Akomodasi siswa - sempurna properti investasi untuk keuntungan tinggi

Oleh: R Gavin
Semua orang ingin membuat uang di properti - itu sebabnya mereka melakukannya. Tetapi orang yang memiliki jari-jari mereka dibakar dalam resesi terakhir tampaknya membuat kesalahan yang sama dengan membeli properti di daerah mereka yang ternyata menjadi lebih dari sebuah kerumitan karena mengelola penyewa, berurusan dengan periode batal dan khawatir tentang hasil yang rendah. Dengan kata lain, investasi ini tidak pasif sama sekali, tapi agak sakit kepala!

Jawabannya? Berinvestasi dalam akomodasi siswa!

Akomodasi siswa selalu menjadi salah satu rekomendasi utama properti cakrawala untuk setiap investor, Apakah Anda sedang mencari untuk ditambahkan ke portofolio properti yang sudah ada, atau jika ini adalah pertama Anda pernah investasi properti. Penalaran kami untuk ini cukup sederhana: ini adalah resiko rendah, tinggi menghasilkan dan sepenuhnya lepas tangan investasi dan klien kami memiliki keuntungan sangat lebih dari lima tahun terakhir dari mengikuti rekomendasi kami di sektor ini.

Dengan pemerintah Inggris 12% peningkatan aplikasi untuk 2011-2012 dan kekurangan nasional besar akomodasi siswa, ini adalah masih waktu yang tepat untuk mengambil keuntungan dari kondisi investasi saat ini. Dengan tinggi Penyewaan menghasilkan (biasanya antara 10-13% gross hasil tergantung pada jenis properti) dan benar-benar lepas tangan, bebas repot kepemilikan, akomodasi siswa kutu semua kotak.

Masih tidak yakin?

Knight Frank telah melaporkan melalui penelitian independen mereka sendiri, bahwa hanya 50% dari semua mahasiswa di Inggris memiliki akses ke akomodasi berkualitas tinggi dibangun siswa. Angka ini turun secara dramatis menjadi 20% ketika Anda membandingkan rasio siswa/purpose-bangunan perumahan di London sendirian. Ini berarti bahwa ada hampir 100.000 siswa di London yang tidak memiliki akses ke akomodasi siswa dibangun, membantu untuk menciptakan permintaan yang besar di pasar dengan persediaan sangat terbatas, memastikan sewa tetap tinggi dan properti Anda tetap tenanted.

Lain manfaat investasi ke dalam sektor properti mahasiswa:

Uang tunai-positif, jangka panjang investasi- sewa yang khas secara signifikan lebih tinggi untuk mahasiswa properti dari properti BTL sebanding di kota yang sama. Sebagai akibatnya, hipotek dapat sering dilunasi dalam 20 tahun atau kurang dari sewa bersih diterima.

Lebih banyak orang yang menghadiri Universitas, menciptakan permintaan yang solid dan berkelanjutan - Jumlah siswa yang diatur untuk terus meningkat di tahun-tahun mendatang - khususnya di London yang kebanyakan siswa dari setiap kota di Eropa dan sebagian besar siswa internasional kota mana pun di dunia **. Kota-kota lain dengan populasi siswa yang besar mencakup Manchester, Leeds, dan Sheffield.

Minimal void- tenanted untuk hampir semua tahun dan Anda biasanya tahu tujuh bulan di muka bahwa properti Anda adalah tenanted untuk tahun akademik berikutnya karena pra-lettings.

Investasi bebas kerumitan- Ruang-ruang pribadi yang dikelola oleh tim manajemen di tempat yang akan menangani semua tagihan dan sewa tanah, berarti Anda hanya memiliki dua pengeluaran: hipotek dan manajemen biaya.

Sewa pendapatan telah meningkat sebesar 5% setiap tahun selama enam tahun di sektor properti akomodasi siswa. Pada tahun 2009, banyak skema yang benar-benar mencapai 10% gross Penyewaan meningkat.

-Properti siswa telah terus menjadi salah satu sektor investasi paling tangguh di Inggris selama kemerosotan ekonomi, dengan sebagian besar pendapatan sewa dan tetap stabil atau meningkatkan nilai properti.

-Baru membangun properti yang tersedia- rumah dan/atau flat, serta rumah-rumah yang direnovasi.

Strategi keluar- Meskipun kami menganjurkan akomodasi siswa sebagai pendapatan investasi jangka panjang, jangka panjang pendapatan tinggi dibuktikan pada properti membuat properti lebih laku. Dikonversi HMO rumah juga dapat dikonversi kembali untuk penghunian sebagai alternatif. Standar apartemen dekat kampus Universitas dapat dijual untuk keperluan perumahan tradisional.

Semua ini membantu untuk mengurangi risiko ke investor! Jadi jika Anda mencari untuk menginvestasikan uang yang diperoleh dengan susah payah Anda itu properti, jangan diskon akomodasi siswa untuk rendah resiko, tangan bebas sifat dan lebih penting lagi, itu adalah besar pendapatan Anda.
pemuatan...
Penulis:
Sumber Artice: http://www.articlesphere.com

Artikel terkait di investasi


Orang yang tertarik dalam artikel di atas juga tertarik dalam artikel terkait yang tercantum di bawah ini:

Apakah Anda percaya bahwa Anda dapat membuat semua impian Anda menjadi kenyataan dengan berinvestasi di emas? Anda dapat mendanai masa pensiun Anda, tetapi hanya ketika Anda tahu informasi yang tepat. Artikel ini penuh dengan tips luar biasa dari para ahli.
Mengapa, ketika temannya mengatakan ia sedang berinvestasi di Jepang dan merasa negara bisa kembali di atas rata-rata kembali bersama dengan risiko yang moderat, George mengatakan satu kata: 'Cina'. Cina melampaui Jepang sebagai ekonomi terbesar kedua di dunia dan, di sekitar 15 tahun, perekonomian Cina diharapkan oleh para pakar menjadi ekonomi terbesar di dunia. Jelas, di Asia, telah menjadi sebuah kisah dua kota. Sementara Cina terus melaporkan dekat dua digit produk domestik bruto (PDB) pertumbuhan meskipun beberapa mengulur-ulur, Jepang adalah berjuang sepanjang dan mampu tumbuh.
Ada banyak merger dan akuisisi dalam industri pertambangan akhir-akhir ini dan konsolidasi hanya akan meningkat lebih dari $1.800 per ons emas dan perak lebih dari $40,00. Pembelian dan penjualan seluruh perusahaan menambah daya tarik sektor pertambangan, dengan bonus pengambilalihan potensial dari salah satu koleksi Anda pada harga premium.
pemuatan...

Lebih dalam berinvestasi

Sangat baik, Larry. Terima kasih untuk mengambil teknologi direktori artikel baru dan membuatnya bekerja untuk maks. Saya mendorong semua orang untuk terus berkontribusi dan memberikan kontribusi secara teratur. Aku bisa membuktikan fakta bahwa situs ini sudah direktori yang kuat dalam bidang banyak. Kudos kepada Larry!

Matius C. Keegan
Penulis artikel

 

Saya menemukan itu menyenangkan untuk menggunakan baik sebagai seorang penulis dan penerbit. Hal ini penuh dengan kejutan-kejutan kecil yang baik yang membuat seluruh proses menulis, membaca dan menerbitkan artikel lengkap menyenangkan. Ini adalah salah satu yang keluar puncak dan mengalahkan seluruh tangan ke bawah.

Eric Garner
Direktur
ManageTrainLearn

 

Saya melakukan pencarian Google dan datang di situs Anda. Itu persis apa yang saya sedang mencari dan sangat gembira untuk menemukan seperti luas berbagai artikel. Ketika saya meluncurkan majalah gratis di sebuah kota kecil di Florida, aku ingin menjadi sebagai akal mungkin sementara masih mampu untuk menyediakan beberapa konten yang menarik dan ditulis dengan baik. Situs Anda memiliki semua variabel dalam campuran. Lokasi yang sangat baik memukul semua catatan dalam skala semacam bicara.

Mo Montana
Florida, Amerika Serikat

Pasal topik

 
Copyright © 2005 - oleh Larry Lim, Singapura - Pasal Direktori mesin pencari di ArticleSphere.com™
Semua Hak, milik di seluruh dunia. Semua merek dagang dan Servicemarks adalah milik dari pemilik masing-masing.
ArabicBulgarianCatalanChinese (Simplified)Chinese (Traditional)CzechDanishDutchEnglishEstonianFinnishFrenchGermanGreekHaitian CreoleHebrewHindiHungarianIndonesianItalianJapaneseKoreanLatvianLithuanianNorwegianPersianPolishPortugueseRomanianRussianSlovakSlovenianSpanishSwedishThaiTurkishUkranianVietnamese