Εννοείται ότι πρέπει πάντα να έχετε μια επιθεώρηση επαγγέλματος μιας ιδιοκτησίας πρίν αγοράζετε. Κατόπιν αυτού, μπορείτε συχνά να ταξινομήσετε επάνω τα πράγματα εκ των προτέρων από μόνος σας.
Πράγματα που ψάχνουν κατά να ταξινομήσει επάνω μια ιδιοκτησία
Ψωνίζοντας για ένα σπίτι, κτήριο, συγκυριαρχία ή οποιοσδήποτε μπορεί να είναι συναρπαστικός καταρχάς και έπειτα αργά να αυξηθεί τη ματαίωση. Η εύρεση της δομής που εγκαθιστά την προτίμησή σας δεν είναι κάτι που συμβαίνει συνήθως με την πρώτη ιδιοκτησία που επισκέπτεστε. Καθώς η απογοήτευση αυξάνεται, μπορείτε να περιέλθετε σε μια παγίδα όπου αρχίζετε να συμβιβάζετε σε αυτό που ψάχνετε. Αυτός ο συμβιβασμός μπορεί να έρθει με μια ιδιαίτερα κακή μορφή, να γνωρίσει, φτωχή εργασία.
Όταν επισκέπτεστε αρχικά μια πιθανή ιδιοκτησία, είναι σημαντικό ότι κρατάτε τα μάτια σας ανοικτά για τα προφανή προβλήματα. Χωρίς την ύπαρξη υπερβολικά κυνικός, λάβετε υπόψη που ο πωλητής έχει δοκιμάσει σε στιλβωμένο αυτό έξω όσο το δυνατόν περισσότερο. Λαμβάνοντας υπόψη αυτήν την καθολική αλήθεια, οποιοδήποτε σημάδι των προφανών προβλημάτων πρέπει να πυροδοτήσει τις σειρήνες στο κεφάλι σας. Εδώ είναι τα μερικά πράγματα για να κρατήσουν ένα μάτι έξω ξέν.
Όσο περίεργα κι εάν ηχεί, έχει νόημα σε ανοικτό και κλείνει όσο το δυνατόν περισσότερες πόρτες στη δομή. Γιατί; Εάν μια πόρτα φράσσει, μπορεί να είναι ένα σημάδι ενός μικρού προβλήματος ή κάτι πολύ μεγαλύτερου. Στην απλή πλευρά της εξίσωσης, μια πόρτα ότι οι μαρμελάδες μπορούν απλά να σημάνουν την πόρτα πρέπει να αντικατασταθεί. Οι πολλαπλάσιες φράσσοντας πόρτες, εντούτοις, θα μπορούσαν να είναι ένα σημάδι των προβλημάτων ιδρύματος ή των σοβαρών δομικών προβλημάτων με τα σπίτια. Εάν οι πολλαπλάσιες πόρτες έχουν τα προβλήματα, είναι συνήθως καλύτερο να κινηθεί προς την επόμενη ιδιοκτησία.
Στην περίπτωση της ακίνητης περιουσίας, οι ρωγμές έρχονται με δύο μορφές. Ο πρώτος είναι μια hairline ρωγμή σε μια επιφάνεια που πρέπει να αναμένεται πέρα από τη μετάβαση του χρόνου. Ο δεύτερος είναι μια μεγάλη ρωγμή που έχει ένα πλάτος μιας περισσότερο από ίντσας τετάρτων ή έτσι. Αυτή η δεύτερη ρωγμή είναι ένα πιθανό σημάδι του προβλήματος. Άλλη μια φορά, ανησυχούμε για τα προβλήματα ιδρύματος. Η ιδιοκτησία μπορεί ή. Πραγματικά δεν θέλετε να αγοράσετε μια τέτοια ιδιοκτησία.
Στο τέλος της ημέρας, πρέπει πάντα να πάρετε μια επαγγελματική βασική επιθεώρηση γίνοντη σε οποιαδήποτε ιδιοκτησία. Εάν βλέπετε τα προφανή προβλήματα, εντούτοις, κινηθείτε προς το επόμενο σπίτι.
Εμφανισμένα λίστα κατωτέρω είναι περισσότερα άρθρα σχετικά με το ανωτέρω άρθρο από την κατηγορία άρθρου «ακίνητων περιουσιών».
Οι άνθρωποι ενδιαφερόμενοι στο ανωτέρω άρθρο «πράγματα για να ψάξουν κατά να ταξινομήσουν επάνω μια ιδιοκτησία» ενδιαφέρονται επίσης για τα σχετικά άρθρα εμφάνισαν λίστα κατωτέρω:
Μέσω των βασικών πληροφοριών σχετικά με τη νομοθεσία απάτης αποκλεισμός-διάσωσης της Φλώριδας, οι επενδυτές είναι πολύ συκοφαντημένη ομάδα επιχειρηματιών μικρών επιχειρήσεων που διατρέχουν τους οικονομικούς κινδύνους για τις ιδιοκτησίες αγορών όταν αλλιώς σχεδόν κανένας, και να αντιμετωπίσει τις οικονομικές απώλειες μεταφοράς των ιδιοκτησιών που μπορούν ή δεν να πωληθούν για ένα κέρδος. Παρά τις καταγγελίες των realtors όταν κάνει ένας επενδυτής μια χαμηλός-σφαίρα να προσφέρει, πολύ συχνά δεν υπάρχει καμία άλλη προσφορά για πολλές ιδιότητες.
Το θέμα για το πώς οι άνθρωποι μένουν στις αποκλειμένες ιδιότητες μερικές φορές για χρόνια είναι ένα με μια απλή απάντηση. Η διαδικασία αποκλεισμού έχει ως σκοπό να πάρει τον τίτλο μακρυά από έναν ιδιοκτήτη σπιτιού για τη μη πληρωμή των υποθηκών στην ιδιοκτησία. Εάν ένας ιδιοκτήτης σπιτιού σταματά κάνοντας τις πληρωμές υποθηκών γιατί ο δανειστής δεν θα έπαιρνε την πλάτη ιδιοκτησίας το συντομότερο δυνατόν και δεν θα εκδίωκε τον ιδιοκτήτη σπιτιού αμέσως. Στην πραγματικότητα, αυτό είναι το συνηθισμένο σχέδιο δράσης σχεδόν σε κάθε ενέργεια αποκλεισμού, εντούτοις, υπάρχουν εξαιρέσεις.
Ένα πρόβλημα που συμβαίνει συχνά στους ιδιοκτήτες σπιτιού είναι το σπίτι τους έχει περισσότερη υποθήκη από την αγοραστική αξία. Με την αυστηρή πτώση στις αγορές ακίνητων περιουσιών σε ολόκληρη τη χώρα, οι σκληρότερες περιοχές χτυπήματος έχουν τις εκατοντάδες χιλιάδες των «ανάποδων» υποθηκών. Απλά, αυτό είναι όπου η οφειλή στην ιδιοκτησία είναι περισσότερο από την αξία στην οποία η ιδιοκτησία μπορεί να πωληθεί, ακόμα κι αν ο ιδιοκτήτης σπιτιού είναι πρόθυμος να κάνει τις πληρωμές και να περιμένει ενδεχομένως τα έτη.
Μια προαιρετική δυνατότητα μισθώσεων μπορεί να σταματήσει έναν αποκλεισμό από την επανεγκατάσταση της καθυστέρησης πληρωμής στο δανειστή. Συνήθως η προαιρετική δυνατότητα μισθώσεων παίρνει δύο πρόσθετα «μέρη» για να το κάνει την εργασία. Κατ' αρχάς, ο ιδιοκτήτης σπιτιού πράξη ή να μεταφέρει την ιδιοκτησία σε κάποιο άλλο, συνήθως ένας επενδυτής που καταλαβαίνει τις τεχνικές πτυχές να βάλει αυτόν τον τύπο συναλλαγής από κοινού. Σε αντάλλαγμα για τη μεταφορά του τίτλου στον επενδυτή, ο ιδιοκτήτης σπιτιού υπογράφει μια μίσθωση και μια προαιρετική δυνατότητα να ανακτηθεί η ίδια ιδιοκτησία για ένα έως τρία έτη στο μέλλον.
Η Ρώμη δεν χτίστηκε σε μια ημέρα και είναι ούτε multimillion ακίνητη περιουσία δολαρίων επενδύοντας τα χαρτοφυλάκια. Η ενέργεια πρωταρών και η επένδυση exuberance μπορούν να σας πάρουν αρχισμένους κάτω από το μονοπάτι, αλλά η επένδυση είναι ένα ταξίδι. Το μήκος του ταξιδιού και πόσο μακριά πηγαίνετε θα καθοριστεί πρώτιστα από αυτό που βάζετε σε το και τι ελπίζετε να πάρετε από το.
Ενώ οι επενδυτές καλούν τη νέα νομοθεσία «αντι-επενδυτής» αποκλεισμού της Φλώριδας προορίστηκε πραγματικά να είναι ένα κατά της εγκληματικότητας καταστατικό. Η προηγούμενη νομοθεσία στη Φλώριδα καλούμενη τα καταστατικά «δίωξης» προσπάθησε επίσης να επιβραδύνει ή να σταματήσει το ρυθμό της απάτης επενδυτών ενάντια στους απλούς ιδιοκτήτες σπιτιού και τους ιδιοκτήτες σπιτιού στο οικονομικό πρόβλημα. Και οι δύο νομοθετικές προσπάθειες προορίστηκαν καλά, αλλά όπως με πολλά άλλα κράτη που περνούν την παρόμοια νομοθεσία, το αποτέλεσμα θα έχει τα αρνητικά αποτελέσματα στην αγορά κατοικίας.
Ιστορικά όταν ένας ιδιοκτήτης σπιτιού πηγαίνει στον αποκλεισμό και το μόνο ψήφισμα είναι ο δανειστής που παίρνει μια πίσω πράξη, αυτό πιθανά αποτελέσματα σε μια ανεπάρκεια μεταξύ των οφειλών από την τελική κρίση όταν πωλείται τελικά η ιδιοκτησία. Αυτό το «ανεπαρκές» ποσό μπορεί να αντιμετωπιστεί από το δανειστή με δύο διαφορετικούς τρόπους.
![[أربيك]](http://www.articlesphere.com/websitetranslator/images/flag_ar.gif){kind=small}
