Considérations dans le financement de votre nouvelle maison

Par: Leeanne Kunnert
Avant d’acheter votre première maison et financer votre première hypothèque il y a quelques choses à considérer. Considérer ce qui suit que vous embarquez dans votre chemin de vie nouvelle en accession à la propriété.

Avant d’embaucher un agent immobilier ou de commencer à regarder les maisons, il est important de rencontrer un courtier en hypothèques. Une fois que vous avez rencontré un agent hypothécaire, que vous pouvez déterminer si vous avez des problèmes de crédit qui doivent être résolus avant de chercher une maison. Cette rencontre vous permettra de savoir exactement combien vous pouvez vous permettre de passer sur une maison et une estimation de vos mensualités.

Il est également important rembourser la dette autant que vous le pouvez avant de se lancer dans la grande grande ouverte d’accession à la propriété. Il est important d’avoir une emprise sur votre revenu au ratio de la dette. Prendre en compte tout l’argent entrant et les dettes que vous avez à sortir. Assurez-vous de tenir compte de toutes les formes de revenu et de la dette. Si le paiement mensuel de la maison n’est plus de quarante trois pour cent, il est peu probable d’obtenir un prêt hypothécaire. Il est préférable de garder la mensualité à trente pour cent de votre revenu mensuel. Plus votre dette rapport au revenu le plus probable vous seront approuvés pour une hypothèque et un taux d’intérêt inférieur puis emprunteurs avec un ratio de revenu plus élevé dette.

Il est important d’entrer dans les habitudes de bonne cote de crédit avant d’acheter une maison. Si vous trouvez que vous êtes constamment manque de paiement sur les prêts étudiants ou constamment payer factures tard il baisser votre pointage de crédit et blesser vos chances à l’obtention d’un prêt immobilier. Lorsque les factures finissent par entrer dans les collections cela peut prendre des mois pour effacer le gâchis.

Avant de vous tourner vers la conclusion votre première maison prenez le temps de se pencher sur la consolidation de prêts aux étudiants. Refinancement de prêts aux étudiants peut diminuer la mensualité. Il peut être judicieux d’augmenter la durée de temps que vous payez sur vos prêts étudiants afin d’acheter une maison plus tôt.

Il est important à présent historique de travail qui montre la cohérence. Si vous avez tout juste diplômé du Collège, il peut être préférable de prendre un certain temps et vous établir dans votre carrière, avant de vous tourner vers l’achat d’une maison. Après avoir établi un modèle de travail pour deux ans ou plus vous aurez l’air plus attrayant pour les prêteurs de prêt immobilier.

Lorsque vous appliquez pour votre première hypothèque pouvoir documenter vos finances. Vous aurez besoin d’avoir des copies des deux déclarations de revenus des années passées, relevés bancaires, documentation de compte de courtage et documents qui vérifient toutes les sources d’argent que vous avez entrée. Les courtiers en hypothèques vérifiera l’emploi, de revenu et de la dette. Cela se produira au début du processus de prêt immobilier ainsi que quelques jours avant la fermeture.

Tandis que vous faites une demande pour un prêt immobilier éviter de mettre quoi que ce soit sur le crédit ou demander un nouveau crédit. Ne commencez pas acheter des choses pour une maison neuve jusqu'à ce que vous avez à la maison. Une fois que le processus commence ne pas dépenser un sou sur quoi que ce soit à que vous n’avez pas. Évitez d’ajouter à votre dette que toute dépense supplémentaire peut mettre en danger le processus de.

Rencontrer un courtier en hypothèques qui est prêt à magasiner pour les prêteurs qui offrent les meilleurs tarifs, options de prêts et plus encore. Travailler avec des courtiers qui vous présentent avec toutes vos options, y compris des prêts où vous payez des frais dès le départ sous la forme de points, les taux d’intérêt, aucun frais de clôture, etc..

Avant d’acheter une maison ou de considérer la rencontre avec un courtier en hypothèques Assurez-vous de qu'avoir suffisamment d’argent sur place pour couvrir l’ensemble de vos coûts. Vous voudrez avoir assez d’argent pour couvrir les taxes perçues par le prêteur et fermeture agent ainsi que la dépense d’avoir la maison inspectée, instruits et interrogés. Il est également important de noter que la plupart des prêteurs exigent la première assurance habitation années et l’impôt foncier à payer à l’avance.

Comme premier temps acheteur d’une maison, vous pouvez également envisager la recherche dans une hypothèque FHA. Quand on regarde dans ce type d’option de prêt qu'il est important de comprendre que non seulement vous aurez à qualifier ce sera la maison. La maison devra répondre à certains critères pour obtenir une approbation pour une hypothèque FHA ainsi.

Il est important d’être ouvert tout au long du processus d’obtention d’un prêt hypothécaire et d’achat d’une maison. Le processus n’est pas simple et aura des bosses sur la route mais le voyage sera bien la peine lorsque vous entrez par cette porte ouverte dans votre nouvelle maison.
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