Va ser el meu Fraudlent de desallotjament propietari moure en (OMI)?

Per: Michael Rooney
Avui en flames calenta mercat de llogaters de San Francisco, propietari de moviment en desnonaments (OMI) són molt comú. Informes d'investigació recents a San Francisco indiquen molts desnonaments OMI des 2012 eren pretensions a augmentar el lloguer a preus de mercat taxa. Si vostè és un San Francisco resident amb pagaments del lloguer assequible, lloguer controlat, una notificació de desallotjament pot ser malson. Vostè haurà de moure, probablement d'una residència de llarga durada, probablement pagarà molt més lloguer, i, en el cas d'un moviment propietari desallotjar hi ha pràcticament cap defensa al procediment.

Segons NBC Bay Area investigació informe recent de Bigad Shaban, "[m] mineral de 8.000 persones a San Francisco ha estat desallotjat de casa seva durant els últims quatre anys, però centenars de als residents poden haver estat equivocadament desallotjat." (Unitat d'investigació de zona de NBC Bay. Informes d'investigació Reporter Bigad Shaban. Publicat per primera vegada Nov.10, 2016) investigació (publicada el divendres, 11 de novembre, de 2016) en NBC, periodistes contactat amb centenars d'inquilins desplaçats i va trucar a centenars de portes més parlar amb nous inquilins, que en el 25% dels casos, va revelar que el propietari no havia complert el requisit de llogar Ordenança de "bona fe" en l'ús del desallotjament OMI indefensable contra els antics inquilins i només havia desallotjat per elevar - fins i tot triplicar - la renda de la unitat de.

D'acord amb l'Ordenança de San Francisco lloguer sec. 37.9(a)(8), requisits per a un propietari moure el desallotjament inclouen: "buscar [ENG] per recobrar la possessió de bona fe, sense segones raons i amb intenció honesta." Aquestes paraules, "bona fe" i "intenció honesta", són difícils de definir, però en última instància, reduir-se a nombres dur fred: 36 mesos, ja sigui el propietari ha d'utilitzar el seu espai com la seva residència de principi o la seva família ha d'utilitzar el seu espai en un edifici on el propietari també en l'actualitat habita o està tractant de guanyar la possessió d'una altra unitat principal residència.

Aquest dret d'expulsar també està limitada per la presència d'unitats comparables pel propietari o la seva família a viure, i "[i] t serà evidència de falta de bona fe si un propietari vegades el servei de l'avís, o la presentació d'una acció per recobrar la possessió, per evitar moure en una unitat comparable , o per evitar oferint un llogater d'una unitat de substitució."

Finalment, si el propietari o la seva família - no compleixen aquest requisit de 36 mesos, expulsat llogaters tenen dret a la presumpció de rebuttable que el propietari no havia actuat de bona fe. Així, si vostè ha estat desallotjat sobre la base que el propietari previst passar a la propietat o tenir la família moure, només per que el propietari tornar a llogar la propietat per a l'augment dels lloguers, el seu desallotjament San Francisco propietari moure en (OMI) pot haver estat fraudulent. Així mateix, si vostè voluntàriament es va traslladar a l'amenaça o avís d'un desallotjament d'OMI, només per que el seu propietari tornar a llogar la propietat per a l'augment dels lloguers (sense oferir-lo a vostè primer), el seu desallotjament San Francisco propietari moure en (OMI) pot haver estat fraudulent.

En altres articles en aquesta sèrie, em referiré si vostè pot demanar el propietari a l'expulsió injusta i els possibles remeis per fraudulentes desnonaments propietari moure en (OMI).

Copyright (c) 2016 Michael Rooney
càrrega...
Article font: http://www.articlesphere.com

Articles relacionats en Legal


Persones interessades en l'article anterior també està interessats en els articles relacionats que figuren a continuació:

El tauler de Control de Cricket a l'Índia (BCCI) va perdre dos procediments arbitrals presentades per M/S cita esportiva mundial (RSW) i Kochi Cricket Pvt. Ltd (KCPL) i el premis van ser pronunciat data 22.06.2015. El 16 de setembre de 2015, BCCI desafiat tant damunt dit laudes mitjançant la presentació d'aplicacions sota secció 34 de la Llei.
Tota mena de negocis requeriran un assessorament empresarial al final un o altre. De les relacions comerciants en ordre compliances autoritaris, problema fiscal 59 nòmina, laboral, una funció del dia a dia de la vostra empresa proporciona una miríada de reptes.
Si creieu que teniu un cas per Wrongful propietari moure el desallotjament, què faig? Una introducció a una demanda per propietari indegut o fraudulent moure desallotjar (OMI) a San Francisco sota San Francisco lloguer Ordenança sec. 37.9(a) (8).
càrrega...

Legal a més

Excel·lent, Larry. Gràcies per prendre la nova tecnologia de article directori i fer que funcioni al màxim. Animo a tots a seguir contribuint i contribuir amb regularitat. Puc testimoniar el fet que aquest lloc ja és un directori fort en un camp de molts. Kudos a Larry!

Matthew C. Keegan
L'escriptor d'Article

 

Vaig trobar una delícia per use tant com a autor i editor. És ple de bones sorpreses poc que fan tot el procés d'escriptura, llegint i publicant articles una delícia completa. Això és el que surt de tapes i supera la resta de les mans cap avall.

Eric Garner
Director Gerent
ManageTrainLearn

 

Vaig fer una cerca a Google i vaig trobar el seu lloc. Era exactament què estava buscant i estava encantat de trobar una àmplia gamma d'articles. Com estic llançant una revista gratuïta en un petit poble a la Florida, que volia ser tan enginyós com sigui possible sense deixar de ser capaç de proporcionar algun contingut que és interessant i ben escrit. El lloc té totes les variables en la mescla. Excel·lent lloc de colpejar totes les notes en el tipus d'escala de parla.

Mo Montana
Palnackie, Regne Unit

Temes de l'article

 
Copyright © 2005 - per Larry Lim, Singapur - Article directori motor de cerca a ArticleSphere.com™
Tots els drets reservats. Totes les marques i avisos són propietat dels seus respectius propietaris.
ArabicBulgarianCatalanChinese (Simplified)Chinese (Traditional)CzechDanishDutchEnglishEstonianFinnishFrenchGermanGreekHaitian CreoleHebrewHindiHungarianIndonesianItalianJapaneseKoreanLatvianLithuanianNorwegianPersianPolishPortugueseRomanianRussianSlovakSlovenianSpanishSwedishThaiTurkishUkranianVietnamese