11 kõrge kulude kontroll püüniste peaks teadma nädalat enne noteerimise kodus müük

Poolt: Rob Andress
Homebuyers tahad teada sinu kodus sees ja välja homebuyers on individuaalne nagu nad kava ostmine, kodu üks asi neil on soov tagada, et nad nõuavad oma kodus on nii hea pinna all, kui see tundub olevat. On lõpuks katus lekib? Kas juhtmed on ohutu? Aga veevärgi? Need ja teised, on vaadates oma kodu ostjaid otsib professionaalset abi vastata küsimustele. Tegevusala ekspertide hinnangul on vähemalt 33 füüsilisi probleeme, et kodu kontrolli ajal kontrollitava kokku. Tuvastasime 11 neist ja kui ei tuvastatud ja käsitletud, 11 süvaveepommid võib minna teile maksma kallilt poolest remont.

Enamikul juhtudel saate teha mõistliku eelkontrolli ise kui teate, mida otsite. Teades, mida te otsite aitab teil vältida vähe probleeme kasvamas kulukas ja käsitamatu. 11 mida on vaja teada oma kodu ülevaatus läbida

1. defektsed torustiku defektne torustiku võib väljenduda kahel viisil: lekib ja ummistumist. Visuaalne kontroll tuvastab leket ja inspektor hinnata vee surve, kõik segistid kõrgeim vannituba ja WC siis õhetus. Kui kuulete heli voolava vee, näitab see, et torud on alamõõduline. Kui vesi määrdunud esmalt sisse kell kraan, on hea märk, et torud on roostetamine, mis võib põhjustada raske vee kvaliteedi probleeme.

2. niiske või märg kelder inspektor kontrollib oma seinad pulbrilised valge maardlas paar tolli off korrus ja vaatame kui tunned piisavalt turvaline, salvestada asju just oma keldrikorrusel. Hallituse lõhn on peaaegu võimatu kaotada ja inspektor on kindlasti sellest teadlik. See võib maksta teile $200-$1000 pitsat crack või ümber oma kelder sihtasutuse sõltuvalt raskusastmest ja asukohast. Lisades õlivann pumba ja kaevu võiks teha teie umbes $750 - $1000, ja täieliku veekindluse (on keskmine 3 magamistuba kodus) võib ulatuda kuni $5000-$15 000. Selleks kaalutakse mida soovite neto teie kodu hinna arvutamisel need arvud.

3. ebapiisav juhtmed ja elektri teie kodus peaks olema vähemalt 100 amprit, ja see tuleb selgelt märkida. Traat peaks olema vasest või alumiiniumist. Kodus inspektoreid välja kell octopus pistikud kui ebapiisav topoloogia näidis- ja võimaliku tulekahju ohu.

4. Kehv Küte ja jahutus süsteemid ebapiisav isolatsioon, ja on ebapiisav või halvasti toimiv küttesüsteem, on enamlevinud põhjused halb Küte. Samas piisavalt puhas ahju, ilma rooste soojusvaheti, on tavaliselt elu jäänud, inspektor küsib ja kontrollime, kui teie ahi on üle oma tüüpiline eluiga 15-25 aastat. Õhu sunnitud gaasisüsteemi, tulevad soojusvaheti all erilised, kuna see on krakitud paisata surmava süsinikmonooksiidi tuppa. Need soojusvahetid tuleb vahetada, kui kahjustatud - nad ei saa parandada.

5. katuse probleeme vee lekkimist läbi katuse võib tekkida erinevatel põhjustel nagu füüsiline kulumine bituumensindel (nt curling või jagamine) või mehaanilised vigastused on torm. Kui vihmaveetorude leke ja downspouts võimaldavad vee alla ja läbi välisseinte, väline probleem muutub suur sisemine üks.

6. niiske katusealune on eraruumides kõrvale: keldri niiskus, ventilatsiooni, isolatsiooni ja auru tõkked probleeme võib põhjustada vee, niiskuse, hallituse ja kopituse moodustamiseks pööningul. See võib põhjustada enneaegset kulumist, katuse-, struktuuri-ja ehitusmaterjalid. Määrata selle kahju eest võiks kergesti käivitada üle $2500.

7. mädanevale see võib esineda paljudes kohtades (ukse või akna raamide, liistude, vooder, tekkide ja aiad). Hoone inspektor mõnikord sondi kui see on olemas - eriti siis, kui puit on värskelt värvitud puit.

8. müüritise töö uuesti bricking võib olla kulukas, kuid järelevalveta, need parandused võivad põhjustada probleeme kodus, mis omakorda võib viia ummistunud surnud telliste või isegi korsten, mis jääb katuse peale korsten vee ja niiskuse tungimine. See võib olla kulukas ehitada korsten või on see värvitakse.

9. ebaturvalised või üle sulatatud skeemid tuleohtu luuakse rohkem peakaitsme juhitakse ringkonnakohtu kui oli ette nähtud. 15 amp ahelad on kõige levinum tüüpiline kodu, suurem teenuseid suured seadmed nagu ahjud ja kuivatid. See võib maksta mitusada dollarit kaitsme paneeli asendamiseks circuit paneel.

10. piisava turvalisuse funktsioonid üle ostetud valvesüsteem, otsib inspektori põhilised funktsioonid, mis kaitseb oma kodus nõuetekohase lukud windows ja siseõue uksed, surnud poldid uksed, suitsu ja isegi süsinikmonooksiidi detektorid iga magamistuba ja igal tasandil. Kuigi hinnad varieeruvad, lisab need komponendid teie kulude. Enne ostmine või paigaldamine, kontrollige oma kohalike ekspertide.

11. struktuuri/sa probleeme inspektor uurib kindlasti aluseks alusele ja sihtasutuse koju nagu oma kodu on struktuurne terviklikkus. Kui turule viidud koju, sa ei taha ebameeldivaid üllatusi, mis võib minna teile maksma oma kodu müüki. Omades 11 probleem valdkonna mõista jalutuskäigul oma kodu, te saate olema relvastusele ennast vastu tulevikus pettumus.
laadimine...
Autor:
Julgeolekubüroo allikas: http://www.articlesphere.com

Seotud artiklid kinnisvara


Kes on huvitatud eespool nimetatud artiklis on ka nendega seotud tooted allpool loetletud huvitatud:

Hilja oma nõlval enklaav Mount Washington on saanud kõige jõukamates naabruses in North East Los Angeles (NELA). See on ka taskukohane Laurel Canyon Ida, featuring oma territooriumil asuvad kõrge saavutada algkool. San Rafael Hills siiakanti moes "Pentsik" on ka kodus Puhub muuseum ja eneseteostus sõrmuse Center.
Kiiresti arenevas piirkonnas North East Los Angeles (NELA) laenab nimi "Boomtown" uue tähenduse. Jälgedes Highland Park, nende naaber läänes, maalilises ühenduste Hermon ja Garvanza on olnud käimas suur iluravi alates üheksakümnendate. Mis on hea uudis majaomanikke, kes on näinud kodu Garvanza ja Hermon Spike nendes piirkondades kinnisvara väärtus muutunud väga kadedus.
Oma esimese kodu ostmine on paljudes uuringutes ja viletsused. Esimesel aastal pärast sulgemist on palju väärtuslikke õppetunde, et saada kogemusi. Siin on mõned juhised, mida, kui alustate siirdumine osta rentimine.
laadimine...

Rohkem Ümbruskonnas kinnisvara

Väga hea, Larry. Täname võttes uus artikkel directory tehnoloogia ja muutes töö max. Ma julgustan kõiki aidata ja aidata regulaarselt. Võin tunnistust asjaolu, et see sait on juba tugev kataloog välja palju. Larry Kiitus!

Matthew C. Keegan
Article kirjanik

 

Mulle on rõõm kasutada autor ja kirjastaja. See on kena väike üllatusi, mis muudavad kogu protsess kirjutamine, lugemine ja avaldades artikleid täielik rõõm täis. See on üks, mis väljub tops ja ülejäänud võidab käed alla.

Eric Garner
Tegevdirektor
ManageTrainLearn

 

Ma ei Otsi Google ja leidsin saidi. See oli täpselt, mida ma otsisin ja oli uhke sellise laia artiklite leidmiseks. Kuna olen alustada tasuta ajakirja väikelinna Florida, tahtsin olla nii leidlik, kui võimalik, samas on võimalik, et on huvitav ja hästi kirjutatud sisu. Saidil on segatakse kõik muutujad. Suurepärane koht lööb skaala omamoodi rääkida märkmed.

Mo Montana
Florida, USA

Artikli teemad

 
Copyright © 2005 - mida Larry Lim, Singapuri - artikli otsingu mootor kaust asukohas ArticleSphere.com™
Kõik õigused kogu maailmas. Kõik kaubamärgid ja Servicemarks kuuluvad vastavate omanike.
ArabicBulgarianCatalanChinese (Simplified)Chinese (Traditional)CzechDanishDutchEnglishEstonianFinnishFrenchGermanGreekHaitian CreoleHebrewHindiHungarianIndonesianItalianJapaneseKoreanLatvianLithuanianNorwegianPersianPolishPortugueseRomanianRussianSlovakSlovenianSpanishSwedishThaiTurkishUkranianVietnamese