I molti tipi di obbligazioni nella costruzione del contratto

Da: Leeanne Kunnert
Tipi di obbligazioni di contratto

Appaltatore licenza Bond: L'acquisto di un appaltatore licenza bond è quasi sempre un requisito dei contraenti prima sono autorizzati a lavorare su progetti di costruzione. A seconda delle leggi all'interno dello stato, Contea, città o anche suddivisione un appaltatore licenza bond potrebbe essere richiesto. Senza il necessaria appaltatore licenza bond in luogo gli imprenditori spesso non possono ottenere la licenza che è necessario per fornire servizi di costruzione.

Se il lavoro viene eseguito e un imprenditore non dispone di un appaltatore licenza bond o è scaduto si sentono l'impatto sotto forma di sanzioni, multe, licenze essere revocata e nemmeno legale azione. Gli appaltatori sono saggi da non eseguire alcun lavoro di costruzione fino a quando non hanno il loro legame di licenza del contratto in atto. L'inconveniente di non avere questo in atto potrebbe affondare un appaltatore prima hanno anche la possibilità di ottenere la loro attività iniziato.

Bid Bond: Progetti di costruzione non tutti richiedono offerta obbligazioni. Essi sono spesso chiesto dai proprietari di progetto quando un imprenditore è l'offerta su un progetto. Proposte finanziarie vengono sottoposti ai proprietari di progetto per fornire una base di costo per il progetto. Prima di un contratto i termini di offerta e il contratto devono essere concordati al momento. Molti proprietari di progetto non si aggiudicano l'appalto di costruzione agli appaltatori che non riescono ad avere una garanzia dell'offerta che accompagna il contratto.

Una garanzia dell'offerta garantisce che un appaltatore è stipulare un contratto per la quantità dell'offerta originale se l'appalto è aggiudicato a loro. Fideiussioni garantiscono contratti sono pieni i termini del contratto che viene stipulato. Se il fideiussore bid bond garanzie è aggiudicato l'appalto l'appaltatore adempirà il contratto l'importo originariamente addebitato.

Payment Bond: Eventuali contratti che cercano di appaltatore che superano i centomila dollari sono tenuti ai sensi della legge federale di Miller a fornire ai proprietari di progetto con un pagamento e la performance bond. Questo include tutti i progetti finanziati pubblicamente quando essi comprendono alterazioni o riparazioni agli edifici che costano più di centomila dollari pure.

Un'obbligazione di pagamento è un legame che assicura che un appaltatore coprirà il costo dei materiali e il libro paga dei sub-appaltatori. L'obbligazione di pagamento impedisce il proprietario del progetto di essere responsabile di eventuali costi se il contraente non può pagare. L'obbligazione di pagamento mette la responsabilità finale sulla società di fideiussione che emette l'obbligazione di pagamento.

Performance Bond: Le fideiussioni sono spesso in coppia con obbligazioni di pagamento come entrambi proteggere i proprietari di progetto da perdita subita dagli appaltatori non riuscendo a soddisfare i loro obblighi. Il performance bond offre una certezza ai proprietari del progetto che il progetto sarà completato a livello di prestazioni che sono dichiarato all'interno del contratto il contraente e il proprietario del progetto concordare.

Contratto obbligazioni sono un tipo di fideiussione che gli appaltatori sono emesse da società di fideiussione per garantire i proprietari di progetto sono coperti da qualsiasi inadeguatezza da parte del contraente. Ogni tipo di fideiussione ha criteri che devono essere soddisfatti prima di ammissibilità di un contraente può essere determinato per le obbligazioni di costruzione. Criteri quali il contraente livello di abilità, risorse, capacità di eseguire e i criteri storici. Società di fideiussione analizzare i richiedenti, appaltatori, stato finanziario globale, storia del lavoro, prima le fideiussioni possono essere emessi in relazione classifica nel finanziamento e di credito.
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Fonte articolo: http://www.articlesphere.com

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