Allotjament per a estudiants - les inversions immobiliàries perfecte per als alts beneficis

Per: R Gavin
Tothom vol fer diners en propietat - thats per què ho fan. Però la gent que han tingut els dits cremats en la recessió passat sembla estar fent els mateixos errors mitjançant la compra de propietat en la seva àrea local que resulta ser més d'un problema a causa de la gestió d'inquilins, amb períodes de buit i preocupat per rendiments Baixos. En altres paraules, la inversió no és passiu, sinó més aviat un mal de cap!

La resposta? Invertir en allotjament per a estudiants!

Allotjament per a estudiants sempre ha estat un dels principals recomanacions propietat horitzons per a qualsevol inversor, si vostè està mirant per afegir a la seva cartera de propietat existent, o si aquest és el seu primer alguna vegada la inversió immobiliària. Nostre raonament per a això és bastant simple: és un risc baix, alt rendiment i inversió totalment descentralitzat i dels nostres clients han beneficiat enormement en els últims cinc anys de seguint les nostres recomanacions en aquest sector.

Amb el govern del Regne Unit un augment del 12% en aplicacions per a 2011-2012 i un enorme Nacional escassetat d'allotjament de l'estudiant, aquest és encara un moment perfecte per aprofitar les condicions actuals d'inversió. Amb alta els rendiments de lloguer (normalment entre 10-13% rendiments brut depenent del tipus de propietat) i de propietat totalment descentralitzat, complicacions, allotjament per a estudiants marca totes les caixes.

Encara no està convençut?

Knight Frank ha informat a través de la seva pròpia investigació independent, que només el 50% de tots els estudiants al Regne Unit tenen accés a l'allotjament per a estudiants servei integrat d'alta qualitat. Aquesta xifra cau dramàticament al 20% quan es compara la relació alumne/purpose-built habitatge a Londres sol. Això significa que hi ha gairebé 100.000 estudiants a Londres que no tenen accés a l'allotjament per a estudiants expressament, ajudant a crear una demanda enorme en un mercat amb oferta molt limitada, assegurant rendes es mantenen altes i la seva propietat es queda inquilins.

Altres avantatges d'invertir en el sector immobiliari estudiant són:

Inversió positiu en efectiu, a llarg termini- Lloguers típics són significativament superiors per les propietats de l'estudiant una propietat BTL comparable a la mateixa ciutat. Com a resultat, les hipoteques pot sovint ser pagats en 20 anys o menys de les rendes netes rebut.

Més persones que assisteixen a les universitats, creant una demanda sòlida i sostenible - números d'estudiants es troba a seguir augmentant en els propers anys - sobretot a Londres que té la majoria dels estudiants de la ciutat d'Europa i els alumnes més internacionals de la ciutat en el món * *. Altres ciutats amb poblacions de gran estudiant: Manchester, Leeds i Sheffield.

Mínims buits- inquilins per a gairebé tot l'any i solen saber set mesos d'antelació que la propietat és inquilins per al curs següent a causa de la pre-lloguers.

Complicacions inversió- salons privats són gestionats per equips de gestió in situ que s'encarregarà de totes les factures i lloguer de camp, és a dir, només té dos desnonaments: quota hipoteca i gestió.

Renda ha augmentat un 5% cada any durant els últims sis anys al sector estudiant allotjament propietat. El 2009, molts esquemes realment aconseguits 10% brut augments de lloguer.

-Propietat de l'estudiant ha continuat sent un dels sectors més resistents inversió al Regne Unit durant la recessió econòmica, amb majoria de rendes de lloguer i taxació roman estable o creixent.

-Nova construcció propietats disponibles- cases i pisos, així com cases renovades.

Estratègies de sortida- Si bé recomanam allotjament per a estudiants com a inversions a llarg termini, a llarg termini alts ingressos demostrable en una propietat fa una propietat molt més admetem. Cases de HMO convertits també es pot convertir altra vegada per a ús residencial com a alternativa. Apartaments estàndards a prop del campus universitari es poden vendre per a finalitats residencials tradicionals.

Tot això ajuda a reduir el risc a l'inversor! Així que si vostè està buscant per invertir els seus diners durament guanyat es propietat, no descompte d'allotjament per a estudiants per seu baix risc, la mà lliure natura i més important de tot, és molts guanys per a vostè.
càrrega...
Autor:
Article font: http://www.articlesphere.com
Etiquetes de l'article: inversions, inversió, Immobiliària

Articles relacionats en la inversió


Persones interessades en l'article anterior també està interessats en els articles relacionats que figuren a continuació:

Creu vostè que vostè pot fer tots els seus somnis per invertir en or? Vostè podria finançar la seva jubilació, però només quan vostè sap la informació correcta. Aquest article està ple de meravellosos consells dels experts.
Per què, quan el seu amic va dir estava buscant a invertir al Japó i feltre país podria tornar dalt mitjana torna juntament amb risc moderat, George va dir una paraula: 'Xina'. Xina imposar sobre el Japó com l'economia més gran del món i, cap de 15 anys, l'economia xinesa s'espera que els experts convertir-se en l'economia més gran del món. Clarament, a l'Àsia, ha esdevingut un conte de dues ciutats. Mentre que Xina segueix notificar a prop de dos dígits producte interior brut (PIB) malgrat alguns estancament, Japó està lluitant al llarg i incapaç de créixer.
Hi ha hagut un munt de fusions i adquisicions de la indústria minera últimament i la consolidació només va a augmentar la sobre $1.800 unça d'or i plata més $40.00. La compra i venda d'empreses tot afegeix a l'atractiu del sector miner, amb l'avantatge d'una adquisició potencial d'una de les publicacions a un preu de complement.
càrrega...

Més en la inversió

Excel·lent, Larry. Gràcies per prendre la nova tecnologia de article directori i fer que funcioni al màxim. Animo a tots a seguir contribuint i contribuir amb regularitat. Puc testimoniar el fet que aquest lloc ja és un directori fort en un camp de molts. Kudos a Larry!

Matthew C. Keegan
L'escriptor d'Article

 

Vaig trobar una delícia per use tant com a autor i editor. És ple de bones sorpreses poc que fan tot el procés d'escriptura, llegint i publicant articles una delícia completa. Això és el que surt de tapes i supera la resta de les mans cap avall.

Eric Garner
Director Gerent
ManageTrainLearn

 

Vaig fer una cerca a Google i vaig trobar el seu lloc. Era exactament què estava buscant i estava encantat de trobar una àmplia gamma d'articles. Com estic llançant una revista gratuïta en un petit poble a la Florida, que volia ser tan enginyós com sigui possible sense deixar de ser capaç de proporcionar algun contingut que és interessant i ben escrit. El lloc té totes les variables en la mescla. Excel·lent lloc de colpejar totes les notes en el tipus d'escala de parla.

Mo Montana
Palnackie, Regne Unit

Temes de l'article

 
Copyright © 2005 - per Larry Lim, Singapur - Article directori motor de cerca a ArticleSphere.com™
Tots els drets reservats. Totes les marques i avisos són propietat dels seus respectius propietaris.
ArabicBulgarianCatalanChinese (Simplified)Chinese (Traditional)CzechDanishDutchEnglishEstonianFinnishFrenchGermanGreekHaitian CreoleHebrewHindiHungarianIndonesianItalianJapaneseKoreanLatvianLithuanianNorwegianPersianPolishPortugueseRomanianRussianSlovakSlovenianSpanishSwedishThaiTurkishUkranianVietnamese