Беше ми собственик се движи в (ОМИ) изгонване Fraudlent?

От: Майкъл Рууни
В днешната пламнал горещо Сан Франциско наематели пазар, собственик движа в (ОМИ) изселване са твърде общи. Последните разследване отчети в Сан Франциско показват много OMI изселване, тъй като 2012 са претекст да увеличи под наем на пазара курс цени. Ако сте а Сан Франциско пребиваващ с достъпни, наем контролирани лизингови плащания, изгонване бележка може да бъде кошмарно. Вие ще трябва да преместите, вероятно от дългосрочно пребиваване, вие вероятно ще плати много по-високи наеми, и за един собственик ход в изгонване не е практически защита на процедурата.

Според Bigad Ицо днес NBC Bay Area разследващ доклад, "[m] руда от 8000 души в Сан Франциско са били изгонени от домовете си през последните четири години, но стотици от тези жители могат да са били погрешно изгонени." (NBC Bay площ разследващи единица. Разследващ репортер Bigad Ицо доклади. Публикувана за първи път Nov.10, 2016) (Публикувано петък, 11 ноември 2016 година) в NBC разследване, репортери търсен стотици разселени наематели и почука на стотици повече врати да говори на нови наематели, който в 25 % от случаи, разкри, че наемодателят не е спазил изискването Наредба за отдаване под наем на "добра воля" в използването на незащитим OMI изгонване срещу техните бивши наематели и само са изгонени ги да повиши - дори тройно - наема на единица.

Съгласно Наредба за отдаване под наем на Сан Франциско sec. 37.9(a)(8), изискванията за собственик Move-през изгонване включват: "Търсете [ing] да се възстанови притежаването на добра воля, без скрити причини и с честни намерения." Тези думи, "добросъвестност" и "честни намерения," са трудно да се определи, но в крайна сметка се свеждат до студена твърди номера: за 36 месеца, или наемодателят трябва да използвате вашето пространство като му принципът пребиваване или неговото семейство, трябва да използвате пространството си в една сграда, където наемодателят също Понастоящем живее или се стреми да спечелят притежаването на друга единица като си основно жилище.

Това право да изгони също е ограничен от наличието на сравними единици за наемодателя или семейството му, за да живеят, and "[i] t е доказателство за липсата на добра воля и ако наемодател пъти връчването на известието, или подаване на иск за възстановяване на владение, така че да се избегне пренасянето в сравнима единица , или да се избегне предлагане на наемател на резервна част."

И накрая ако наемодателят или неговото семейство - не отговарят на това изискване за 36 месеца, извадения наемателите имат право на оборима презумпция, че наемодателят не е действал добросъвестно. По този начин ако вие сте били изгонени въз основа на това вашия наемодател планира да се премести в свойството или семейството му нанесе, само за да пренаема имота за по-високи наеми, наемодателят си Сан Франциско собственик се движи в (ОМИ) изгонване може да са били измамни. По същия начин, ако вие доброволно преместени на заплаха или уведомление за ОМИ изгонване, само да има вашия наемодател пренаема имота за по-високи наеми (без предлагат го обратно към ви първо), изгонване ви Сан Франциско собственик се движи в (ОМИ) може да са били измамни.

В други статии в тази серия аз ще разгледа дали вие може да съди вашия наемодател за неправомерно изгонване, както и потенциалните средства за измамни собственик се движи в (ОМИ) изселване.

Copyright (c) 2016 Майкъл Рууни
зареждане...
Член източник: http://www.articlesphere.com

Свързани статии в правна


Хора, заинтересовани от горната статия също са заинтересовани в свързани статии, изброени по-долу:

Съвет за контрол за крикет в Индия (БТПП) загуби две арбитражни дела, подадена от M/S Rendezvous спортен свят (RSW) и Кочи крикет Pvt. ООД (KCPL) и награди с дата 22.06.2015 неокончателни. На 16 септември 2015, БТПП оспорва двете по-горе каза арбитражни решения чрез подаване на заявления по силата на точка 34 от Закона за.
Всички сортиране на бизнес ще наложи бизнес право съвети в единия край или други. От търговски взаимоотношения за да авторитарни съгласия, данъчни & ТРЗ проблем, трудови въпроси ежедневно функция на вашия бизнес предоставя безброй предизвикателства.
Ако смятате, че имате дело за неправомерно собственик се движи в изгонване, какво можеш да направиш? Въведение в дело за неправомерно или измамни собственик се движат в (ОМИ) изселване в Сан Франциско в Сан Франциско наем Наредба sec. 37.9(a) (8).
зареждане...

Още в правна

Отличен, Лари. Благодаря ви за вземане на новата статия директория технология и прави работата на Макс. Препоръчвам на всеки да допринесе и които допринасят редовно. Мога да свидетелстват за факта, че този сайт е вече силна директория в поле на много. Слава на Лари!

Матю C. Кийгън
Член писател

 

Смятам, че наслада да се използва и като автор и издател. Той е пълен с хубави малки изненади, които правят целия процес на писане, четене и публикуване на статии пълна наслада. Това е една, която излиза върховете и бие останалите ръце надолу.

Ерик Гарнър
Изпълнителен директор
ManageTrainLearn

 

Направих едно търсене в Google и натъкнала вашия сайт. Тя е точно това, което е търсил и е въодушевен да се намери такъв широк спектър от статии. Тъй като аз съм стартирането безплатно списание в малко градче във Флорида, аз исках да бъде толкова изобретателен колкото е възможно, докато все още е в състояние да предостави някои съдържание, което е интересен и добре написан. Вашият сайт е всички променливи в сместа. Отличен сайт, удря всички бележки в скалата нещо говори.

Мо Монтана
Флорида, САЩ

Член теми

 
Copyright © 2005 - от Лари Lim, Сингапур - член търсене двигателя директорията на ArticleSphere.com™
Всички права са запазени в света. Всички търговски марки и Servicemarks са собственост на съответните собственици.
ArabicBulgarianCatalanChinese (Simplified)Chinese (Traditional)CzechDanishDutchEnglishEstonianFinnishFrenchGermanGreekHaitian CreoleHebrewHindiHungarianIndonesianItalianJapaneseKoreanLatvianLithuanianNorwegianPersianPolishPortugueseRomanianRussianSlovakSlovenianSpanishSwedishThaiTurkishUkranianVietnamese