Γνωρίζετε πιθανώς καλά ότι εκτός αν παρέχετε έναν κάτω - πληρωμή για το ενυπόθηκο δάνειό σας τουλάχιστον 20% της αξίας ιδιοκτησίας s, θα πρέπει να πληρώσετε κάθε PRI μήνα που αντιπροσωπεύει την ιδιωτική ασφάλεια υποθηκών. Αυτό σημαίνει ότι τίποτα επάνω από 80% της χρηματοδότησης θα κοστίσει εσείς σημαντικά περισσότερο. Εντούτοις, με το 80/20 ενυπόθηκων δανείων μπορείτε να σώσετε στην ασφάλεια υποθηκών.
το 80/20 ενυπόθηκων δανείων είναι πραγματικά δύο δάνεια στο ένα. Ο πρώτος που είναι το πραγματικό ενυπόθηκο δάνειο που να χρηματοδοτήσει το 80% της ιδιοκτησίας s εκτιμεί έτσι να μη μην απαιτήσει την ιδιωτική ασφάλεια υποθηκών και άλλη μια θα χορηγήσει τα κονδύλια ισοδύναμα με 20% της αξίας ιδιοκτησίας s υπό μορφή δεύτερου δανείου δικαιοσύνης υποθηκών ή σπιτιών.
Αποφυγή της πληρωμής της ιδιωτικής ασφάλειας υποθηκών (PMI)
Αυτά τα δάνεια ή ο συνδυασμός δανείων λύνουν ένα πρόβλημα που μετέτρεψε τα ενυπόθηκα δάνεια χρηματοδότησης 100% σε πραγματικά βαρύ φορτίο. Οποιοδήποτε δάνειο που χρηματοδοτεί επάνω από 80% της αξίας μιας ιδιοκτησίας πρέπει να περιλάβει την ιδιωτική ασφάλεια υποθηκών προκειμένου να καλύψει για την επιστροφή του δανείου εάν τίποτα συμβαίνει. Κατά συνέπεια, αυτός ο συνδυασμός δανείων παρέχει 100% χρηματοδοτώντας χωρίς την ανάγκη της ιδιωτικής ασφάλειας υποθηκών.
Η ιδιωτική ασφάλεια υποθηκών δεν απαιτείται επειδή η πραγματική υποθήκη χρηματοδοτεί μόνο 80% της αξίας της ιδιοκτησίας. Το υπόλοιπο της αξίας προτερημάτων s χρηματοδοτείται με ένα δεύτερο δάνειο δικαιοσύνης υποθηκών ή σπιτιών που καλύπτει s για το υπόλοιπο 20% χωρίς την ανάγκη της ιδιωτικής ασφάλειας υποθηκών καθεμία.
Ιδιωτική ασφάλεια υποθηκών
Η ιδιωτική ασφάλεια υποθηκών προστατεύει το δανειστή από οποιαδήποτε απώλεια σε περίπτωση μη αποπληρωμής του ενυπόθηκου δανείου. Η ασφάλεια είναι παρόμοια με τις ασφάλειες κυβερνητικών πρακτορείων όπως FHA με τη μόνη διαφορά ότι την σημαίνουν για τις ιδιωτικές υποθήκες μόνο. Το ασφάλιστρο πληρώνεται από τον οφειλέτη και συμπεριλαμβάνεται συνήθως στις μηνιαίες πληρωμές υποθηκών s.
Συνήθως αυτή η πρόσθετη δαπάνη μπορεί να παρακαμφθεί με την προσφορά ουσιαστικού έναν κάτω - πληρωμή και έτσι την μη απαίτηση περισσότερο από 80% των κεφαλαίων που απαιτούνται για να αγοράσουν την ιδιοκτησία που χρησιμοποιείται όπως παράλληλη για το δάνειο. Γίαυτό οι περισσότεροι υποψήφιοι προσπαθούν να αυξήσουν τουλάχιστον 20% της αξίας της ιδιοκτησίας προκειμένου να αποφύγουν να πρέπει να πληρώσουν τα ιδιωτικά ασφάλιστρα υποθηκών που είναι μάλλον ακριβά.
Ένα θέμα δαπανών
Τίποτα δεν έρχεται δωρεάν και η λήψη της πρόσθετης χρηματοδότησης μέσω του 80/20 ενυπόθηκων δανείων δεν είναι η εξαίρεση. Το δάνειο βασικής δικαιοσύνης που χορηγεί τα κεφάλαια που απαιτούνται για το 20% κάτω - πληρωμή έρχεται με τα υψηλότερα επιτόκια, ένα πιό σύντομο πρόγραμμα επιστροφής και γενικά λιγότερο συμφέροντες όρους από το στεγαστικό δάνειο. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι ακόμη και τα δάνεια εκείνης της βασικής δικαιοσύνης είναι εξασφαλισμένα δάνεια, είναι εκεί ένας μεγαλύτερος κίνδυνος σε ένα δάνειο βασικής δικαιοσύνης απ'ό, τι σε ένα στεγαστικό δάνειο.
Εντούτοις, κατά σύγκριση των δαπανών της ιδιωτικής ασφάλειας υποθηκών και του πρόσθετου ποσού ότι θα πρέπει να πληρώσετε για το δάνειο βασικής δικαιοσύνης, τη θα καταλάβετε γιατί αυτά τα δάνεια γίνονται τόσο δημοφιλή. Ακόμη και με τις συμπληρωματικές δαπάνες που αντιπροσωπεύουν, θα κερδίσετε ακόμα πολλά χρήματα με όχι να πρέπει να πληρωθούν τα ιδιωτικά ασφάλιστρα υποθηκών κάθε μήνα μέσω ολόκληρης της ζωής του δανείου.
Εμφανισμένα λίστα κατωτέρω είναι περισσότερα άρθρα σχετικά με το ανωτέρω άρθρο από τις «υποθήκες αναχρηματοδοτούν» την κατηγορία άρθρου.
Οι άνθρωποι ενδιαφερόμενοι στο ανωτέρω 80/20 δανείων άρθρου «ενυπόθηκων που σώζουν στην ασφάλεια υποθηκών» ενδιαφέρονται επίσης για τα σχετικοί άρθρα που εμφανίζονται λίστα κατωτέρω:
Προετοιμάζεται για να εμφανίσει στο δανειστή την πιό πρόσφατες αξιολόγηση και έρευνα για το σπίτι σας σε περίπτωση που ρωτούν. Ένα άλλο έγγραφο που έχει σε ετοιμότητα είναι επίσης η πιό πρόσφατη δήλωση υποθηκών που εμφανίζει την ισορροπία και μηνιαίες πληρωμές οποιωνδήποτε δανείων στο σπίτι σας.
Οι περισσότεροι βασικοί αγοραστές εξοικειώνονται με τα επιτόκια που έρχονται με τις υποθήκες. Τα επιτόκια για τα στεγαστικά δάνεια έχουν πάρει πολλή προσοχή στις ειδήσεις πρόσφατα επειδή αυτοί σχετικά με το χαμηλότερο αυτοί VE όντας εδώ και δεκαετίες. Αμέσως, τα επιτόκια είναι στα πέντε έως επτά τοις εκατό σειράς για τα συμβατικά δάνεια.
Να δαγκώσει μακριά περισσότερο από εσείς μπορεί να μασήσει. Αυτό είναι το χειρότερο πρόβλημα που βλέπουμε από τους προηγούμενους οφειλέτες. Αν και ένας δανειστής μπορεί να σας εγκρίνει για το υψηλότερο δάνειο ότι τι αναμένατε, doesn τ σημαίνει ότι πρέπει απαραιτήτως να αγοράσετε ένα σπίτι αυτό ακριβό. Ανακαλύψτε τι η μηνιαία πληρωμή θα είναι, και να συγκρίνει εκείνο το ποσό με αυτό που πληρώνετε αυτήν την περίοδο για την κατοικία. Θα είναι ένα τέντωμα για να κάνει εκείνη την πληρωμή κάθε μήνα; Αυτό s μη άξιο τον κίνδυνο και πρέπει να πωλήσει το σπίτι αργότερα απλά επειδή couldn τ το αντέχετε οικονομικά στην ύπαρξη με. Φοράτε τ θέλετε να κολληθείτε με ένα σπίτι που δεν πρέπει ποτέ να έχετε αγοράσει.
Υπάρχουν διάφορα σφάλματα βασικού ενυπόθηκου δανείου που θα θελήσετε να είστε προσεκτικοί κατά την έρευνα ενός σπιτιού που αγοράζει. Όλα από να μην πάρουν προ-εγκεκριμένα στην μη επισκευή της πίστωσής σας μπορούν να είναι καταστρεπτικά στο δάνειο που θα έχετε καθώς επίσης και ποια είδη επιτοκίων θα αντιμετωπίζετε. Λάβετε υπόψη ότι αυτή η διαδικασία είναι σοβαρή και το χαμηλότερο ποσοστό βασικών υποθηκών πιθανό για τα στοιχεία συμπεριφοράς σας.
Η κρίση υποθηκών έχει πολλούς ιδιοκτήτες σπιτιού που γίνονται πολύ ανήσυχους να ξεφορτωθεί ένα υπερβολικά υψηλού κόστους στεγαστικό δάνειο λόγω διάφορων λόγων. Μερικές λύσεις για τους ιδιοκτήτες σπιτιού είναι είτε να αναχρηματοδοτηθεί είτε να αποκτηθεί μια τροποποίηση δανείου από την τράπεζα είτε το δανειστή τους. Από το σπίτι οι τιμές έχουν μειώσει μερικούς ιδιοκτήτες σπιτιού που περπατιούνται απλά μακριά ή ήταν ανεπιτυχείς στην τροποποίηση του στεγαστικού δανείου τους. Εδώ είναι μερικά πολύτιμα βήματα για να σας πάρουν τα επιθυμητά αποτελέσματα στην εύνοιά σας.
Αυτοί είναι χρόνοι της υποχώρησης και αναμένεται ότι η ακίνητη περιουσία θα αντέξει μια σημαντική ορμή από την. Λέγοντας αυτό, λίγες κυβερνητικές πρωτοβουλίες στη σωστή στιγμή μπορούν να γυρίσουν τα πράγματα κάτω από το διαφορετικό ραντάρ. Καλά! Η υπο- πρωταρχική κρίση είναι φρέσκια στα μυαλά μας αλλά μια πιό προσεκτική διάδοση από τις επιχειρήσεις υποθηκών μπορεί πάντα να είναι χρήσιμη σε μια δίκαιη σχέση δανειστής-οφειλετών. Η Φλώριδα κάνει πολύ καλά από την άποψη της ακίνητης περιουσίας της, και φαίνεται στο buck η τάση υποχώρησης.
Υπάρχουν διάφορα βήματα στη ζωή ότι κάθε άτομο προσπαθεί για στη ζωή τους. Υπάρχει βαθμολόγηση από το κολλέγιο, που παίρνει έναν ασφαλή δημιουργώντας την επιχείρησή τους, παντρεμένος και έχοντας τα παιδιά. Αυτές είναι όλες οι παρακινητικές στιγμές σε μια διάρκεια ζωής. Και ο χρόνος που αγοράζετε το πρώτο σπίτι σας είναι μια από αυτές τις στιγμές. Μπορεί να είναι πολύ δύσκολο να μαζευτεί το ποσό που απαιτούνται να αγοραστεί ένα πρώτο σπίτι, καθώς επίσης και ένα δευτερόλεπτο ή ακόμα και ο τρίτος. Λόγω αυτού, θα πρέπει να αυξήσετε ένα ενυπόθηκο δάνειο.
English