Buvo mano savininkas perkelti į (OMI) iškeldinimo Fraudlent?

Iš: Michael Rooney
Šiandienos liepsnoja Karšta San Francisko nuomininkų rinkos, savininkas perkelti (OMI) iškeldinimą yra labai dažnai. Naujausios tyrimo ataskaitos San Franciske rodo daug OMI iškeldinimą, nuo 2012 m. buvo pretekstu padidinti nuomos rinkos kurso kainos. Jei esate San Francisko gyventojas su prieinamą, nuoma valdomas nuomos mokesčius, iškeldinimo pranešimas gali būti košmarišką. Turėsite perkelti, greičiausiai nuo ilgalaikio leidimo gyventi, jūs tikriausiai mokės daug didesnį nuomos mokestį, ir, tuo atveju, kai savininkas perkelti išstumiant nėra praktiškai jokios gynybos tvarką.

Pagal Bigad Morton 's neseniai NBC Bay Area tyrimo ataskaita, "[m] rūdos nei 8000 žmonių San Franciske buvo iškeldinti iš savo namų per pastaruosius ketverius metus, tačiau šimtus šių gyventojų gali turėti buvo neteisėtai iškeldinamas." (NBC Bay plotas tyrimo skyrius. Tyrimo žurnalistė Bigad Shaban ataskaitas. Pirmą kartą paskelbtas Nov.10, 2016 m.) tyrimas (paskelbta 2016 m. lapkritis 11 d., penktadienis), NBC, žurnalistai kreipėsi į šimtus perkeltų nuomininkams ir išjudinti šimtus daugiau durų pasikalbėti su naujų nuomininkų, kurie 25 % atvejų, parodė, kad nuomotojas nesilaikė reikalavimo išsinuomoti potvarkį "geros valios" naudojant neginčijamai OMI iškeldinimas prieš savo buvusių nuomininkų, o tik turėjo iškelti juos pakelti-net tris - nuomos kaina vieneto.

Pagal San Francisko nuoma potvarkiu sec. 37.9(a)(8), savininkas perkelti į iškeldinimo reikalavimai apima: "siekia [ing] atgauti turint gera valia, be anapusinis priežastys ir su sąžiningais ketinimais." Tie žodžiai, "geros valios" ir "sąžiningais ketinimais," yra sunku apibrėžti, tačiau galiausiai skliautais į šaltas sunkiai numeriai: 36 mėnesius, arba Nuomotojas turi naudoti savo erdvę kaip jo esmės gyvenamosios vietos, ar jo šeima turi naudoti savo erdvę pastate tais atvejais, kai nuomotojas taip pat šiuo metu gyvena ar siekia gauti kitame vienete valdo kaip savo pagrindine gyvenamąja vieta.

Šią teisę iškeldinti taip pat ribojamas dėl panašių vienetų nuomotojas ar jo šeima gyvena, ir "[i] t turi būti geros valios stokos, jei savininkas kartus pranešimo įteikimo, arba prieš pateikiant ieškinį susigrąžinti turėjimas, siekiant išvengti palyginamais vienetais , arba siekiant išvengti siūlo nuomininkas Atsarginis mazgas."

Galiausiai, jei savininkas ar jo šeimos - neatitinka šio reikalavimo 36 mėnesių, iškelto nuomininkai turi teisę nuginčijama prezumpcija, kad nuomotojas turėjo ne veikė sąžiningai. Taigi, jei jums buvo iškeldinti tuo pagrindu, kad jūsų nuomotojas planuojama perkelti į turtą ar jo šeimos, judėti, tik, kad iš naujo nuoma už didesnes nuomos, turto nuomotojas San Francisko savininkas perkelti į (OMI) iškeldinimo galėjo būti apgaulingas. Lygiai taip pat, jei jūs savanoriškai persikėlė grėsmė arba pranešimas apie OMI iškeldinimo, tik, kad jūsų nuomotojas, iš naujo nuoma už didesnes nuomos nuosavybė (be siūlo jį atgal į jums pirmą kartą), San Francisko savininkas perkelti į (OMI) iškeldinimo galėjo būti apgaulingas.

Kitų straipsnių Šioje serijoje, aš adresas ar jūs galite paduoti savo nuomotojas už neteisėtą iškeldinimą ir galimas priemones dėl nesąžiningo savininkas perkelti į (OMI) iškeldinimo.

Copyright (c) 2016 m. Michael Rooney
pakrovimo...
Autorius:
Straipsnis Šaltinis: http://www.articlesphere.com

Susiję straipsniai teisės


Žmonių, kurie domisi pirmiau minėtame straipsnyje taip pat domina toliau išvardyti susiję straipsniai:

Kontrolės valdyba, Kriketas, Indija (BCCI) prarado du arbitražo procedūrą, pateikė M/S Rendezvous sporto pasaulio (RSW) ir Kochi kriketo Pvt. Ltd (KCPL) ir apdovanojimų data 22.06.2015 buvo ryškus. 2015 m. rugsėjo 16 d. BCCI apskundė abi aukščiau sakė arbitražo paraiškų padavimo pagal įstatymo 34 straipsnis.
Visų rūšių verslo reikės verslo teisės konsultacijos metu vienas gale ar kita. Iš prekybinių ryšių, kad autoritarinis sąmoningų, mokesčių & darbo užmokesčio problema, darbo, savo verslo dieną funkcija suteikia daugybę iššūkių.
Jei manote, kad byla dėl neteisėto savininkas perkelti į iškeldinimas, ką jūs galite padaryti? Įvadas į ieškinį dėl neteisėto ar nesąžiningo savininkas perkelti (OMI) iškeldinimo iš San Francisko pagal San Francisko nuoma potvarkiu sec. 37.9(a) (8).
pakrovimo...

Daugiau Vietovė teisinių

Puikus, Larry. Ačiū, kad atsižvelgiant naujas straipsnis katalogas technologija ir padaryti jį dirbti Max. Kviečiu visus prisidėti ir savo dalies įnešimas. Galiu patvirtinti, kad tai, kad ši svetainė yra jau lauke daug stiprių katalogas. Kudos į Larry!

Matthew C. Keegan
Straipsnis rašytojas

 

Manau, kad tai malonu naudoti ir kaip autorius ir leidėjas. Tai visiškai gražus mažai siurprizų, kad visas procesas rašyti, skaityti ir skelbti straipsnius pilnas džiaugsmo. Tai yra vienas, kad ateina viršūnių ir pranoksta kitų rankas žemyn.

Eric Garner
Generalinis direktorius
ManageTrainLearn

 

"Google" paiešką ir atėjo per savo svetainę. Tai buvo tiksliai ką aš ieškojau ir buvo pakilios nuotaikos rasti įvairių straipsnių. Kaip aš pradėti nemokamas žurnalas mažame miestelyje, Floridos valstijoje, aš norėjau būti kaip išradingas kuo nors vis dar gali teikti turinio, kuris yra įdomus ir gerai parašytas. Jūsų svetainė turi visus kintamuosius į mišinį. Puiki svetainė, pataikyti visus darbus masto rūšiavimo ir kalbėti.

Mo Montana
Florida, JAV

Straipsnio temos

 
Copyright © 2005 - pagal Larry'is Lim, Singapūro - straipsnio paieškos variklio katalogas ArticleSphere.com™
Visos teisės saugomos visame pasaulyje. Visi prekių ženklai ir Servicemarks yra atitinkamų savininkų nuosavybė.
ArabicBulgarianCatalanChinese (Simplified)Chinese (Traditional)CzechDanishDutchEnglishEstonianFinnishFrenchGermanGreekHaitian CreoleHebrewHindiHungarianIndonesianItalianJapaneseKoreanLatvianLithuanianNorwegianPersianPolishPortugueseRomanianRussianSlovakSlovenianSpanishSwedishThaiTurkishUkranianVietnamese