Bija manas īpašnieka pārvietotos programmā (OMI) izlikšanu Fraudlent?

Pēc: Michael Rooney
Šodienas degošs karstā San Francisco īrniekiem tirgū, īpašnieks pārvietot (OMI) izlikšanu ir pārāk bieži. Nesenās izmeklēšanas ziņojumus, San Francisco norāda daudzi OMI izlikšanu 2012 bijāt meliem palielināt īres tirgus likmi cenās. Ja jums ir San Francisco iedzīvotājs ar pieņemamu cenu, nomas maksu kontrolēt nomas maksājumi, izlikšanu paziņojums var būt murgainu. Būs jābrauc, iespējams no ilgtermiņa uzturēšanās, jūs visticamāk maksās daudz lielāku nomas maksu, un, attiecībā uz īpašnieka kustēties izlikšanu nav praktiski nekādas aizsardzības procedūru.

Saskaņā Bigad Shaban neseno NBC Bay Area izmeklēšanas ziņojumu, "[m] rūdas nekā 8000 cilvēku Sanfrancisko ir padzinušas no savām mājām vairāk nekā pēdējos četros gados, bet šie iedzīvotāji simtiem var būt bijis nepamatoti padzinušas." (NBC Bay jomā izmeklēšanas vienības. Izmeklēšanas reportieris Bigad Shaban ziņojumus. Pirmo reizi publicēja Nov.10, 2016) (publicēta otrdiena, novembris 11, 2016), NBC izmeklēšanas reportierus sazinājās ar simtiem pārvietoto īrniekiem un pieklauvēja pie simtiem vairāk durvis runāt ar jaunu īrnieku, kuri 25 % gadījumu, atklāja, ka saimnieks nav ievērojusi "labas ticības", izmantojot neattaisnojami OMI izlikšanu pret saviem bijušajiem īrniekiem īres Ordinance prasība, un tikai bija padzinušas viņiem paaugstināt-pat Trīskāršais - bloka īre.

Saskaņā ar San Francisco noma Ordinance SEC. 37.9(a)(8) prasības par izlikšanu īpašnieks Move-In ietver: "jācenšas [ing] atgūt īpašumā labā ticībā bez ulterior iemesli un ar godīgu nodomu." Šiem vārdiem, "labas ticības" un "godīgu nodomu," ir grūti noteikt, bet galu galā vārīties uz leju, lai aukstā cieto numuriem: 36 mēnešus, vai nu saimnieks telpas jāizmanto kā dzīvesvietas princips vai viņa ģimenei ir jāizmanto telpas ēkā, kur saimnieks arī šobrīd mīt vai cenšas iegūt īpašumā kā galveno dzīvesvietu citā struktūrvienībā.

Šīs tiesības izlikt arī ierobežo īpašnieka vai viņa ģimenes locekļu mājot, salīdzināmu vienību klātbūtni un "[i] t ir pierādījumi par labas ticības trūkums, ja saimnieks reizes paziņojuma dienesta vai iesniegšanas prasību atgūt īpašumā, lai novērstu nonākšanu salīdzināmu vienību , vai lai izvairītos no piedāvājot īrnieks vienību Nomaiņa."

Visbeidzot, ja saimnieks vai viņa ģimenei - neatbilst šai prasībai 36 mēnešu, izlikta īrniekiem ir tiesības atspēkojamu pieņēmumu, ka saimnieks nav rīkojies labā ticībā. Tādējādi, ja jums ir padzinušas, pamatojoties uz to, ka jūsu saimnieks plānots pārvietot īpašumu vai viņa ģimenes virzīšana, tikai, lai saimnieks atkārtoti iznomāt īpa umu par augstāku īres maksu, San Francisco īpašnieks pārvietotos programmā (OMI) izlikšanu, iespējams, ir krāpnieciska. Tāpat, ja jūs brīvprātīgi izvācās, par draudiem vai OMI izlikšanu paziņojums, tikai, lai jūsu saimnieks atkārtoti iznomāt īpa umu par augstāku īres maksu (nepiedāvājot to atpakaļ, lai jūs vispirms), San Francisco īpašnieks pārvietotos programmā (OMI) izlikšanu, iespējams, ir krāpnieciska.

Citi raksti šajā sērijā, būs risināt vai varat iesūdzēt jūsu saimnieks par nelikumīgu izlikšanu un potenciālo pretlīdzekļus viltus īpašnieks pārvietotos programmā (OMI) izlikšanu.

Autortiesības (c) 2016 Michael Rooney
ielāde...
Autors:
Article avots: http://www.articlesphere.com

Saistītie raksti juridisko


Cilvēki interesējas par šo pantu ir arī interese par saistītus rakstus zemāk:

Valdes kontrole par kriketa Indija (BCCI) zaudēja divas šķīrējtiesas procesa iesniegts Kochi kriketa Pvt. Ltd (KCPL) un balvas gada 22.06.2015 tika izteikts M/S Rendezvous sporta pasaulē (RSW). Par 16 septembris 2015 BCCI apstrīdēt gan iepriekš teica šķīrējtiesas nolēmumiem, iesniedzot pieteikumu saskaņā ar sadaļu likuma 34..
Visa veida uzņēmējdarbības liks biznesa tiesību konsultācijas pie viena gala, vai citu. No autoritāras pirmā, nodokļu un algu problēma, nodarbinātības jautājumos, lai tirdzniecības attiecībās, uzņēmuma ikdienas funkciju nodrošina neskaitāmas problēmas.
Ja jūs uzskatāt, ka jums ir lietas par nelikumīgu īpašnieks pārvietoties ar izlikšanu, ko jūs varat darīt? Ievads par nelikumīgu vai negodīgu īpašnieku tiesas prāva virzīšana (OMI) izlikšanu San Francisco saskaņā ar San Francisco noma Ordinance SEC. 37.9(a) (8.).
ielāde...

Vēl ir juridiskās

Teicami, Larry. Paldies par ņemot jaunu rakstu directory tehnoloģiju un padarot to darbu max. Es aicinu ikvienu saglabāt veicinot un sekmējot regulāri. Varu apliecināt faktu, ka šajā vietā jau spēcīgu katalogs laukā no daudziem. Larry slava!

Matthew C. Keegan
Rakstu autors

 

Man ir prieks lietot gan kā autors un izdevējs. Tas ir pilns ar jauku maz pārsteigumiem, kas padara visu procesu, rakstīšanas, lasīšanas un publicējot rakstus pilnīgs baudījums. Tas ir viens, kas nāk no pārsedzes un novēl pārspēj pārējās.

Eric Garner
Rīkotājdirektors
ManageTrainLearn

 

I did Google meklēšanas un nāca pāri jūsu vietnē. Tas bija tieši tas, ko es meklēju, un bija pacilāts atrast šādu plašu rakstu. Kā esmu uzsākt bezmaksas žurnāls mazpilsētā Florida, es gribēju būt tik atjautīgs, cik vien iespējams vienlaikus joprojām var sniegt kādu saturu, kas ir interesanta un labi uzrakstīts. Jūsu vietnei ir visi mainīgie lielumi, mix. Lieliska vieta, trāpot visas runā skalas veida piezīmes.

Mo Montana
Florida, USA

Rakstu tēmas

 
Copyright © 2005 - ar Larry Lim, Singapūra - rakstu meklēšanas dzinējs katalogs ArticleSphere.com™
Visas tiesības paturētas. Visas preču zīmes un Servicemarks ir attiecīgo īpašnieku īpašums.
ArabicBulgarianCatalanChinese (Simplified)Chinese (Traditional)CzechDanishDutchEnglishEstonianFinnishFrenchGermanGreekHaitian CreoleHebrewHindiHungarianIndonesianItalianJapaneseKoreanLatvianLithuanianNorwegianPersianPolishPortugueseRomanianRussianSlovakSlovenianSpanishSwedishThaiTurkishUkranianVietnamese