Подут оценки Давай загуба на тегло програма в Кали

Main Article Categories Основна статия категории

Alternative Medicine Алтернативна медицина
Arts And Entertainment Изкуство и развлечения
Automotives Automotives
Beauty Красота
Business Бизнес
Communications Комуникации
Computer And Technology Компютри и технологии
Disease And Illness Заболявания и заболявания
Finance Финанси
Food And Beverage Храни и напитки
Health And Fitness Здраве и фитнес
Home And Family Дом и семейство
Home Based Business Начало базирани бизнес
Insurance Застраховане
Internet And E-Business Интернет и E-Business
Legal Правни
News And Society Новини и обществото
Pets And Animals Домашни любимци и животни
Product Reviews Продукт Ревюта
Real Estate Агенция за недвижими имоти
Recreation And Sports Развлечения и спорт
Reference And Education Справочник и образование
Self Improvement Самостоятелно Подобряване
Shopping Пазаруване
Travel And Leisure Пътуване и свободно време
Women Health And Fitness Жените Здраве и фитнес
Women Interests And Issues Жените интереси и проблеми
Work At Home Работа в Дома
Writing And Speaking Писане и говорене
All 511 Categories Всички Категории 511

"Real Estate Appraisal" Article "Оценка за недвижими имоти" Член
Article Directory Home Член Начало

Real Estate Агенция за недвижими имоти

Real Estate Appraisal Агенция за недвижими имоти Оценка

Bloated Appraisals Go On Weight Loss Program In Cali Подут оценки Давай загуба на тегло програма в Кали By Expert Author: Lee Cameron По експертни автор: Лий Камерън
View Summary \| Submitted: 2007-10-16 \| Word Count: 707 words Преглед Резюме \| Подадена: 2007-10-16 \| Слово граф: 707 думи

As Americans watch their real estate markets fail and friends foreclose, many are asking what went wrong? Тъй като американците гледат техните пазари за недвижими имоти Резервен изключвам и приятели, много се питам какво се обърка? Lately, the spotlight has swung to over-inflated appraisals and inherent pressure on appraisers to "hit the number" when drawing up their reports. Напоследък, на прожекторите е swung на над-напомпани оценки и присъщите натиск върху оценителите на "хит номер" при изготвянето на своите доклади. This month, California was among the first states to pass a bill making these fat appraisals illegal. Този месец, Калифорния, бе сред първите държави да мине законопроектът на вземане на тези мазнини оценки незаконно.

HITTING THE NUMBER Натискането на броя

A real estate appraisal is an opinion, an estimate and it has a great deal of weight when it comes to your mortgage. Недвижими имоти оценка е мнението, оценка и тя е страхотна сделка на тегло, когато става въпрос за вашата ипотека. In fact, an appraisal is the only estimation of market value that lenders can legally accept when calculating your mortgage. В действителност, оценката е единствената оценка на пазарната стойност, която кредиторът може законно да приеме при изчисляването на вашата ипотека.

Lately, appraisers have been fairly vocal about feeling pressure to come up with over stuffed property valuations to please lenders. Напоследък, оценители са били доста вокални чувство за натиск да излезе с над пълнените собственост оценки да угажда на заемодателите. The 2007 National Appraisal Survey conducted by October Research found that 90 percent of appraisers felt pressure to inflate property valuations in order to encourage deals to go through. 2007 г. Народното Оценка изследване, провеждано до октомври изследвания установи, че 90% от натиск за оценител чувстваха издуват собственост оценки с цел да се насърчат сделките да минават през. The findings represent a 35 percent increase from the company's 2003 survey. Констатациите представлява 35% увеличение на дружеството 2003 проучването. In some cases the pressure is overt. В някои случаи налягане е значима. By many accounts, it's become standard for lenders to tell appraisers the amount they want a house valued at before they've even contracted them. С много сметки, това е станат стандарт за заемодателите да кажа оценители сумата Те искат една къща на стойност, преди да сте още по договорените тях. The message is: give me this price or you don't get the job. Посланието е: Дай ми тази цена или да не получите работа.

The amount lenders want the appraiser to "hit" can reflect any number of things that have nothing to do with the value of the home. Сумата кредитори искат appraiser да "удари" може да се отрази на произволен брой неща, които нямат нищо общо със стойността на дома. Lenders may in fact be bending to pressure from real estate agents that want the appraisal to match or drive up a buyer's offer regardless of the actual value of the home. Кредиторът може по-факт се огъване на натиск от агенти по недвижими имоти, които искат да съвпада с преценката или устройството на купувача на търговеца, независимо от действителната стойност на дома. They may also be bending to pressure from buyers that want loans that are much higher than they qualify for in order to pay off credit card debt, renovate or take a trip. Те могат също така да се огъване на натиск от купувачите, които искат заеми, които са много по-високи, отколкото те се ползват, за да плати Off кредитна карта дълг, или да освежавам екскурзия.

But if everyone comes out of the deal happy, what's the problem? Но ако всеки излиза от сделката щастливи, какво е проблемът?

While the market was on the rise, an inflated appraisal didn't matter so much - values would inevitably catch up. Докато пазарът на води, An напомпани оценка не е въпрос толкова много - ценности неизбежно ще настигна. Now that housing values have stopped rising and interest rates are going up instead, everything is different. Сега, жилища стойности са спрени възходящи, а лихвените проценти са качвах Вместо това, всичко е различно. For home buyers, inflated appraisals are partly to blame for the rise in foreclosures. За дома купувачите, напомпани оценки са отчасти виновни за повишаването на възбрани. Many homeowners who knowingly took a no-down payment loan they couldn't afford are now unable to make payments and are locked out of the refinancing game. Много Хардуер, които съзнателно се забранената за плащане заем те биха могли да си позволя сега са в състояние да извършва плащания и са заключени от рефинансиране на играта. Others who paid too much unknowingly go through the process of refinancing only to find their home is actually worth thousands of dollars less than they owe on it. Други, които плащат прекалено много несъзнателно минават през процес на рефинансиране, само за да си намерят дом е действително си струва хиляди долара по-малко, отколкото дължа на него. Not only are they saddled with unnecessary debt, but they're in danger of losing their homes if they haven't already. Не само са те оседла с ненужни дълг, но те са в опасност от загуба на домовете си, ако те не са вече.

A house is still only worth what someone will pay for it. А къщата все още е само това, което си струва някой ще плати за нея. A high real estate appraisal doesn't make a house worth more than it's worth, but one over-inflated home value can lead to another. Висока оценка за недвижими имоти не прави една къща струва повече, отколкото се струва, но един свръх-напомпани начало стойност може да доведе до друг. If multiple bloated appraisals push sales prices up an area, it can have a snowball effect that artificially drives the market up. Ако много подут оценки тласък на продажните цени на площи, тя може да има снежна топка, че изкуствено кара пазара нагоре. Hello housing bubble. Здравейте жилища балон.

The appraisal industry says it's not to blame for it's errant behavior however and has been pleading with the government to step in and protect them from the bullying practices of the lending and mortgage industry. Оценката на промишлеността казва, че не е виновен за това е поведението, обаче който греши и е застъпничество пред правителството да се оттегли и ги защити от тормоза практики на отпускане на заеми и ипотечни индустрия. California has recently heeded the call, passing bill SB223 this month, making it illegal for anyone to pressure appraisers into fudging a home valuation. Калифорния наскоро внимаваше повикването, минаваща законопроекта SB223 този месец, което прави незаконно за всеки да натиска оценители в fudging дом оценка. The bill also makes it illegal for appraisers to falsify an appraisal. Законопроектът също го прави незаконен оценител за да преиначавам оценка. So in California, the days of "hitting the number" or reaching a predetermined conclusion when determining house value are hopefully numbered. Така че в Калифорния, в дните на "потегли на броя", или достигане на предварително заключение при определяне къща стойност се надяваме преброени. It remains to be seen however, if the rest of the country will follow suit. То остава да се види обаче, ако останалата част от страната ще последвам примера.

Regardless of where you live, you should protect yourself by taking some proactive steps before you purchase a home or sign a mortgage: Независимо от това къде живеете, трябва да се защитават сами, като някои проактивни стъпки, преди да закупите дома или знак ипотека:

First of all, make sure you're dealing with a lender that has a good reputation Преди всичко, уверете се, че сте се занимават със заемодателя, която има добра репутация

Get an idea of the market value of the home you wish to purchase Получите представа за пазарната стойност на дома, която желаете да закупите

You can even hire your own appraiser, though it will cost you between $300 and $600 Можете дори да наемат свой собствен appraiser, макар и тя ще ви струва между $ 300 и $ 600

Ask for a copy of the appraisal before you close - you're entitled to see it by law. Поискайте копие от оценката, преди да затворите - Вие сте право, за да го видите със закон. Review the document to see whether or not it accurately describes the home you're buying Преглед на документа, за да видите дали или не точно описва дома си купуват

Get a really good realtor on your team Намери си наистина добър на недвижимостта вашия екип

About the Author/Author Bio За автора / Автор Био

Written by the writing team at Watson Realty Corporation, Orlando Real Estate specialists . Писано чрез писмено отбор по Уотсън Realty Corporation, Орландо недвижими имоти специалисти. Contact Lee Cameron to learn more about keeping your appraiser honest, or search for homes in Orlando FL right now. www.leecameronrealtor.com . Контакт Лий Камерън да научите повече за воденето ви appraiser честен, или търсене на жилища в Орландо FL точно сега. Www.leecameronrealtor.com.

Article Source: http://www.articlesphere.com/Article/Bloated-Appraisals-Go-On-Weight-Loss-Program-In-Cali/107841 Член Източник: http://www.articlesphere.com/Article/Bloated-Appraisals-Go-On-Weight-Loss-Program-In-Cali/107841

Comments on this Article Коментари по този член

More "Real Estate Appraisal" Related Articles Още "Оценка за недвижими имоти" свързани статии

Listed below are more articles related to the above article from the "Real Estate Appraisal" article category. По-долу са изброени повече статии, свързани с горе статия от "Агенция за недвижими имоти Оценка" Член категория.

People interested in the above article "Bloated Appraisals Go On Weight Loss Program In Cali" are also interested in the related articles listed below: Хората се интересуват от горните статията "подут Appraisals Давай Отслабване програма в Кали" също са заинтересовани в съответните статии, изброени по-долу:

Appraisals - The Three Most Common Approaches in Determining Value Оценки - трите най-общи подходи при определянето на стойността

Today, home buyers and sellers are constantly inundated with information from a variety of sources. Днес, дом купувачи и продавачи са постоянно inundated с информация от различни източници. Finding an answer to a simple question is sometimes very difficult. Намиране отговор на прост въпрос, понякога е много трудно. For example, one question that comes up frequently is how is the value of a home determined? Например, един въпрос, който дойде често е как е стойността на дом определя? The short answer is that there are several different approaches. Краткият отговор е, че има няколко различни подходи. One approach is to seek an appraisal. Един от подходите е да се търси оценка.

Does The Appraisal Industry Need Legal Help? Има ли нужда от отрасъла оценката правна помощ?

There are some lenders who intentionally ask appraisers to lower the value because they feel the latter have used bad comps that were not legitimate or even comps that didn’t exist. Има някои кредитори, които умишлено попитам оценители за понижаване на стойността, защото те се чувстват последните са използвани лошо comps, които не са законни или дори comps, които не съществуват. The appraisers then have to redo the appraisal after which the value comes out to be much lower as expected by the lender. В оценители след това трябва да се ремонтира оценката на стойността, след което излиза да бъде много по-ниски, както се очаква от заемодателя.

Apartment Rating And Review Апартамент Оценка и преглед

Searching the right apartment for rent is a daunting task. Търсене правото апартамент е обезсърчително задача. The hassles involved in it can be relieved by the free apartment locator service provider, apartmentreview.net. В hassles участващи в нея може да бъде освободен от свободни апартамента локатор услуга, apartmentreview.net. It makes the moving experience a pleasant, efficient and effective one. Той прави опит движат приятен, ефикасно и ефективно едно.

Appraisals Part 2 Оценки Част 2

In part 1 we talked about the importance of getting an appraisal for the rehabbed home we want to sell. В част 1 сме говорили за важността на поставяне на оценка за rehabbed начало ние искаме да продажба. In part 2 we'll discuss whether or not a lease option is right for this property, and how to finish the rehab. В част 2 ние ще обсъдим дали има или няма възможност за лизинг е подходящ за този имот и как да приключите с клиниката.

Appraisals Part 1 Оценки Част 1

Say you have a property that you have almost finished rehabbing. Казват, че имат имоти, че сте почти готови rehabbing. You're thinking about putting it on the market but have questions about aesthetics and market value. Сега си мисля за пускането му на пазара, но имате въпроси за естетика и пазарна стойност. How do you go about getting an appraisal? Как да отида за получаване оценка?

HUD MAP Market Studies and Appraisals Хъд карта пазарни проучвания и оценки

HUD MAP market studies and appraisals are prepared as a part of the underwriting process for financing multi-family housing provided by HUD. Хъд MAP пазарни проучвания и оценки са изготвени като част от процеса за финансиране на поемането на многогодишни жилищно семейство е предоставена от Хъд. Financing provided by HUD (or FHA - Federal Home Administration) is a meaningful portion of the financing for multifamily properties. Финансирането е предоставена от Хъд (или FHA - Федерална Начало Администрация) е значим дял от финансирането за multifamily свойства.

Getting Your Home Ready for an Appraisal Получаване на своите посетители готов за оценка

Appraisal can be defined as a process or method of developing a value option, this valuation is a determined based upon the property's market value which will be likely to be sold in the open market. Оценка може да се определи като процес или метод на разработване на стойност опция, тази оценка е определена въз основа на пазарната стойност на имота, който ще бъде възможно да бъдат продавани в свободния пазар. Firstly one needs to know the ABC’s of the appraisal methods and its process. На първо място е добре да знаете ABC те години на методи на оценка и процес.

Print Article Разпечатай темата

Comment on Article Коментар на член

Favorite Article Любим член

Email to Friend Изпрати на приятел

Republish Article Повторно член

Article Directory Home Член Начало

Real Estate Агенция за недвижими имоти

Real Estate Appraisal Агенция за недвижими имоти Оценка

Can't find what you're looking for? Не можете да намерите това, което търсите? Try Google Search! Опитайте Google търсене!

(Search in 26 languages: English, Spanish, French, Japanese, Arabic, Italian, German, (Търсене в превод на 26 езика: английски, испански, френски, японски, арабски, италиански, немски,
Chinese Simplified, Chinese Traditional, Dutch, Korean, Portuguese, Russian, Greek, Serbian Опростен китайски, традиционен китайски, гръцки, корейски, португалски, руски, гръцки, сръбски
Slovak, Hebrew, Swedish, Romanian, Polish, Norwegian, Finnish, Danish, Czech, Croatian, Bulgarian) Словашки, иврит, шведски, румънски, полски, норвежки, финландски, датски, чешки, хърватски, български език)

(We serve worldwide - Locations updated as at Sunday, 23 November 2008 04:54 am , Singapore) (Ние служим по целия свят - Места на обновявано, когато е неделя, 23-ти ноември 2008 04:54 ч., Сингапур)

United States of America, USA . Съединените щати на Америка, САЩ. United Kingdom, UK (England, Scotland, Wales, Northern Ireland) . Обединено кралство Великобритания (Англия, Шотландия, Уелс, Северна Ирландия). Canada . Канада. Afghanistan . Albania . Афганистан. Албания. Algeria . Алжир. American Samoa . Американска Самоа. Andorra . Андора. Angola . Ангола. Anguilla . Ангуила. Antarctica . Антарктика. Antigua & Barbuda . Антигуа и Барбуда. Argentina . Armenia . Аржентина. Армения. Aruba . Аруба. Australia . Австралия. Austria . Австрия. Azerbaijan . Азербайджан. Bahamas . Бахамските острови. Bahrain . Бахрейн. Bangladesh . Бангладеш. Barbados . Барбадос. Belarus . Belgium . Беларус. Белгия. Belize . Белиз. Benin . Бенин. Bermuda . Бермуда. Bhutan . Бутан. Bolivia . Боливия. Bonaire . Бонер. Bosnia-Herzegovina . Босна и Херцеговина. Botswana . Ботсуана. Brazil . Бразилия. British Virgin Islands . Британските Вирджински острови. Brunei Darrusalam . Бруней Darrusalam. Bulgaria . България. Burkina Faso . Буркина Фасо. Burundi . Бурунди. Cambodia . Камбоджа. Cameroon . Камерун. Cape Verde . Кабо Верде. Cayman Islands . Кайманови острови. Central African Republic . Централна Африканска република. Chad . Чад. Channel Islands . Нормандските острови. Chile . Чили. China . Китай. Christmas Island . Коледен остров. Colombia . Колумбия. Comoros . Congo . Коморските острови. Конго. Congo (Dem. Rep.) . Конго (Dem. представителство). Cook Islands . Кук острови. Costa Rica . Коста Рика. Côte d'Ivoire . Кот д'Ивоар. Croatia . Хърватска. Cuba . Куба. Curacao . Кюрасао. Cyprus . Кипър. Czech Republic . Чешката република. Denmark . Дания. Djibouti . Джибути. Dominica . Доминика. Dominican Republic . Доминиканската република. East Timor . Източен Тимор. Ecuador . Еквадор. Egypt . Египет. El Salvador . Equatorial Guinea . Ел Салвадор. Екваториална Гвинея. Eritrea . Еритрея. Estonia . Естония. Ethiopia . Етиопия. Falkland Islands and Dependencies . Фолкландските острови и зависимости. Faroe Islands . Фарьорските острови. Fiji . Фиджи. Finland . France . Финландия. Франция. French Guiana . Френска Гвиана. French Polynesia . Френска Полинезия. Gabon . Габон. Gambia . Гамбия. Gaza . Газа. Georgia . Грузия. Germany . Германия. Ghana . Гана. Gibraltar . Гибралтар. Greece . Greenland . Гърция. Гренландия. Grenada . Гренада. Guadeloupe . Гваделупа. Guam . Гуам. Guatemala . Гватемала. Guinea . Гвинея. Guinea-Bissau . Гвинея-Бисау. Guyana . Гвиана. Haiti . Хаити. Hawaiian Islands . Honduras . Хавайски острови. Хондурас. Hong Kong . Хонг Конг. Hungary . Унгария. Iceland . Исландия. India . Индия. Indonesia . Индонезия. Iran . Иран. Iraq . Ирак. Isle Of Man . Остров Ман. Israel . Израел. Italy . Ivory Coast . Италия. Кот д'Ивоар. Jamaica . Ямайка. Japan . Япония. Johnston Atoll . Атол Джонстън. Jordan . Йордания. Kazakhstan . Казахстан. Kenya . Кения. Kiribati . Кирибати. Korea (North) . Korea (South) . Корея (Северна). Корея (Южна). Kuwait . Кувейт. Kyrgyzstan . Киргизстан. Laos . Лаос. Latvia . Латвия. Lebanon . Ливан. Leeward Islands . Към подветрената страна острови. Lesotho . Лесото. Liberia . Либерия. Libya . Liechtenstein . Либия. Лихтенщайн. Lithuania . Литва. Luxembourg . Люксембург. Macau . Макао. Macedonia . Македония. Madagascar . Мадагаскар. Malawi . Малави. Malaysia . Малайзия. Maldives . Малдивите. Mali . Malta . Мали. Малта. Marshall Islands . Маршалови острови. Martinique . Мартиника. Mauritania . Мавритания. Mauritius . Мавриций. Mexico . Мексико. Micronesia (Federated States) . Микронезия (Федерални щати). Midway Islands . Мидуей острови. Moldova . Молдова. Monaco . Монако. Mongolia . Монголия. Montserrat . Монсерат. Morocco . Мароко. Mosquito Coast . Комарници крайбрежие. Mozambique . Мозамбик. Myanmar (Burma) . Namibia . Мианмар (Бирма). Намибия. Nauru . Науру. Navassa Island . Наваса Айлънд. Nepal . Непал. Netherlands . Холандия. Netherlands Antilles . Нидерландските Антили. New Caledonia . Нова Каледония. New Zealand . Nicaragua . Нова Зеландия. Никарагуа. Niger . Нигер. Nigeria . Нигерия. Niue . Ниуе. Norfolk Island . Остров Норфолк. Northern Mariana Islands . Северни Мариански острови. Norway . Норвегия. Oman . Оман. Pakistan . Пакистан. Palau . Palestine . От Палау. Палестина. Panama . Панама. Papua New Guinea . Папуа-Нова Гвинея. Paracel Islands . Параселски острови. Paraguay . Парагвай. Peru . Перу. Philippines . Филипините. Pitcairn Islands . Питкерн острови. Poland . Portugal . Полша. Португалия. Puerto Rico . Пуерто Рико. Qatar . Катар. Reunion . Реюнион. Romania . Румъния. Russia . Русия. Rwanda . Руанда. Ryukyu Islands . Ryukyu острови. Saint Helena . Света Елена. Saint Kitts and Nevis . Сейнт Китс и Невис. Saint Lucia . Сейнт Лусия. Saint Pierre & Miquelon . Сен Пиер и Микелон. Saint Vincent & The Grenadines . Сейнт Винсент и Гренадини. Samoa . Самоа. San Marino . Сан Марино. São Tom?& Príncipe . Сао Том? И Принсипи. Saudi Arabia . Саудитска Арабия. Senegal . Сенегал. Serbia . Сърбия. Seychelles . Сейшелите. Sierra Leone . Сиера Леоне. Singapore . Сингапур. Slovakia . Словакия. Slovenia . Словения. Solomon Islands . Соломоновите острови. Somalia . Сомалия. South Africa . Южна Африка. Spain . Испания. Sri Lanka . Шри Ланка. Sudan . Судан. Suriname . Суринам. Swaziland . Свазиленд. Sweden . Швеция. Switzerland . Швейцария. Syria . Taiwan . Сирия. Тайван. Tajikistan . Таджикистан. Tanzania . Танзания. Thailand . Тайланд. Togo . Того. Tonga . Тонга. Transkei . Transkei. Trinidad & Tobago . Тринидад и Тобаго. Tunisia . Тунис. Turkey . Turkmenistan . Турция. Туркменистан. Turks and Caicos Islands . Туркс и Кайкос острови. Tuvalu . Тувалу. US Virgin Islands . Американските Вирджински острови. Uganda . Уганда. Ukraine . Украйна. United Arab Emirates . Upper Volta . Обединените арабски емирства. Горна Волта. Uruguay . Уругвай. Uzbekistan . Узбекистан. Vanuatu . Вануату. Vatican City (Holy See) . Ватикана (Светия престол). Venezuela . Венецуела. Vietnam . Виетнам. Wake Island . Windward Islands . Събуди Айлънд. Наветрена острови. Yemen . Йемен. Yugoslavia . Югославия. Zaire . Заир. Zambia . Замбия. Zimbabwe Зимбабве

Copyright © 2005 - Copyright © 2005 -- by Larry Lim , Singapore - Article Search Engine Directory at ArticleSphere.com™ от Лари Ред, Сингапур - член търсачка Directory най ArticleSphere.com ™
All Rights Reserved Worldwide. Всички права са запазени в целия свят. All Trademarks and Servicemarks are the property of the respective owners. Всички търговски марки и Servicemarks са притежание на съответните собственици.