Τα πολλά είδη ομολόγων στην κατασκευή σύμβασης

Από: Λόγω LeeAnne Kunnert
Τύπους ομολόγων συμβολαίου

Ανάδοχος άδεια Bond: Αγοράζοντας έναν ανάδοχο άδεια bond είναι σχεδόν πάντα μια απαίτηση των εργολάβων πριν είναι χορηγημένοι άδεια για να εργαστούν σε προγράμματα κατασκευής. Ανάλογα με τη νομοθεσία της εντός του κράτους, νομού, πόλη ή ακόμη και υποδιαίρεση ενός ομολόγου άδεια αναδόχου θα μπορούσε να είναι απαραίτητη. Χωρίς το απαραίτητο ανάδοχος άδεια δεσμό στη θέση των εργοληπτών συχνά δεν μπορούν να αποκτήσουν την άδεια που απαιτείται να παρέχουν υπηρεσίες κατασκευής.

Εάν εκτελείται εργασία και έναν ανάδοχο δεν έχει έναν δεσμό άδεια αναδόχου ή έχει λήξει, θα αισθάνονται τις επιπτώσεις με τη μορφή ποινές, πρόστιμα, τις άδειες που έχουν ανακληθεί και ακόμη και νομικά μέτρα. Οι ανάδοχοι είναι σοφό να μην εκτελούν οποιαδήποτε εργασία κατασκευής μέχρι έχουν δεσμό τους σύμβαση άδειας χρήσης. Η δαπάνη της μην έχοντας αυτό στη θέση μπορούσε να βυθιστεί έναν ανάδοχο πριν καν την ευκαιρία να πάρουν την επιχείρησή τους, άρχισε να.

Προσφορά ομολόγων: Κατασκευαστικά έργα δεν είναι όλα απαιτούν προσφορά ομολόγων. Αυτοί είναι συχνά ζητείται από ιδιοκτήτες έργων όταν ένας ανάδοχος ένα έργο. Οικονομικές προτάσεις υποβάλλονται στους ιδιοκτήτες των έργων να αποτελέσει τη βάση κόστους για το έργο. Μια σύμβαση συνάπτεται με τους όρους προσφοράς και η σύμβαση πρέπει να συμφωνούνται. Πολλοί ιδιοκτήτες έργων δεν θα απονέμει τη σύμβαση κατασκευής στους αναδόχους που αδυνατούν να έχουν μια προσφορά ομολόγων που συνοδεύει το συμβόλαιο.

Ένα ομόλογο προσφοράς εγγυάται έναν ανάδοχο εισέρχεται σε ένα συμβόλαιο για το ποσό της αρχικής προσφοράς αν τους ανατεθεί η σύμβαση. Δεσμοί βεβαιότητας εξασφαλίζει συμβόλαια γεμίζουν με τους όρους της σύμβασης που έχει συνάψει. Αν ανατεθεί η σύμβαση της εγγύησης προσφοράς ομολόγων εγγυήσεις ο ανάδοχος θα εκπληρώσει την σύμβαση στο ποσό που τιμολογείται αρχικά.

Πληρωμής ομολόγων: Ανάδοχος που αναζητούν συμβάσεων που υπερβαίνει τις εκατό χιλιάδες δολάρια απαιτούνται σύμφωνα με τον ομοσπονδιακό νόμο Miller να παρέχουν στους ιδιοκτήτες των έργων με τόσο πληρωμής και απόδοσης ομολόγων. Αυτό περιλαμβάνει οποιαδήποτε δημόσια χρηματοδοτούμενα έργα όταν περιλαμβάνουν αλλαγές ή επισκευές κτιρίων που κόστισε πάνω από εκατό χιλιάδες δολάρια καθώς και.

Ένα ομόλογο πληρωμής είναι ένας δεσμός που εξασφαλίζει έναν ανάδοχο θα καλύψει το κόστος των υλικών και της μισθοδοσίας των υπεργολάβων. Πληρωμή ομολόγου κρατά ο ιδιοκτήτης του έργου είναι ικανή από οποιοδήποτε κόστος, εάν ο ανάδοχος δεν μπορεί να πληρώσει. Πληρωμή ομολόγου βάζει την απόλυτη ευθύνη για την επιχείρηση βεβαιότητας που εκδίδει το ομόλογο πληρωμής.

Εγγύηση καλής εκτέλεσης: Εγγυητικές επιστολές είναι συχνά σε συνδυασμό με πληρωμή ομολόγων ως δύο προστασία στους ιδιοκτήτες των έργων από την απώλεια που υπέστη από τους αναδόχους που αποτυγχάνουν να ανταποκριθούν στις υποχρεώσεις τους. Απόδοση ομολόγου προσφέρει σιγουριά στους ιδιοκτήτες των έργων ότι το έργο θα ολοκληρωθεί στο επίπεδο της απόδοσης που αναγράφεται στο συμβόλαιο ο ανάδοχος και ο ιδιοκτήτης του έργου να συμφωνήσουν.

Τα ομόλογα σύμβαση είναι ενός είδους δεσμό βεβαιότητας που ανάδοχοι έχουν εκδοθεί από εταιρείες βεβαιότητας να εγγυάται στους ιδιοκτήτες των έργων που καλύπτονται από οποιαδήποτε ανεπάρκεια εκ μέρους του αναδόχου. Κάθε τύπος της βεβαιότητας έχει κριτήρια που πρέπει να πληρούνται πριν την επιλεξιμότητα ενός αναδόχου μπορεί να προσδιοριστεί για κατασκευή ομόλογα. Κριτήρια όπως το επίπεδο δεξιοτήτων του αναδόχου, πόρων, ικανότητά του να εκτελεί και τα ιστορικά κριτήρια έχουν εκπληρωθεί. Βεβαιότητας εταιριών αναλύουν το αιτούντες, εργολάβους, συνολική οικονομική κατάσταση, εργασιακό ιστορικό, βαθμολογίες σε χρηματοδότηση και πίστωση έκθεση πριν την δεσμοί βεβαιότητας μπορεί να εκδοθεί.
φόρτωση...
Συντάκτης:
Πηγή άρθρου: http://www.articlesphere.com

Σχετικά άρθρα στα χρηματοοικονομικά


Άτομα που ενδιαφέρονται για το παραπάνω άρθρο ενδιαφέρονται επίσης τα σχετικά άρθρα που αναφέρονται παρακάτω:

Την άνοιξη του 2017 προϋπολογισμού ανακοινώθηκε περιβάλλεται από πολύ αναμονή όμως, πολλοί αισθάνονται ότι δεν ήταν η καλύτερη δουλειά που γίνεται από το Υπουργείο Οικονομικών. Παρά το γεγονός ότι κάλυψε διαφορετικές διαστάσεις και προσπάθησε να δημιουργήσει μια ισορροπία μεταξύ των διαφόρων τομέων, ο προϋπολογισμός δεν θεωρείται ακόμα μια συναρπαστική ένας από τους εμπειρογνώμονες. Μερικά από τα σημεία λειτουργεί καλά σε μακροπρόθεσμη βάση, ενώ μερικά είναι καλό για την άμεση επίδραση.
Πριν να αγοράσετε το πρώτο σπίτι και χρηματοδότηση πολύ πρώτη υποθήκη σας, υπάρχουν μερικά πράγματα που εξετάζουν. Εξετάστε τα ακόλουθα όπως σας ναυτολόγησης νέο ταξίδι της ζωής σας σε homeownership. Προτού να μισθώσετε ένα realtor ή να αρχίσετε να ψάχνετε σε σπίτια είναι σημαντικό να συναντηθεί με έναν μεσίτη υποθηκών. Μόλις έχετε συναντήθηκε με μια υποθήκη αξιωματικός που μπορείτε να προσδιορίσετε αν έχετε πιστωτικές προβλήματα που πρέπει να επιλυθούν πριν από την ψάχνει για ένα σπίτι.
Προβλέψεις ταμειακής ροής είναι μια τεχνική που χρησιμοποιείται για την πρόβλεψη της εταιρίας μια οικονομική ρευστότητα για ένα επιλεγμένο χρονικό διάστημα. Υπάρχουν τέσσερις μέθοδοι ταμειακή ροή πρόβλεψης εξήγησε σε αυτό το άρθρο. Για να μάθετε περισσότερα σχετικά με τα οικονομικά, λογιστικά και θησαυροφυλάκιο που σχετίζονται με τεχνικές όπως η πρόβλεψη ταμειακών ροών, επισκεφθείτε ένα φόρουμ οικονομικών σαν Proformative.

Σε χρηματοδότηση

Εξαιρετική, Larry. Σας ευχαριστούμε για τη λήψη της νέας τεχνολογίας καταλόγου του άρθρου και καθιστώντας την εργασία για το max. Ενθαρρύνω να διατηρήσετε συνεισφέρουν και να συνεισφέρουν τακτικά όλοι. Μπορώ να επιβεβαιώσω το γεγονός ότι αυτό το site είναι ήδη μια ισχυρή κατάλογο σε ένα πεδίο πολλών. Kudos σε Larry!

Matthew C. Keegan
Ο συγγραφέας του άρθρου

 

Θεωρώ ότι είναι μια χαρά να χρησιμοποιήσετε τόσο ως ενός δημιουργού και ενός εκδότη. Είναι πλήρης της Νίκαιας μεγάλες εκπλήξεις που καθιστούσε την όλη διαδικασία της γραφής, την ανάγνωση και την δημοσίευση άρθρων πλήρη απόλαυση. Αυτό είναι ένα που βγαίνει κορυφές και χτυπά το υπόλοιπο χέρια προς τα κάτω.

Ο Eric Garner
Γενικός διευθυντής
ManageTrainLearn

 

Έκανα μια αναζήτηση στο Google και τέθηκε σε όλη site σας. Ήταν ακριβώς αυτό που έψαχνα και ήταν συνεπαρμένος να βρει ένα τέτοιο ευρύ φάσμα των άρθρων. Όπως είμαι δρομολόγηση ένα δωρεάν περιοδικό σε μια μικρή πόλη στη Φλόριντα, θα ήθελα να είστε όσο επινοητικοί όσο το δυνατόν, ενώ εξακολουθούν να είναι σε θέση να παρέχουν κάποιο περιεχόμενο που είναι ενδιαφέρουσα και καλογραμμένη. Το site σας έχει όλες τις μεταβλητές στο μίγμα. Εξαιρετική τοποθεσία, χτυπώντας όλες τις σημειώσεις στο είδος κλίμακα του μιλάω.

MO Montana
Florida, USA

Θέματα άρθρο

 
Copyright © 2005 - από Larry Lim, Σιγκαπούρη - άρθρο κατάλογο μηχανή αναζήτησης στο ArticleSphere.com™
Όλα τα δικαιώματα κατοχυρωμένα σε όλο τον κόσμο. Όλα τα εμπορικά σήματα και οι Servicemarks είναι ιδιοκτησία των αντίστοιχων ιδιοκτητών.
ArabicBulgarianCatalanChinese (Simplified)Chinese (Traditional)CzechDanishDutchEnglishEstonianFinnishFrenchGermanGreekHaitian CreoleHebrewHindiHungarianIndonesianItalianJapaneseKoreanLatvianLithuanianNorwegianPersianPolishPortugueseRomanianRussianSlovakSlovenianSpanishSwedishThaiTurkishUkranianVietnamese