they feel the latter have used bad comps that were not legitimate or even comps that didn’t exist. Има някои кредитори, които умишлено попитам оценители за понижаване на стойността, защото те се чувстват последните са използвани лошо comps, които не са законни или дори comps, които не съществуват. The appraisers then have to redo the appraisal after which the value comes out to be much lower as expected by the lender. В оценители след това трябва да се ремонтира оценката на стойността, след което излиза да бъде много по-ниски, както се очаква от заемодателя.

Apartment Rating And Review Апартамент Оценка и преглед

Searching the right apartment for rent is a daunting task. Търсене правото апартамент е обезсърчително задача. The hassles involved in it can be relieved by the free apartment locator service provider, apartmentreview.net. В hassles участващи в нея може да бъде освободен от свободни апартамента локатор услуга, apartmentreview.net. It makes the moving experience a pleasant, efficient and effective one. Той прави опит движат приятен, ефикасно и ефективно едно.

Appraisals Part 2 Оценки Част 2

In part 1 we talked about the importance of getting an appraisal for the rehabbed home we want to sell. В част 1 сме говорили за важността на поставяне на оценка за rehabbed начало ние искаме да продажба. In part 2 we'll discuss whether or not a lease option is right for this property, and how to finish the rehab. В част 2 ние ще обсъдим дали има или няма възможност за лизинг е подходящ за този имот и как да приключите с клиниката.

Appraisals Part 1 Оценки Част 1

Say you have a property that you have almost finished rehabbing. Казват, че имат имоти, че сте почти готови rehabbing. You're thinking about putting it on the market but have questions about aesthetics and market value. Сега си мисля за пускането му на пазара, но имате въпроси за естетика и пазарна стойност. How do you go about getting an appraisal? Как да отида за получаване оценка?

HUD MAP Market Studies and Appraisals Хъд карта пазарни проучвания и оценки

HUD MAP market studies and appraisals are prepared as a part of the underwriting process for financing multi-family housing provided by HUD. Хъд MAP пазарни проучвания и оценки са изготвени като част от процеса за финансиране на поемането на многогодишни жилищно семейство е предоставена от Хъд. Financing provided by HUD (or FHA - Federal Home Administration) is a meaningful portion of the financing for multifamily properties. Финансирането е предоставена от Хъд (или FHA - Федерална Начало Администрация) е значим дял от финансирането за multifamily свойства.

Getting Your Home Ready for an Appraisal Получаване на своите посетители готов за оценка

Appraisal can be defined as a process or method of developing a value option, this valuation is a determined based upon the property's market value which will be likely to be sold in the open market. Оценка може да се определи като процес или метод на разработване на стойност опция, тази оценка е определена въз основа на пазарната стойност на имота, който ще бъде възможно да бъдат продавани в свободния пазар. Firstly one needs to know the ABC’s of the appraisal methods and its process. На първо място е добре да знаете ABC те години на методи на оценка и процес.

Print Article Разпечатай темата

Comment on Article Коментар на член

Favorite Article Любим член

Email to Friend Изпрати на приятел

Republish Article Повторно член

Article Directory Home Член Начало

Real Estate Недвижим имот

Real Estate Appraisal Агенция за недвижими имоти Оценка

Can't find what you're looking for? Не можете да намерите това, което търсите? Try Google Search! Опитайте Google търсене!

(Search in 26 languages: English, Spanish, French, Japanese, Arabic, Italian, German, (Търсене в превод на 26 езика: английски, испански, френски, японски, арабски, италиански, немски,
Chinese Simplified, Chinese Traditional, Dutch, Korean, Portuguese, Russian, Greek, Serbian Опростен китайски, традиционен китайски, гръцки, корейски, португалски, руски, гръцки, сръбски
Slovak, Hebrew, Swedish, Romanian, Polish, Norwegian, Finnish, Danish, Czech, Croatian, Bulgarian) Словашки, иврит, шведски, румънски, полски, норвежки, финландски, датски, чешки, хърватски, български език)

(We serve worldwide - Locations updated as at Friday, 05 December 2008 07:55 pm , Singapore) (Ние служим по целия свят - Места на обновявано, когато е петък, 05 декември 2008 07:55 ч., Сингапур)

United States of America, USA . Съединените щати на Америка, САЩ. United Kingdom, UK (England, Scotland, Wales, Northern Ireland) . Обединено кралство Великобритания (Англия, Шотландия, Уелс, Северна Ирландия). Canada . Канада. Afghanistan . Albania . Афганистан. Албания. Algeria . Алжир. American Samoa . Американска Самоа. Andorra . Андора. Angola . Ангола. Anguilla . Ангуила. Antarctica . Антарктика. Antigua & Barbuda . Антигуа и Барбуда. Argentina . Armenia . Аржентина. Армения. Aruba . Аруба. Australia . Австралия. Austria . Австрия. Azerbaijan . Азербайджан. Bahamas . Бахамските острови. Bahrain . Бахрейн. Bangladesh . Бангладеш. Barbados . Барбадос. Belarus . Belgium . Беларус. Белгия. Belize . Белиз. Benin . Бенин. Bermuda . Бермуда. Bhutan . Бутан. Bolivia . Боливия. Bonaire . Бонер. Bosnia-Herzegovina . Босна и Херцеговина. Botswana . Ботсуана. Brazil . Бразилия. British Virgin Islands . Британските Вирджински острови. Brunei Darrusalam . Бруней Darrusalam. Bulgaria . България. Burkina Faso . Буркина Фасо. Burundi . Бурунди. Cambodia . Камбоджа. Cameroon . Камерун. Cape Verde . Кабо Верде. Cayman Islands . Кайманови острови. Central African Republic . Централна Африканска република. Chad . Чад. Channel Islands . Нормандските острови. Chile . Чили. China . Китай. Christmas Island . Коледен остров. Colombia . Колумбия. Comoros . Congo . Коморските острови. Конго. Congo (Dem. Rep.) . Конго (Dem. представителство). Cook Islands . Кук острови. Costa Rica . Коста Рика. Côte d'Ivoire . Кот д'Ивоар. Croatia . Хърватска. Cuba . Куба. Curacao . Кюрасао. Cyprus . Кипър. Czech Republic . Чешката република. Denmark . Дания. Djibouti . Джибути. Dominica . Доминика. Dominican Republic . Доминиканската република. East Timor . Източен Тимор. Ecuador . Еквадор. Egypt . Египет. El Salvador . Equatorial Guinea . Ел Салвадор. Екваториална Гвинея. Eritrea . Еритрея. Estonia . Естония. Ethiopia . Етиопия. Falkland Islands and Dependencies . Фолкландските острови и зависимости. Faroe Islands . Фарьорските острови. Fiji . Фиджи. Finland . France . Финландия. Франция. French Guiana . Френска Гвиана. French Polynesia . Френска Полинезия. Gabon . Габон. Gambia . Гамбия. Gaza . Газа. Georgia . Грузия. Germany . Германия. Ghana . Гана. Gibraltar . Гибралтар. Greece . Greenland . Гърция. Гренландия. Grenada . Гренада. Guadeloupe . Гваделупа. Guam . Гуам. Guatemala . Гватемала. Guinea . Гвинея. Guinea-Bissau . Гвинея-Бисау. Guyana . Гвиана. Haiti . Хаити. Hawaiian Islands . Honduras . Хавайски острови. Хондурас. Hong Kong . Хонг Конг. Hungary . Унгария. Iceland . Исландия. India . Индия. Indonesia . Индонезия. Iran . Иран. Iraq . Ирак. Isle Of Man . Остров Ман. Israel . Израел. Italy . Ivory Coast . Италия. Кот д'Ивоар. Jamaica . Ямайка. Japan . Япония. Johnston Atoll . Атол Джонстън. Jordan . Йордания. Kazakhstan . Казахстан. Kenya . Кения. Kiribati . Кирибати. Korea (North) . Korea (South) . Корея (Северна). Корея (Южна). Kuwait . Кувейт. Kyrgyzstan . Киргизстан. Laos . Лаос. Latvia . Латвия. Lebanon . Ливан. Leeward Islands . Към подветрената страна острови. Lesotho . Лесото. Liberia . Либерия. Libya . Liechtenstein . Либия. Лихтенщайн. Lithuania . Литва. Luxembourg . Люксембург. Macau . Макао. Macedonia . Македония. Madagascar . Мадагаскар. Malawi . Малави. Malaysia . Малайзия. Maldives . Малдивите. Mali . Malta . Мали. Малта. Marshall Islands . Маршалови острови. Martinique . Мартиника. Mauritania . Мавритания. Mauritius . Мавриций. Mexico . Мексико. Micronesia (Federated States) . Микронезия (Федерални щати). Midway Islands . Мидуей острови. Moldova . Молдова. Monaco . Монако. Mongolia . Монголия. Montserrat . Монсерат. Morocco . Мароко. Mosquito Coast . Комарници крайбрежие. Mozambique . Мозамбик. Myanmar (Burma) . Namibia . Мианмар (Бирма). Намибия. Nauru . Науру. Navassa Island . Наваса Айлънд. Nepal . Непал. Netherlands . Холандия. Netherlands Antilles . Нидерландските Антили. New Caledonia . Нова Каледония. New Zealand . Nicaragua . Нова Зеландия. Никарагуа. Niger . Нигер. Nigeria . Нигерия. Niue . Ниуе. Norfolk Island . Остров Норфолк. Northern Mariana Islands . Северни Мариански острови. Norway . Норвегия. Oman . Оман. Pakistan . Пакистан. Palau . Palestine . От Палау. Палестина. Panama . Панама. Papua New Guinea . Папуа-Нова Гвинея. Paracel Islands . Параселски острови. Paraguay . Парагвай. Peru . Перу. Philippines . Филипините. Pitcairn Islands . Питкерн острови. Poland . Portugal . Полша. Португалия. Puerto Rico . Пуерто Рико. Qatar . Катар. Reunion . Реюнион. Romania . Румъния. Russia . Русия. Rwanda . Руанда. Ryukyu Islands . Ryukyu острови. Saint Helena . Света Елена. Saint Kitts and Nevis . Сейнт Китс и Невис. Saint Lucia . Сейнт Лусия. Saint Pierre & Miquelon . Сен Пиер и Микелон. Saint Vincent & The Grenadines . Сейнт Винсент и Гренадини. Samoa . Самоа. San Marino . Сан Марино. São Tom?& Príncipe . Сао Том? И Принсипи. Saudi Arabia . Саудитска Арабия. Senegal . Сенегал. Serbia . Сърбия. Seychelles . Сейшелите. Sierra Leone . Сиера Леоне. Singapore . Сингапур. Slovakia . Словакия. Slovenia . Словения. Solomon Islands . Соломоновите острови. Somalia . Сомалия. South Africa . Южна Африка. Spain . Испания. Sri Lanka . Шри Ланка. Sudan . Судан. Suriname . Суринам. Swaziland . Свазиленд. Sweden . Швеция. Switzerland . Швейцария. Syria . Taiwan . Сирия. Тайван. Tajikistan . Таджикистан. Tanzania . Танзания. Thailand . Тайланд. Togo . Того. Tonga . Тонга. Transkei . Transkei. Trinidad & Tobago . Тринидад и Тобаго. Tunisia . Тунис. Turkey . Turkmenistan . Турция. Туркменистан. Turks and Caicos Islands . Туркс и Кайкос острови. Tuvalu . Тувалу. US Virgin Islands . Американските Вирджински острови. Uganda . Уганда. Ukraine . Украйна. United Arab Emirates . Upper Volta . Обединените арабски емирства. Горна Волта. Uruguay . Уругвай. Uzbekistan . Узбекистан. Vanuatu . Вануату. Vatican City (Holy See) . Ватикана (Светия престол). Venezuela . Венецуела. Vietnam . Виетнам. Wake Island . Windward Islands . Събуди Айлънд. Наветрена острови. Yemen . Йемен. Yugoslavia . Югославия. Zaire . Заир. Zambia . Замбия. Zimbabwe Зимбабве

Copyright © 2005 - Copyright © 2005 -- by Larry Lim , Singapore - Article Search Engine Directory at ArticleSphere.com™ от Лари Ред, Сингапур - член търсачка Directory най ArticleSphere.com ™
All Rights Reserved Worldwide. Всички права са запазени в целия свят. All Trademarks and Servicemarks are the property of the respective owners. Всички търговски марки и Servicemarks са притежание на съответните собственици.