David Reinholtz लेख

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विशेषज्ञ लेखक: David Reinholtz | श्रेणी: रियल एस्टेट निवेश
संघीय सरकार उपभोक्ताओं की रक्षा और अव्यवसायिक या हिंसक बंधक ऋण originators बाहर साफ़ करने के लिए डिज़ाइन किया गया उपायों की एक किस्म की शुरुआत की है। इन क्रियाओं में से एक एक नई संघीय एजेंसी, उपभोक्ता वित्तीय संरक्षण ब्यूरो (CFPB) का निर्माण किया गया है। डोड-फ्रैंक वॉल स्ट्रीट सुधार और उपभोक्ता संरक्षण अधिनियम 2010 (डोड-फ्रैंक अधिनियम) के CFPB, जो जुलाई 2011 में शुरू किया गया था की स्थापना की.
विशेषज्ञ लेखक: David Reinholtz | श्रेणी: रियल एस्टेट
संपत्ति निवेशकों अविश्वसनीय सौदों कि foreclosed घरों (स्वामित्व वाले बैंक) और लघु बिक्री के माध्यम से उपलब्ध हैं के लिए धन्यवाद, अचल संपत्ति बाजार में वापस गोता करने के लिए शुरुआत कर रहे हैं (देर से बंधक भुगतान नीचे से मिल करने की मांग और बेचने के एक बहुत पर कम हो homeowners मूल्य - आम तौर पर क्या बैंक के बदौलत हुआ है)। दुर्भाग्य से, महान सस्ते कि अस्तित्व के एक पक्ष प्रभाव है कि संपत्ति में से कुछ कुछ काम की जरूरत.
विशेषज्ञ लेखक: David Reinholtz | श्रेणी: दिवालियापन
यह वर्तमान आर्थिक स्थिति में लोग अपने घरों को बचाने के लिए बेताब हैं, और बस के बारे में किसी भी सुझाव, या infomercial कि उनके रास्ते में आता है, के लिए सुनो जाएगा। वहाँ वहाँ बाहर कारोबार है कि मौजूदा मंदी का लाभ लेने के लिए और लोगों की हताशा का लाभ लेने के लिए लक्ष्य कर रहे हैं की एक संख्या कर रहे हैं, और इन अवसरों में से कुछ वैध हैं जबकि दूसरों सर्वथा धोखाधड़ी कर रहे हैं.
विशेषज्ञ लेखक: David Reinholtz | श्रेणी: रियल एस्टेट
यह कारण है कि घर स्वामित्व कि देश और दुनिया, प्लेग जारी है मंदी के साथ मिलकर हाल ही में आवास संकट के दौरान एक हिट ले जाएगा करने के लिए खड़े हो सकता है, लेकिन क्या आश्चर्य हो सकता है कुछ उद्योग विशेषज्ञों, के रूप में अच्छी तरह से जो एक वसूली, touting हैं नेताओं के मेजबान है कि घर स्वामित्व पिछली सदी के बंद के बाद से अपने निम्नतम स्तर तक पहुँच गया है.
विशेषज्ञ लेखक: David Reinholtz | श्रेणी: रियल एस्टेट
इस लेख का शीर्षक कुछ हद तक धोखा किया जा सकता। यह कि इस foreclosures, लेकिन संयुक्त राज्य अमेरिका, के माध्यम से मेट्रो क्षेत्र 2010 की पहली छमाही के दौरान वृद्धि हुई फौजदारी बुरादा का 75 प्रतिशत में वृद्धि देख रहे हैं बस मेट्रो क्षेत्रों पूरे देश में नहीं है। जबकि विषाक्त बंधक foreclosures के अविश्वसनीय आमद का प्रारंभिक कारण पिछले दो वर्षों के दौरान थे, यह अब बेरोजगारी कि नई लहर या foreclosures चला जाता है.
विशेषज्ञ लेखक: David Reinholtz | श्रेणी: रियल एस्टेट
समाचार लगभग विशेष रूप से अप्रैल 30 पर ध्यान केंद्रित के साथ की समय सीमा एक लगता है कि होगा पहली बार घर खरीदार और दोहराने होम क्रेता क्रेडिट मंडराने की, उस समय से इस प्रस्ताव का लाभ लेने के लिए घर खरीदारों के लिए चल रहा है। हालांकि बिक्री का अंतिम समापन हो सकता है जब तक यह सरकार का लाभ लेने के लिए 30 जून कार्यक्रम प्रायोजित विक्रय अनुबंध 30 अप्रैल द्वारा हस्ताक्षर किया जाना चाहिए। इस समय सीमा तय की दहशत और सही घर खोजने के लिए संघर्ष करने के लिए कई घर खरीदारों के कारण है, लेकिन इसका मतलब यह है कि समय वास्तव में उनके लिए बाहर चल रहा है?
विशेषज्ञ लेखक: David Reinholtz | श्रेणी: अचल संपत्ति कैरियर
साल के लिए, कई लोगों के रूप में पैसे बर्बाद उनके मासिक व्यय - और उनके किराए पर करने के लिए और अधिक तीव्रता से, - देखा। इन लोगों को एक कठिन समय एक हजार डॉलर एक महीने, और बार बार अधिक, जब वे एक बंधक पर हो सकता है कि पैसे खर्च किराए पर खर्च और काम करने की ओर पूरी तरह से उनके अपने घर मालिक को न्यायोचित ठहरा था। साल के लिए बंधक, निचले मानकों - और कभी कभी सब पर कोई मानक - के साथ पाने के लिए बहुत आसान हो गया और लोगों पर पिछले अमेरिकी सपने का पीछा करने का मौका देखा.
विशेषज्ञ लेखक: David Reinholtz | श्रेणी: बंधक पुनर्वित्त
मैं तुमसे कुछ कहना करने के लिए जा रहा हूँ। यह महत्वपूर्ण है और शायद एक दिन तुम मुसीबत सड़क के नीचे की एक दुनिया को बचा सकता है। अब, परेशान मत हो, गुस्सा नहीं मिलता है, और इसे में पढ़ नहीं बहुत ज्यादा ठीक है? यहाँ यह है: एक बंधक तुम बर्दाश्त नहीं कर सकता नहीं मिलता है। मुझे पता है क्या उस बयान को अपनी प्रारंभिक प्रतिक्रिया होगी। कम से कम अगर आप ज्यादातर लोगों की तरह आम-भावना-सोच रहे हैं। तुम वहाँ बैठे हो सोच, 'ओह, ये' सही? एक बंधक तुम बर्दाश्त नहीं कर सकता नहीं मिलता.
विशेषज्ञ लेखक: David Reinholtz | श्रेणी: करों
यदि एक homebuyer अप्रैल 30th याद किया पहली बार homebuyer के लिए समय सीमा टैक्स क्रेडिट, फिर होगा अनिवार्य रूप से कुछ महीनों के लाभों का विस्तार करने के लिए कांग्रेस की नवीनतम प्रयासों के बारे में कुछ भ्रम हो। समाचार, सुर्खियाँ पहले लाल पर, कर सकते हैं - और अक्सर, यहां तक कि जानबूझकर इतने - हो जाएगा भ्रामक हो। सच्चाई यह है कि अगर तुम भाग्य से बाहर अब भी कर रहे हैं तो आप अपने $8000 टैक्स क्रेडिट, का लाभ उठाने का अवसर पर बाहर याद किया.
विशेषज्ञ लेखक: David Reinholtz | श्रेणी: रियल एस्टेट निवेश
लघु बिक्री संपत्ति flipping के बारे में यह लेख है, और इस के साथ संबद्ध पैरामीटर्स संपत्ति की बिक्री और निवेश के अन्य प्रकारों की तुलना बहुत अलग हैं और बिक्री की अन्य, अधिक परंपरागत रूपों को लागू करने के लिए नहीं मान लेनी चाहिए। जैसा कि अधिकांश लोग अब जानते हैं, एक संपत्ति के स्वामी उसके या उसके भुगतान पर पीछे है और इसके मूल्यांकन से भी कम समय के लिए संपत्ति, या सच, फौजदारी, कलंक कि इसके साथ चला जाता है, और क्रेडिट नुकसान है कि यह से आ सकते हैं से बचने के लिए मान को बेचने के लिए उनके बंधक ऋणदाता के साथ एक व्यवस्था बनाता है जब लघु सेल्स, घटित.

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Matthew c. कीगन
लेख लेखक

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Raven Smith
Sacramento, California, USA

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