Compra de una vivienda de construcción nueva

Por: Leeanne Kunnert
Construcción de una casa de la tierra puede ser muy emocionante. Nueva construcción le permite hacer cada elección y decisión que involucra a su nueva casa de materiales a los azulejos de la pared posterior del suelo. Puede ser un poco abrumador por lo que es importante no quedar atrapados también en las decisiones poco y que usted se enfoca en lo que es realmente importante en el proceso de construcción de casas nuevas.

En una construcción nueva es importante hacer seguro de que el hogar es inspeccionado cada paso del camino. Como el propietario de la casa desea realizar un seguimiento con el constructor como se solucionarán los problemas con el proceso de inspección. Al mirar para comprar una casa de nueva construcción para evitar problemas con tu nueva casa por el camino.

Comprar nueva construcción cómo investigas cualquier compra importante de investigación. Asegúrese de que el revelador y el constructor están en buena posición con el estado y los gremios de constructor local. No quiere trabajar con un contratista o desarrolladores que tienen reclamaciones o juicios pendientes. Pregúntele a subcontratistas independientes que contratan para trabajar en su casa. Tómese el tiempo para verificar todas las licencias y construcción bonos así. Conocer la cantidad de seguro llevan junto con la cantidad que están en condiciones de servidumbre para.

Es importante contratar a un agente inmobiliario al construir un nuevo hogar. No asumir que el agente de ventas en casa ayudará y guiará en el proceso. Los agentes de ventas trabajan en nombre del vendedor de las viviendas de construcción nueva. Que representan a intereses del programador no el cliente. Esto es donde se paga a un agente de bienes raíces, trabajando en su nombre.

Revise la letra pequeña en contratos de compra como se diferencian grandemente de Estados al estado. Difiere de la documentación de los inmuebles. Tienen un abogado de bienes raíces revisar toda documentación antes de firmarlo. Contrato de un constructor generalmente representa el constructor y contratista, no el comprador. Usted querrá asegurarse de que anexos se pueden añadir para mantenerte protegido durante las fases de construcción y la compra de su casa de nueva construcción. Tener una comprensión de lo que está cubierto por las garantías del constructor y lo que no es.

No supongas que nada está incluido. Muchos modelos de hogares dentro de viviendas nuevas construcción están construidas con todas las campanas y silbidos. Evitar cometer los errores muchas personas viendo el modelo do. Asumir que el costo de la casa incluye nada. Pida una lista detallada de lo que incluye la casa modelo que no está incluido en el precio de la construcción básica de la nueva casa que está comprando. Unidades del modelo a menudo incluyen características de iluminación de gama alta, actualizado ajuste, arquitectónico detallando y dispositivos actualizados. Estos hacen más atractivo a los compradores de la unidad. Incluso la altura de las puertas y el techo debe ser escrito como el modelo a menudo tiene estas características mejoradas.

Una inspección de la vivienda se recomienda incluso en la compra de una casa de nueva construcción. Errores se pueden hacer por contratistas y es importante para que el hogar es en el orden correcto antes de que sea tuyo. No todas las casas nuevas construcción ofrecen garantías o garantías sobre el trabajo que se realiza. Inspecciones deben ser realizadas a través de la página de inicio por un inspector independiente para asegurar que la página de inicio es hasta el código a lo largo de.

Antes de cerrar en su casa de nueva construcción deben caminar a través del espacio con el constructor. Durante este tiempo puede señalar defectos en la página de inicio que se establecieron en el contrato y que deben ser reparados antes del cierre. Nunca cerca de una casa recién construida sin atravesar este final. Una vez que han cerrado y firmar la documentación oficial de la casa es oficialmente tuyo y el constructor está descolgado para todas correcciones que se incluyeron en el contrato original.
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Fuente Artice: http://www.articlesphere.com

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