Kas yra mokesčių suvaržymo sertifikatą?

Iš: Joanne M. Musa
Mokesčių suvaržymo sertifikatas yra dokumentas, pardavimo, kuris išduodamas pagal apmokestinimo rajono (County arba savivaldybės) individualus asmuo arba ūkio subjektas, kuris perka mokesčių suvaržymo sertifikatą. Ji yra įrodymas, kad tam tikras asmuo arba subjektas, pirko mokesčių suvaržymo dėl nuosavybės į specialias apmokestinimo apygardos. Kadangi vietos valdžios gali apmokestinti bausmes ir nesumokėjusiam mokesčių mokėtojų interesų, šios palūkanų normos ir nuobaudos yra perduodami mokesčių suvaržymo pirkėjas. Taigi jei pirkimo mokesčių suvaržymo dėl nekilnojamojo turto gaunate palūkanų norma iš turto savininkas, kuri paprastai pereiti prie apmokestinimo rajono. Kadangi šios palūkanų normos gali būti bet kurioje iš 8-36 % per metus, atsižvelgiant į sertifikato yra perkamos - tai puiki investicija!

Štai kaip tai veikia:

Apskričių ir Jungtinių Amerikos Valstijų poreikis rinkti nuosavybės mokesčiai atitinka jų biudžeto - nustatyti keliai, mokėjimo policininkai, ugniagesių ir mokytojų, savivaldybių statyti mokyklas ir t. t. Jei turto savininkas neturi mokėti savo mokesčius, apmokestinimo rajonas turi 2 alternatyvas. Jie arba parduoti turtą patenkinti atgal mokesčių arba jie gali parduoti mokesčius investuotojas ir suteikti turto savininkas daugiau laiko apmokėti.

Teigiama, kad naudoti taikant pirmąjį metodą, ir parduoti turtą gauti mokėjimo mokesčių sąskaita yra žinomi kaip mokesčio aktas valstybių. Teigiama, kad parduoti mokesčių sąskaitą investuotojui, yra žinomi kaip mokesčių suvaržymo valstybių. Teigiama, kad parduoti mokesčių įkeitimas apskričių turės mokesčių suvaržymo aukciono vieną kartą per metus tais atvejais, kai jie bus aukcione prieinama investuotojams mokesčių įkeitimas. Procedūros metu šių mokesčių pardavimai labai skiriasi. Kai kurios narės suvaržymo palūkanų norma yra pasiūlymo žemyn ir kitų valstybių, suvaržymo suma yra pasiūlymas. Ir taip pat skiriasi valstybių, kiek laiko jie suteikia turto savininkui sumokėti suvaržymo - tai vadinama išpirkimo laikotarpį.

Turto arešto perkant vieną iš šiuos aukcionai, konkurso laimėtoju išdavė mokesčių suvaržymo sertifikatą. Mokesčių suvaržymo sertifikato registruojamas tada apskrities sekretorius kaip turto suvaržymo, turto atžvilgiu. Investuotojas sumokėta mokesčių suvaržymo sertifikato, kai turto savininkas nusprendžia suvaržymo, sumokėti. Jei turto savininkas nėra atsiperka suvaržymo per išpirkimo laikotarpį (kuri yra skirtingų laikotarpį kiekvienai valstybei) tada suvaržymo turėtojas gali taikyti įvykdytas turto arba išstumti ypatybę siekiant patenkinti suvaržymo.

Kai turto savininkas nusprendžia išpirkti suvaržymo, jie kreipkitės į mokesčių surinkėjas gauti laimėjimo sumą ir mokėti apmokestinimo rajono. Apmokestinimo apylinkės tada kreipkitės į investuotojo ir gauti sertifikatą, mokesčių suvaržymo, pasirašytą ir leidžiamas iš investuotojo ir siųsti čekį investuotojui sumos suvaržymo plius palūkanos arba nuobaudos, uždirbtų. Kiekviena valstybė yra skirtingas dydžio palūkanų ir sankcijos, gautų iš mokesčių suvaržymo.

Kadangi suvaržymo garantuoja nekilnojamojo turto ir palūkanų norma nustatoma pagal valstybės įstatymus ir ji nėra susijusi su ekonomikos, mokesčių suvaržymo sertifikatų tampa populiarus investicijų šiandien.
pakrovimo...
Autorius:
Straipsnis Šaltinis: http://www.articlesphere.com

Susiję straipsniai investuoti


Žmonių, kurie domisi pirmiau minėtame straipsnyje taip pat domina toliau išvardyti susiję straipsniai:

Ar manote, kad jūs galite visus savo svajonių išsipildymas investuojant į aukso? Jums galėtų papildyti savo pasitraukimą, bet tik tada, kai žinote reikiamą informaciją. Šis straipsnis yra visiškai puikus patarimų ekspertų.
Kiekvienas nori užsidirbti pinigų į nekilnojamąjį turtą-"tai kodėl jie tai daro. Tačiau žmonės, kurie turėjo savo pirštus aukos per pastaruosius Recesija, atrodo, daro tas pačias klaidas iš pirkti nekilnojamąjį turtą jų vietovėje, kurioje paaiškėja, kad reikia daugiau vargo dėl valdymo nuomininkų, su tuščia laikotarpius ir nerimauja gaunamas mažesnis derlius. Kitaip tariant, investicijos yra ne pasyvus, bet gana galvos skausmas!
Kodėl, kai jo draugas sakė, jis žiūri į investicijos Japonijoje ir veltinio šalyje galėtų grįžti geresnėmis grįžta kartu su vidutinės rizikos, George sakė vienas žodis: "Kinija". Kinija pralenkė Japoniją pasaulyje antras pagal dydį ekonomika ir apie 15 metų, Kinijos ekonomikos yra tikimasi iš ekspertų pasaulyje pagal dydį ekonomika. Aišku, Azijoje, ji tapo pasakojimas apie du miestus. Nors Kinija ir toliau pranešti – dviženklio skaičiaus bendrojo vidaus produkto (BVP) augimo, nepaisant kai kurių gesimas, Japonija yra kovoja kartu ir negali augti.
pakrovimo...

Daugiau investuoti

Puikus, Larry. Ačiū, kad atsižvelgiant naujas straipsnis katalogas technologija ir padaryti jį dirbti Max. Kviečiu visus prisidėti ir savo dalies įnešimas. Galiu patvirtinti, kad tai, kad ši svetainė yra jau lauke daug stiprių katalogas. Kudos į Larry!

Matthew C. Keegan
Straipsnis rašytojas

 

Manau, kad tai malonu naudoti ir kaip autorius ir leidėjas. Tai visiškai gražus mažai siurprizų, kad visas procesas rašyti, skaityti ir skelbti straipsnius pilnas džiaugsmo. Tai yra vienas, kad ateina viršūnių ir pranoksta kitų rankas žemyn.

Eric Garner
Generalinis direktorius
ManageTrainLearn

 

"Google" paiešką ir atėjo per savo svetainę. Tai buvo tiksliai ką aš ieškojau ir buvo pakilios nuotaikos rasti įvairių straipsnių. Kaip aš pradėti nemokamas žurnalas mažame miestelyje, Floridos valstijoje, aš norėjau būti kaip išradingas kuo nors vis dar gali teikti turinio, kuris yra įdomus ir gerai parašytas. Jūsų svetainė turi visus kintamuosius į mišinį. Puiki svetainė, pataikyti visus darbus masto rūšiavimo ir kalbėti.

Mo Montana
Florida, JAV

Straipsnio temos

 
Copyright © 2005 - pagal Larry'is Lim, Singapūro - straipsnio paieškos variklio katalogas ArticleSphere.com™
Visos teisės saugomos visame pasaulyje. Visi prekių ženklai ir Servicemarks yra atitinkamų savininkų nuosavybė.
ArabicBulgarianCatalanChinese (Simplified)Chinese (Traditional)CzechDanishDutchEnglishEstonianFinnishFrenchGermanGreekHaitian CreoleHebrewHindiHungarianIndonesianItalianJapaneseKoreanLatvianLithuanianNorwegianPersianPolishPortugueseRomanianRussianSlovakSlovenianSpanishSwedishThaiTurkishUkranianVietnamese