Ήταν μου Fraudlent ιδιοκτήτης μετακίνηση σε (OMI) έξωση;

Από: Michael Ρούνεϊ
Σε σημερινή απίστευτα καυτή αγορά ενοικιαστές του Σαν Φρανσίσκο, ιδιοκτήτης κίνηση σε εξώσεις (OMI) είναι πολύ συνηθισμένη. Πρόσφατες ερευνητικές εκθέσεις στο Σαν Φρανσίσκο δείχνουν πολλά OMI εξώσεις, δεδομένου ότι το 2012 ήταν προσχήματα για να αυξήσει το ενοίκιο σε τιμές αγοράς ποσοστό. Εάν είστε ένας κάτοικος με προσιτές τιμές, μίσθωμα-ελεγχόμενα εμφυτευτικές δόσεις του Σαν Φρανσίσκο, μια ειδοποίηση έξωσης μπορεί να είναι εφιαλτική. Θα έχετε να μετακινήσετε, πιθανόν από μια μακροπρόθεσμη κατοικία, που θα πληρώσει πιθανόν πολύ υψηλότερο μίσθωμα και, στην περίπτωση ενός ιδιοκτήτη κίνηση σε έξωση υπάρχει σχεδόν καμιά άμυνα στη διαδικασία.

Σύμφωνα με του Bigad ΓΙΑΝΝΗΣ ΓΙΑΣΑΦΑΚΗΣ πρόσφατες NBC Bay Area ερευνητική έκθεση, «[m] μεταλλεύματος από 8.000 άνθρωποι στο Σαν Φρανσίσκο εκδιώχθηκαν από τα σπίτια τους πάνω από τα τελευταία τέσσερα χρόνια, αλλά εκατοντάδες κάτοικοι αυτών μπορεί να αδίκως εκδιώχθηκαν.» (NBC Bay περιοχή μονάδα ερευνών. Ελεγκτικές δημοσιογράφος Bigad ΓΙΑΝΝΗΣ ΓΙΑΣΑΦΑΚΗΣ εκθέσεις. Πρωτοεκδόθηκε Nov.10, 2016) έρευνα (δημοσιεύθηκε Παρασκευή, 11 Νοεμβρίου 2016) στο NBC, δημοσιογράφους σε επαφή με εκατοντάδες των εκτοπισθέντων ενοικιαστών και χτύπησε σε εκατοντάδες περισσότερες πόρτες να μιλήσει στους νέους μισθωτές, που στο 25% των περιπτώσεων, αποκάλυψε ότι ο εκμισθωτής δεν είχε συμμορφωθεί με την απαίτηση «καλής πίστης» χρησιμοποιώντας το αδικαιολόγητο OMI έξωσης εναντίον πρώην ενοικιαστές τους ενοικίαση διάταγμα, και μόνο είχε εκδιώξει τις να αυξηθεί - ακόμη και να τριπλασιαστεί - το ενοίκιο στην μονάδα.

Σύμφωνα με το διάταγμα του Σαν Φρανσίσκο Ενοικίαση sec. 37.9(a)(8), απαιτήσεις για μια έξωση ιδιοκτήτης κίνηση-μέσα περιλαμβάνουν: «επιδιώκουν [ing] για να ανακτήσει κατοχή με καλή πίστη, χωρίς απώτερο λόγους και με ειλικρινή πρόθεση.» Αυτές οι λέξεις, «καλή πίστη», και «ειλικρινής πρόθεση,» είναι δύσκολο να καθορίσει, αλλά είναι τελικά βράζει σε κρύα σκληρά αριθμούς: για 36 μήνες, είτε ο ιδιοκτήτης πρέπει να χρησιμοποιήσετε το χώρο ως κατοικία του αρχή, ή την οικογένειά του πρέπει να χρησιμοποιήσετε το χώρο σας σε ένα κτίριο όπου ο ιδιοκτήτης κατοικεί επίσης επί του παρόντος ή επιδιώκει να κερδίσει την κατοχή άλλης μονάδας ως κύρια κατοικία του.

Αυτό το δικαίωμα να εκδιώξει περιορίζεται επίσης από την παρουσία των συγκρίσιμων μονάδων για τον ιδιοκτήτη ή την οικογένειά του, για να κατοικήσει, και «[i] t είναι αποδεικτικά στοιχεία για την έλλειψη καλής πίστης εφόσον ένας ιδιοκτήτης φορές την υπηρεσία της προκήρυξης ή της καταθέσεως της προσφυγής να ανακτήσει κατοχή, ώστε να αποφύγετε τη μετακίνηση σε μια συγκρίσιμη μονάδα , ή για την αποφυγή προσφέροντας ένα μισθωτή μια μονάδα αντικατάστασης."

Τέλος, αν ο εκμισθωτής ή την οικογένειά του - δεν πληρούν αυτή την απαίτηση 36 μηνών, έξωση ενοικιαστών δικαιούνται το μαχητό τεκμήριο ότι ο εκμισθωτής δεν είχε ενεργήσει με καλή πίστη. Έτσι, αν σας έχουν έχει εξαχθεί στη βάση του ότι ο ιδιοκτήτης σας προβλέπεται να κινηθεί στο ιδιοκτησία ή έχουν οικογένειάς του μετακινούνται, μόνο για να έχει ο ιδιοκτήτης Ενοικίαση εκ νέου την ιδιότητα για υψηλότερα μισθώματα, σας έξωσης Σαν Φρανσίσκο ιδιοκτήτης μετακίνηση σε (OMI) ενδέχεται να έχουν δόλια. Ομοίως, αν μετακινηθεί εθελοντικά σχετικά με την απειλή ή την ανακοίνωση για μια έξωση OMI, μόνο για να έχουν εκ νέου να νοικιάσετε την ιδιοκτησία για υψηλότερα μισθώματα (χωρίς πίσω να σας την προσφέρω πρώτα), ο ιδιοκτήτης σας σας έξωσης Σαν Φρανσίσκο ιδιοκτήτης μετακίνηση σε (OMI) ενδέχεται να έχουν δόλια.

Σε άλλα άρθρα αυτής της σειράς, θα εξετάσω κατά πόσον εσύ μπορείs μηνύω δικό σου σπιτονοικοκύρης για παράνομη έξωση, και τις πιθανές θεραπείες για δόλια εξώσεις ιδιοκτήτης μετακίνηση σε (OMI).

Copyright (c) 2016 Michael Ρούνεϊ
φόρτωση...
Συντάκτης:
Πηγή άρθρου: http://www.articlesphere.com

Σχετικά άρθρα στο νομικό


Άτομα που ενδιαφέρονται για το παραπάνω άρθρο ενδιαφέρονται επίσης τα σχετικά άρθρα που αναφέρονται παρακάτω:

Το Διοικητικό Συμβούλιο του ελέγχου για κρίκετ στην Ινδία (BCCI) έχασε δύο διαδικασίες διαιτησίας που κατέθεσε το παγκόσμιο αθλητικό ραντεβού M/S (RSW) και κότσι κρίκετ Pvt. Ltd (KCPL) και βραβεία χρονολογημένο 22.06.2015 ήταν έντονη. Στις 16 Σεπτεμβρίου 2015, BCCI αμφισβήτησε δύο παραπάνω δήλωσε διαιτητικών αρχειοθετώντας εφαρμογές κάτω από το άρθρο 34 του νόμου.
Όλο το είδος των επιχειρήσεων θα απαιτήσει μια επιχειρηματικές συμβουλές δίκαιο σε ένα τέλος ή άλλο. Από τις εμπορικές σχέσεις προκειμένου να αυταρχική συμμορφώσεων, φόρος & μισθοδοσίας πρόβλημα, θέματα απασχόλησης, μια καθημερινή λειτουργία της επιχείρησής σας παρέχει μια μυριάδα των προκλήσεων.
Εάν πιστεύετε ότι έχετε μια περίπτωση για παράνομη ιδιοκτήτης μετακίνηση σε έξωση, τι μπορείτε να κάνετε; Μια εισαγωγή σε μια μήνυση για παράνομη ή δόλια ιδιοκτήτη κινούνται σε έξωση (OMI) στο Σαν Φρανσίσκο στην περιοχή Σαν Φρανσίσκο Ενοικίαση διάταγμα sec. 37.9(a) (8).
φόρτωση...

Περισσότερα στη νομική

Εξαιρετική, Larry. Σας ευχαριστούμε για τη λήψη της νέας τεχνολογίας καταλόγου του άρθρου και καθιστώντας την εργασία για το max. Ενθαρρύνω να διατηρήσετε συνεισφέρουν και να συνεισφέρουν τακτικά όλοι. Μπορώ να επιβεβαιώσω το γεγονός ότι αυτό το site είναι ήδη μια ισχυρή κατάλογο σε ένα πεδίο πολλών. Kudos σε Larry!

Matthew C. Keegan
Ο συγγραφέας του άρθρου

 

Θεωρώ ότι είναι μια χαρά να χρησιμοποιήσετε τόσο ως ενός δημιουργού και ενός εκδότη. Είναι πλήρης της Νίκαιας μεγάλες εκπλήξεις που καθιστούσε την όλη διαδικασία της γραφής, την ανάγνωση και την δημοσίευση άρθρων πλήρη απόλαυση. Αυτό είναι ένα που βγαίνει κορυφές και χτυπά το υπόλοιπο χέρια προς τα κάτω.

Ο Eric Garner
Γενικός διευθυντής
ManageTrainLearn

 

Έκανα μια αναζήτηση στο Google και τέθηκε σε όλη site σας. Ήταν ακριβώς αυτό που έψαχνα και ήταν συνεπαρμένος να βρει ένα τέτοιο ευρύ φάσμα των άρθρων. Όπως είμαι δρομολόγηση ένα δωρεάν περιοδικό σε μια μικρή πόλη στη Φλόριντα, θα ήθελα να είστε όσο επινοητικοί όσο το δυνατόν, ενώ εξακολουθούν να είναι σε θέση να παρέχουν κάποιο περιεχόμενο που είναι ενδιαφέρουσα και καλογραμμένη. Το site σας έχει όλες τις μεταβλητές στο μίγμα. Εξαιρετική τοποθεσία, χτυπώντας όλες τις σημειώσεις στο είδος κλίμακα του μιλάω.

MO Montana
Florida, USA

Θέματα άρθρο

 
Copyright © 2005 - από Larry Lim, Σιγκαπούρη - άρθρο κατάλογο μηχανή αναζήτησης στο ArticleSphere.com™
Όλα τα δικαιώματα κατοχυρωμένα σε όλο τον κόσμο. Όλα τα εμπορικά σήματα και οι Servicemarks είναι ιδιοκτησία των αντίστοιχων ιδιοκτητών.
ArabicBulgarianCatalanChinese (Simplified)Chinese (Traditional)CzechDanishDutchEnglishEstonianFinnishFrenchGermanGreekHaitian CreoleHebrewHindiHungarianIndonesianItalianJapaneseKoreanLatvianLithuanianNorwegianPersianPolishPortugueseRomanianRussianSlovakSlovenianSpanishSwedishThaiTurkishUkranianVietnamese