Mindent a bérleti díj áremelések és árcsökkentések

Által: Felix Richard
Bérleti díj talán a legfontosabb koncepció alakzatot a bérleti szerződés aláírásakor megérteni. Ha egyszer már feliratkozott a lízing-a rendszer jogilag köteles a szerződés feltételei szerint bérleti díjat fizet. Hogy egyszerűnek tűnhet, de vannak a bérleti díjak, úgy kell értelmezni, hogy néhány vonatkozásainak.

Bérleti díj csak azokra vonatkozik, amelyet megállapodtak abban, hogy: a bérbeadó csak köteles az Ön számára, hogy a a szerződésben megállapodott szolgáltatásokat. Ellenőrizze, hogy ha akkor már mondtam hogy segédprogramok szerepelnek, a szerződés aláírását megelőző feltüntetik. Tartsa szem előtt, milyen bérleti díjat nem, vagy nem terjed ki más szolgáltatások magukban foglalhatják: parkoló, kábel, hő, villamos energia, hydro, légkondicionáló, vagy central air. Nem szükségszerűen minősül a veszteség, ha e szempontok bármelyike nem szerepelnek a bérleti díja; Ez egyszerűen azt jelenti, hogy hozzá lehessen férni a akkor kerül felszámolásra egy extra díj. Ha segédprogramok nem szerepelnek a bérleti díj, it is lehetőséget ad szabályozására használható, potenciálisan akkor a megtakarítás pénzt ha Ön megőrzésére segédprogramok.

Bérleti díj ár a szerződés értéke: az ár, a bérbeadó és a bérlő közötti megállapodás be van állítva a szerződésben. Ellenőrizze, hogy az ár már megállapodott a verbális ugyanazt az árat, a bérleti szerződést írt.

Bérleti díj a betéteket közös: legtöbb, ha nem az összes tulajdonos vagy Autókölcsönző cég kérni fogja egy letét. Ez a letéti nem több, mint egy havi bérleti díj (vagy egy hét bérleti.) költségeinek lehet, ha a heti után kifizetett bérleti díj Ez a letéti utolsó hónap (vagy hét) csak használható fizetési. Bérleti díj felvetett bármely pontján, ha a bérbeadó kérheti a letét azzal az összeggel kiegészíteni. A bérbeadó is fizeti a bérlők érdekelt történő letétbe helyezésének minden évben.

Fizetési módot is a bérlő és a bérbeadó közötti megállapodás tárgyát képezik. Ez a fizetési mód a bérbeadó és a bérlő által megállapodott, és nem lehet megváltoztatni, kivéve, ha mindkét fél jóváhagyja a módosítás. A bérbeadó fizetési keresztül közzétéve csekk vagy automata kifizetések fogadására is kínálnak, bár nem írhatnak elő ezeket a módszereket keresztül fizetni bérlők.

Bérleti bevételeket csak kérésre. Bérbeadók csak vannak kötelezve a a bérleti díj átvételét, ha a bérlő kér egyet provide, ezekre a visszaigazolásokra nem kell fizetni a.

Bérleti díj, hogy a bérlők beleértve tisztában kell lenniük, azaz bizonyos vonatkozásainak korábban volt: hogyan bérleti ár beállítása, milyen szolgáltatások, ez vonatkozik, a fizetési módok, a bérleti díj betétek és a bérleti bevételeket. Egy másik szempont és a bérleti költségek, a bérlők tisztában kell lenniük az a tény, hogy a bérleti díj is módosítható, ha a körülmények lehetővé teszik.

Bérlők a következő tisztában kell lenniük.:

Bérleti díj növelheti. A bérbeadó növelheti a bérleti díj, de általában csak után 12 hónapos időszakra a bérlő a tartózkodási él. A bérbeadó kell első írásbeli értesítést 90 nap a bérlő részére. Bérleti díjak növekedése a következő esetekben fordulhat elő, továbbá:

-Éves növekedés Ontario kormánya által beállított. A bérbeadó és a bérlő törvény túl növekedése jóvá kell hagynia, kivéve, ha a bérbeadó és a bérlő közötti megegyezés.

-Önkormányzati adók, díjak vagy segédprogramok jelentős növekedés történt.

-Javítások súlyos vagy felújítására volna meg..

Bérleti díj csökkenthető. Vannak bizonyos helyzetekben, amikor az adott landlord szükséges ahhoz, hogy csökkentse a bérleti díj. Ez magában foglalja az olyan helyzetekben, ahol segédprogram költségek jelentősen vagy települési property tax csökkenteni több, mint az előírt százalékos az.

Ottawa lakások bérelni is csökkentheti, megvitassák az Ottawa ügynökök.

Bérlők bérleti díjak csökkentését kérelmezheti: Ez általában akkor jelentkezik, ha az önkormányzati adók vagy díjak, a tulajdon csökkentheti, ha a bérbeadó eltávolítja a korábban megadott szolgáltatás vagy, amelyek egy adott landlord nőtt a bérleti díj, az iránymutatás a fenti feltételek nem teljesülnek..
betöltése...
Szerző:
Cikk forrás: http://www.articlesphere.com

A Real Estate kapcsolódó cikkek


Emberek, akik érdeklődnek a fenti cikkben alább felsorolt kapcsolódó cikkek is érdekel:

Mivel a késői 2000-es a domboldalon enklávé Mount Washington vált a leginkább rászorulókhoz környéken az Észak Kelet Los Angeles (Anita). Az is ismert, mint a megfizethető Laurel Canyon, a keleti, felvázoló egy nagy elérése általános iskola határain belül található. A divatos "szokatlan" szomszédságában a San Rafael hegyekben van is otthon, a délnyugati Múzeum és az önmegvalósítás ösztöndíj központ.
A gyorsan fejlődő terület Észak Kelet Los Angeles (Anita) kölcsönöz a neve "Boomtown" új értelmet. Highland Park, a szomszéd, a nyugati, nyomdokain a festői Közösségek Hermon és Garvanza már átesett nagy ismeretlen a kilencvenes évek óta. Jó hír a lakástulajdonosok, akik látták, otthonok, Garvanza és Hermon Spike, mint ezeken a területeken az ingatlan értéke lesz magasan áhított, amelyet.
Az első otthoni vásárlási jön-val sok gyötrelmeit. Az első év lezárását követően vannak sok értékes tanulságok vonhatók le. Itt van néhány dolog, gondolni, mint a folyamat, hogy a vásárlás bérbeadásából származó.
betöltése...

Több ingatlan

Kiváló, Larry. Köszönjük, hogy az új cikk directory technológia és így dolgozik a max. Én ösztönözni mindenkit, hogy megőrizni hozzájáruló, és rendszeresen hozzájárul. Én is tanúsítja, hogy az a tény, hogy ezen az oldalon már egy erős könyvtár számos területén. Kudos, hogy Larry!

Matthew C. Keegan
A cikk író

 

Én talál ez egy gyönyörködtet-hoz használ egy szerző és a kiadó egyaránt. Tele a szép kis meglepetés, hogy az egész folyamatot az írás, olvasás és kiadói cikkek teljes az öröm. Ez az egyik, hogy jön ki a tetejét, és veri a többi kezét.

Eric Garner
Ügyvezető igazgató
ManageTrainLearn

 

Csináltam egy Google keresést, és jött át a webhely. Ez volt pontosan mi voltam őt keresve, és volt, levél találni ilyen széles cikkek. Mint vagyok indít egy ingyenes magazin egy kis város Floridában, én akartam lenni mint leleményes lehető míg továbbra is képes-hoz beszerez némely érdekes és jól megírt tartalom. A webhely rendelkezik a változók a mix. Kiváló helyszínen, ütő összes jegyzetének a skála valami beszél.

MO Montana
Florida, USA

Cikk témakörök

 
Copyright © 2005 - Larry Lim, Szingapúr - cikk Search Engine könyvtár ArticleSphere.com™ által
Minden jog fenntartva világszerte. Minden védjegy és Servicemarks a megfelelő tulajdonosok tulajdonát képezik..
ArabicBulgarianCatalanChinese (Simplified)Chinese (Traditional)CzechDanishDutchEnglishEstonianFinnishFrenchGermanGreekHaitian CreoleHebrewHindiHungarianIndonesianItalianJapaneseKoreanLatvianLithuanianNorwegianPersianPolishPortugueseRomanianRussianSlovakSlovenianSpanishSwedishThaiTurkishUkranianVietnamese