Byla moje vystěhování Fraudlent majitel pohybovat v (OMI)?

Od: Michael Rooney
V dnešní hořící horké San Francisco nájemníky trh, majitel se pohybují v vystěhování (OMI) jsou až příliš běžné. Nedávné zprávy o vyšetřování v San Franciscu ukazují mnoho OMI vystěhování, od 2012 byly záminkou ke zvýšení nájemného na tržní ceny. Pokud jste San Francisco rezident s cenově dostupné, s regulovaným leasingové splátky, výpověď může být děsivé. Budete muset přesunout, pravděpodobně z dlouhodobého setrvání, vám bude pravděpodobně platit mnohem vyšší nájemné, a u vlastníka tah v vystěhování neexistuje prakticky žádná obrana k postupu.

Podle Richard Shaban nedávná NBC Bay Area vyšetřovací zprávy, "[m] rudy než 8000 lidí v San Franciscu byli vystěhováni ze svých domovů během posledních čtyř let, ale stovky těchto obyvatel možná neprávem odstraněn." (NBC Bay oblast vyšetřovací jednotka. Investigativní reportér Richard Shaban sestavy. První vydání Nov.10, 2016) (Publikováno pátek, 11 listopad 2016) v NBC vyšetřování, reportéři kontaktoval stovky vysídlených nájemníků a zaklepal na stovky více dveří mluvit novým nájemníkům, kteří v 25 % případů, odhalila, že pronajímatel nedosáhly souladu s požadavkem pronajmout vyhláška "dobré víry" v používání neobhajitelné OMI vystěhování proti jejich bývalé nájemníky a pouze se vyloučení je zvýšit-dokonce ztrojnásobit - nájemné na jednotce.

Podle vyhlášky nájemné San Francisco 37.9(a)(8) sec., požadavky pro vystěhování nastěhování vlastníka patří: "hledejte [ing] obnovit majetek v dobré víře, bez postranních důvody a s poctivými úmysly." Tato slova, "dobré víry" a "poctivý záměr," jsou těžké definovat, ale nakonec se redukuje na studené tvrdé čísla: 36 měsíců, musí buď pronajímatel použít váš prostor jako bydliště princip, nebo jeho rodina musí používat váš prostor v budově, kde pronajímatel také v současné době přebývá nebo se snaží získat držení jiné jednotky jako své hlavní sídlo.

Toto právo na vyloučení je také omezen přítomností srovnatelných jednotek pro pronajímatele nebo jeho rodiny bydlí, a "[i] t musí být důkaz o nedostatku dobré víry, jestliže pronajímatel časy doručení oznámení nebo podání žaloby k obnovení držby, aby se zabránilo stěhování do srovnatelné jednotky , nebo aby se předešlo nabízí nájemce náhradní jednotku."

Konečně je-li majitel nebo jeho rodiny - nesplňují tento požadavek 36 měsíců, vyloučený nájemníky jsou oprávněni vyvratitelná domněnka, že pronajímatel nejednal v dobré víře. Tedy pokud jste byla vyřazena na základě toho, že váš domácí plánuje přesunout do vlastnosti nebo jeho rodina nastěhovat, jen aby měl pronajímatel znovu pronajmout nemovitost za vyšší nájemné, San Francisco majitel pohybovat v (OMI) vystěhování starali. Stejně tak pokud dobrovolně odstěhovali na hrozby nebo oznámení o vystěhování OMI, jen aby měl pronajímatel znovu pronajmout nemovitost za vyšší nájemné (aniž by jej zpět k vám poprvé), San Francisku majitel pohybovat v (OMI) vystěhování starali.

V jiných článcích v této řadě bude řešit, zda lze žalovat pronajímatelem za neoprávněné vystěhování a potenciální prostředky pro podvodné vystěhování majitel pohybovat v (OMI).

Copyright (c) 2016 Michael Rooney
Načítání...
Artice zdroj: http://www.articlesphere.com

Související články v právní


Zájemci o výše uvedený článek zajímá také v souvisejících článcích níže uvedené:

Rada kontroly pro kriket v Indii (BCCI) ztratil dva rozhodčích řízení světové sportovní setkání M/S (RSW) a Kochi kriket Pvt. Ltd (KCPL) a ocenění ze dne 22.06.2015 se projevil. 16. září 2015 BCCI napadena obě výše uvedené řekl rozhodčí nálezy od podání žádosti podle § 34 tohoto zákona.
Všechny druh podnikání bude vyžadovat obchodní zákon radu na jednom konci nebo jiné. Od obchodní vztahy v pořádku k autoritářské porušení, daňové & mezd problém, sociální záležitosti každodenní funkce vašeho podnikání poskytuje bezpočet výzev.
Pokud se domníváte, že máte případ neoprávněného majitel pohybovat v odsunutí, co můžete dělat? Úvod k žalobě vlastníka neoprávněným nebo podvodným nastěhovat vystěhování (OMI) v San Franciscu v San Franciscu nájemné vyhláška sec. 37.9(a) (8).
Načítání...

Více v právní

Vynikající, Larry. Děkujeme vám za nové technologie článek directory a aby to fungovalo na max. Vyzývám všechny přispívající a pravidelně přispívá. Jsem dosvědčit skutečnost, že tento web je již silnou adresář v poli mnoha. Vždy se Larry!

Matthew C. Keegan
Autor článku

 

Připadá mi to potěšení využívat i jako autor a vydavatel. Je to plné pěkné malé překvapení, které celý proces psaní, čtení a publikování článků úplné potěšení. To je jeden, který vyjde topy a porazí ostatní ruce dolů.

Eric Garner
Výkonný ředitel
ManageTrainLearn

 

Já did jeden Google Hledat a narazil na vaše stránky. To bylo přesně to, co jsem hledal a byl nadšený najít širokou škálu předmětů. Jak jsem zahájení zdarma časopis v malém městě na Floridě, jsem chtěl být stejně vynalézavý, jako možné přitom byli stále schopni poskytnout určitý obsah, který je zajímavý a dobře napsaný. Má váš web všechny proměnné v mixu. Vynikající stránky zasáhla všechny poznámky v měřítku druh speak.

Mo Montana
Florida, USA

Témata článku

 
Copyright © 2005 - od Lim Larry, Singapur - článek Search Engine adresář na ArticleSphere.com™
Všechna práva vyhrazena po celém světě. Všechny ochranné známky a Servicemarks jsou majetkem příslušných vlastníků.
ArabicBulgarianCatalanChinese (Simplified)Chinese (Traditional)CzechDanishDutchEnglishEstonianFinnishFrenchGermanGreekHaitian CreoleHebrewHindiHungarianIndonesianItalianJapaneseKoreanLatvianLithuanianNorwegianPersianPolishPortugueseRomanianRussianSlovakSlovenianSpanishSwedishThaiTurkishUkranianVietnamese