कई बंधन प्रकार निर्माण में अनुबंध

द्वारा: Leeanne Kunnert
अनुबंध बंधन प्रकार

ठेकेदार लाइसेंस बॉण्ड: इससे पहले कि वे निर्माण परियोजनाओं पर काम करने के लिए लाइसेंस प्राप्त कर रहे हैं एक ठेकेदार लाइसेंस बांड खरीद लगभग हमेशा ठेकेदारों की आवश्यकता है। राज्य, काउंटी, के भीतर कानून के आधार पर शहर या यहां तक कि उपखंड एक ठेकेदार लाइसेंस बंधन आवश्यक हो सकता है। जगह में आवश्यक ठेकेदार लाइसेंस बांड के बिना ठेकेदार अक्सर निर्माण सेवाएं प्रदान करने के लिए आवश्यक है कि लाइसेंस प्राप्त नहीं कर सकता.

काम किया है और एक ठेकेदार एक ठेकेदार लाइसेंस बंधन नहीं है या इसे समाप्त हो गई है, तो वे दंड, जुर्माना, लाइसेंस निरस्त कर दिया गया और यहां तक कि कानूनी कार्रवाई किया जा रहा के रूप में प्रभाव महसूस करेंगे। ठेकेदारों को किसी भी निर्माण कार्य नहीं करने तक वे जगह में अपने अनुबंध लाइसेंस बंधन है वार कर रहे हैं। इससे पहले कि वे भी मौका मिलता है अपने व्यापार शुरू कर दिया है इस में जगह नहीं होने की कीमत एक ठेकेदार सिंक सकता है.

बोली बांड: निर्माण परियोजनाओं सभी नहीं बोली बांड की आवश्यकता है। जब एक ठेकेदार बाहर एक परियोजना बोली है वे अक्सर के लिए परियोजना स्वामियों द्वारा कहा जाता है। इस परियोजना के लिए एक लागत आधार प्रदान करने के लिए परियोजना के मालिकों को वित्तीय प्रस्ताव पेश की जाती हैं। एक अनुबंध में प्रवेश किया है इससे पहले कि बोली और अनुबंध की शर्तों पर सहमत होना चाहिए की जरूरत है। कई प्रोजेक्ट मालिकों कि अनुबंध के साथ एक बोली बांड है करने के लिए विफल करने के लिए ठेकेदार निर्माण अनुबंध पुरस्कार नहीं होगा.

एक बोली बांड गारंटी अनुबंध करने के लिए उन्हें सम्मानित किया गया है, तो एक ठेकेदार की मूल बोली राशि के लिए एक अनुबंध में प्रवेश कर रही है। प्रतिभू बांड अनुबंध की शर्तों के अनुबंध में दर्ज किया गया है करने के लिए भर रहे हैं सुनिश्चित करें। बोली बांड गारंटी प्रतिभू एक अनुबंध से सम्मानित किया है, तो ठेकेदार बिल की मूल राशि पर अनुबंध को पूरा करेंगे.

भुगतान बांड: किसी भी ठेकेदार की मांग अनुबंध है कि एक सौ हज़ार डॉलर से अधिक संघीय मिलर अधिनियम के तहत परियोजना मालिकों दोनों एक भुगतान और प्रदर्शन बांड के साथ प्रदान करने के लिए आवश्यक हैं। जब वे परिवर्तन या मरम्मत करने के लिए इमारतों कि लागत से अधिक एक सौ हजार डॉलर भी शामिल है इसमें किसी भी सार्वजनिक रूप से वित्त पोषित परियोजनाओं.

एक भुगतान बांड एक बन्धन है जो सामग्री की लागत और उप-ठेकेदारों का भुगतान संबधी एक ठेकेदार को कवर किया जाएगा यह सुनिश्चित करता है। भुगतान बांड प्रोजेक्ट स्वामी यदि ठेकेदार का भुगतान नहीं किया जा सकता उत्तरदायी किसी भी लागत से किया जा रहा से रहता है। भुगतान बांड पर ज़मानत कंपनी भुगतान बांड जारी करने वाले परम दायित्व डालता है.

प्रदर्शन बांड: दोनों अपने दायित्वों को पूरा करने के लिए failing ठेकेदारों द्वारा निरंतर हानि से परियोजना स्वामियों की रक्षा के रूप में प्रदर्शन बांड अक्सर भुगतान बांड के साथ बनती हैं। प्रदर्शन बांड एक निश्चित परियोजना स्वामियों को प्रदान करता है कि परियोजना के भीतर अनुबंध कहा गया है कि प्रदर्शन के स्तर पर पूरा हो जाएगा ठेकेदार और प्रोजेक्ट स्वामी पर सहमत.

अनुबंध बांड एक प्रकार कि ठेकेदारों परियोजना स्वामियों की गारंटी के लिए ज़मानत कंपनियों द्वारा जारी किए जाते हैं के प्रतिभू बंधन के ठेकेदार की ओर किसी भी अपर्याप्तता से कवर किया जाता हैं। प्रत्येक प्रकार ज़मानत के मानदंड है कि को पूरा करना चाहिए इससे पहले कि एक ठेकेदार की पात्रता निर्माण बांड के लिए निर्धारित किया जा सकता है। ठेकेदार के कौशल स्तर, संसाधन, प्रदर्शन करने की क्षमता और ऐतिहासिक मापदंड जैसे मापदंड पूरी कर दिया गया है। प्रतिभू बंधन जारी किया जा सकता करने से पहले आवेदकों, ठेकेदारों, समग्र वित्तीय स्थिति, कार्य इतिहास, प्रतिभू कंपनियों का विश्लेषण स्टैंडिंग में वित्तपोषण और क्रेडिट रिपोर्ट.
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Artice स्रोत: http://www.articlesphere.com

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