Όταν οι άνθρωποι σκέφτονται το εισόδημα ακίνητων περιουσιών, σκέφτονται συνήθως τους δύο δημοφιλέστερους τρόπους αυτό: αγορά/πώληση και ενοικίαση. Αυτές είναι πολύ επιτυχείς μέθοδοι το εισόδημα μέσω της ακίνητης περιουσίας, αλλά υπάρχουν άλλοι τρόποι ότι μπορείτε να πάρετε κάποια μετρητά χρησιμοποιώντας την ακίνητη περιουσία ως εστίασή σας:
1. Επενδύστε στα δάνεια βασικής βελτίωσης
Βασικά, η προϋπόθεση είναι ότι επενδύετε στα δάνεια ότι άλλοι άνθρωποι θέλουν και είναι πρόθυμοι να πληρώσουν ένα υψηλό ποσοστό της επιστροφής επάνω. Οι περιοχές όπως το Prosper.com, το Zopa.com και το Lendingclub.com διευκολύνουν αυτά τα δάνεια για τις σχετικά μικρές αμοιβές.
Πλεονεκτήματα: Υψηλό ποσοστό της επιστροφής στην επένδυσή σας. Δυνατότητα να επενδυθούν τα μικρότερα χρηματικά ποσά πέρα από ένα ευρύ φάσμα των δανείων.
Μειονεκτήματα: Μερικοί άνθρωποι να προκαθορίσουν στο δάνειο. Πολλές περιοχές δανεισμού δεν σας εγγυώνται στα χρήματα δάνειο στους ανθρώπους και, εάν το συλλέγουν, να χρεώσουν τις υψηλές αμοιβές για τις αντιπροσωπείες που χρησιμοποιούν.
2. Blog για την ακίνητη περιουσία
Μπορείτε να πωλήσετε τις αγγελίες, πραγματικά κτήμα-σχετικά προϊόντα αναθεώρησης, ή να χρησιμοποιήσετε το blog σας για να προωθήσετε τα ε-βιβλία ή άλλες σε απευθείας σύνδεση εισοδηματικές πηγές.
Πλεονεκτήματα: Είναι ακριβώς εσύ και ο υπολογιστής σας - κανένας προϊστάμενος, κανένας συνάδελφος, κανένας θαλαμίσκος. Και παίρνετε να γράψετε.
Μειονεκτήματα: Πρέπει να γράψετε. Όχι μόνο ότι, πρέπει να είστε εμπαθείς και αρχικοί για το περιεχόμενο blog σας. Δεν υπάρχει επίσης καμία εγγύηση ότι θα πάρετε ένα σταθερό εισόδημα από - όπως το γράψιμο των μυθιστορημάτων, μόνο μερικοί το κάνουν στην κορυφή.
3. Γράψτε τα ε-βιβλία και τα πωλήστε στο διαδίκτυο
Εάν έχετε τις χρήσιμες πληροφορίες, τα ε-βιβλία είναι όλη η οργή. Με μια λίγη έρευνα, μπορείτε να συσκευάσετε τη γνώση σας επάνω .pdf ή άλλη φιλική προς το χρήστη μορφή και να την πωλήσετε on-line.
Πλεονεκτήματα: Σχετικά εύκολος να παραγάγει και να συσκευάσει. Οι πωλήσεις είναι αυτόματες και μπορούν να παραγάγουν πολύ εισόδημα εάν υπάρχει μια απαίτηση για αυτό που πωλείτε.
Μειονεκτήματα: Πρέπει να μάθετε για την παραγωγή και την πώληση των ε-βιβλίων και της οργάνωσης ο ιστοχώρος σας για να απεικονίσετε αυτό. Πρέπει να υπολογίσετε πώς να διατιμήσετε το ε-βιβλίο σας έτσι δεν σας χάνει χρήματα, αλλά και δεν είναι πάρα πολύ υψηλό. Να μην κάνετε ποτέ οποιαδήποτε σημαντικά χρήματα μακριά του ε-βιβλίου σας.
4. Αρχίστε έναν πραγματικό κτήμα-σχετικό ιστοχώρο και πωλήστε τις αγγελίες
Όπως το ε-βιβλίο, το ποιοτικό περιεχόμενο είναι τι θα φέρει τους ανθρώπους στην περιοχή σας και θα τους κρατήσει. Εάν είστε εμπαθείς για την ακίνητη περιουσία και έχετε πολύ αγαθό, οι συνεχώς ενημερωμένες πληροφορίες, εσείς θα μπορούσαν ενδεχομένως να κάνουν τα χρήματα με έναν καλό ιστοχώρο. Δεν ειναι απαραίτητο να είναι για την ακίνητη περιουσία οι άνθρωποι που ψάχνουν τα σπίτια ψάχνουν επίσης τις περιοχές για την περιοχή που εξετάζουν. Εάν έχετε τη πρόσθετη γνώση των θεών, των θελκτικοτήτων και των τάσεων της πόλης/της κωμόπολής σας, να έχετε χρήματα κάνοντας το σχέδιο σε ετοιμότητα σας.
Πλεονεκτήματα: Φτηνός για να αρχίσει, σχετικά εύκολος να μάθει πώς να κάνει απλές ιστοσελίδας.
Μειονεκτήματα: Παίρνει έναν μακροπρόθεσμο για να πάρει τις σελίδες συντονισμένες. Περιοδικά θα πρέπει να ελέγξετε τις συνδέσεις, να γράψετε το νέο περιεχόμενο, κ.λπ.
5. REITs
Οι εμπιστοσύνες επένδυσης ακίνητων περιουσιών (REITs) είναι επιχειρήσεις που κρατιούνται στις μετοχές και διαθέσιμος για τη δημόσια αγορά. Ένα REIT εκδίδει τα μερίσματα στους μετόχους του μέσω των κερδών της ιδιοκτησίας των εισόδημα-παράγοντας ιδιοτήτων. Έλεγχος με τον οικονομικό σύμβουλο ή το χρηματιστή σας για περισσότερες πληροφορίες.
Πλεονεκτήματα: Επιτρέπει σε σας για να επενδύσει στα αποθέματα που έχουν ένα σταθερό, αποδεδειγμένο ποσοστό επιστροφής.
Μειονεκτήματα: Μπορέστε να βυθίσετε όπως άλλα αποθέματα και να καταλήξετε σας χρήματα εάν έχετε πληρώσει πολύ ανά μερίδιο.
Εμφανισμένα λίστα κατωτέρω είναι περισσότερα άρθρα σχετικά με το ανωτέρω άρθρο από τη «ακίνητη περιουσία επενδύοντας» την κατηγορία άρθρου.
Οι άνθρωποι ενδιαφερόμενοι στο ανωτέρω άρθρο «5 τρόποι το εναλλακτικό εισόδημα με την ακίνητη περιουσία» ενδιαφέρονται επίσης για τα σχετικοί άρθρα που εμφανίζονται λίστα κατωτέρω:
Όταν ένα πρόσωπο αποτυγχάνει να πληρώσει τις μηνιαίες δόσεις υποθηκών, το σπίτι του εν λόγω έρχεται κάτω από τον αποκλεισμό και τέτοια σπίτια αποκλεισμού πωλούνται από τις τράπεζες, τους δανειστές ή τα κυβερνητικά πρακτορεία για να συλλέξουν το χρέος. Τέτοια σπίτια αποκλεισμού μπορούν να αγοραστούν από άλλα και ο αγοραστής παίρνει μια πιθανότητα να σώσει οπουδήποτε από δέκα έως πενήντα τοις εκατό από τη τιμή εμπορίου, η οποία είναι ασύγκριτη σε οποιοδήποτε άλλοδήποτε κέρδος στην ακίνητη περιουσία.
Στο πρώτο μέρος του άρθρου σχετικά με το πώς να έχουμε μια ομαλή αγορά στο Ώστιν, Τέξας είχαμε συζητήσει μερικά από τα βήματα που πρέπει να αναλάβετε αγοράζοντας την ακίνητη περιουσία στο Ώστιν. Σε αυτό το άρθρο συμπεράσματος, θα συζητήσουμε το υπόλοιπο των πραγμάτων που θυμούνται πρίν κάνουμε οποιαδήποτε επένδυση ιδιοκτησίας στο Ώστιν, Τέξας. Η αγορά ενός νέου σπιτιού μπορεί να είναι ένας συναρπαστικός χρόνος, εάν είναι το πρώτο σπίτι σας ή το πέμπτο σας. Εντούτοις, η αποταμίευσή σας, η αξιολόγηση φερεγγυότητας σας, και η οικονομική ελευθερία σας είναι όλες στη γραμμή κατά τον αγορά μιας νέας "Οικία" στο Ώστιν, Τέξας.
Αυτό που θέτει τους αληθινά επιτυχείς επενδυτές εκτός από εκείνους που είναι μόνο συγκρατημένα επιτυχής ή χειρότερο εκείνοι που το συσκευάζουν πρόωρα μέσα και αποφασίζουν να σταματήσουν στην ακίνητη περιουσία επενδύοντας συνολικά; Τα λάθη το κάνουν κάθε φορά. Εντούτοις, όλοι οι επενδυτές είναι επιρρεπή σε λάθη. Το κλειδί για να προωθήσει αναγνωρίζει εκείνα τα λάθη και λειτουργεί φιλενεργά για να τα περιορίσει στο ελάχιστο.
Η αγορά ενός νέου σπιτιού μπορεί να είναι ένας συναρπαστικός χρόνος, εάν είναι το πρώτο σπίτι σας ή το πέμπτο σας. Εντούτοις, η αποταμίευσή σας, η αξιολόγηση φερεγγυότητας σας, και η οικονομική ελευθερία σας είναι όλες στη γραμμή κατά τον αγορά μιας νέας "Οικία" στο Ώστιν, Τέξας. Θέλετε να αισθανθείτε άνετοι όταν είναι χρόνος να υπογράψει στη διαστιγμένη γραμμή και να αισθανθεί καλό για το σπίτι που είστε για στην αγορά. Είναι σημαντικό να μην αφεθεί το σύννεφο συγκινήσεών σας η κρίση σας όταν καθορίζετε να αγοράσετε ποιο είναι πιθανότατα το μεγαλύτερο ενιαίο αντικείμενο της ζωής σας - το νέο σπίτι σας.
Η ιδιοκτησία αγοράς είναι μια από τις μεγαλύτερες αγορές που ll πάντα κάνετε. Ακόμα κι αν τ βάζοντας επάνω μεγάλο έναν κάτω - πληρωμή, από την κατοχή μιας υποθήκης καθίσταστε αρμόδιος για ένα αρκετά μεγάλο χρηματικό ποσό. Εκεί s επίσης η δυνατότητα των φορολογικών συνεπειών. Με τη διάσωση τόσο πολλών μετρητών όπως μπορείτε, εσείς ll να έχει τα χρήματα για τα πράγματα που σκάουν αναπόφευκτα επάνω. Όπως είναι, σας ξέρετε ll ανάγκη να πληρώσετε για τις δαπάνες κλεισίματος και αρχικό τον κάτω - πληρωμή. Οι δαπάνες κλεισίματος περιλαμβάνουν την υποθήκη, την ασφάλεια πυρκαγιάς και κινδύνου, τις αμοιβές τίτλου, και πολλά άλλα δαπανηρά αντικείμενα.
Όταν οι επενδυτές ακίνητων περιουσιών αξιολογούν τις προαιρετικές δυνατότητές τους για τις διαπραγματεύσεις και τα κέρδη, υπάρχουν διάφορα πράγματα που μπορούν να έρθουν να απασχολήσουν. Εάν το preforeclosure, οι σύντομες πωλήσεις του, ή άλλοι τύποι αποκλεισμών ακίνητων περιουσιών, επένδυση είναι ακόμα βασισμένοι στις παρόμοιες αρχές, όπως το κίνητρο πωλητών. Σε τελευταία ανάλυση, οι πωλητές αποκλεισμού ακίνητων περιουσιών πρόκειται φυσικά να είναι παρακινημένοι και ο παρακινημένος πωλητής είναι ο ιδανικός χρήστης για τους περισσότερους επενδυτές.
Η επένδυση ακίνητων περιουσιών είναι παιχνίδι παιδιών s. Αλλά εκεί η καλή πιθανότητα Α.Ε. η προσπάθεια μάρκετίνγκ σας είναι. Ένα παιδί είναι συγκλονισμένο στην προοπτική ενός bucketful των spendable μετρητών. Αλλά ένας ενήλικος ξέρει ότι μια σωλήνωση των κερδών μεγάλης ποσότητας που διαποτίζουν το μέλλον σας με τα spendable μετρητά είναι απείρως καλύτερη. Αλλά πώς χτίζετε μια σωλήνωση;
English