Var min eier flytte i (OMI) utkastelse Fraudlent?

Ved: Michael Rooney
I dagens brennende het San Francisco leietakere markedet, eier trekk i (OMI) evictions er altfor vanlig. Siste undersøkende rapporter i San Francisco angir mange OMI evictions siden 2012 var forutsetninger øke leie til rate markedspriser. Hvis du er en San Francisco bosatt med rimelig, leie-kontrollerte lease betalinger, kan begjæring om utkastelse være marerittaktig. Du må flytte, trolig fra en langsiktig bolig, vil du sannsynligvis betale mye høyere leie, og ved en eier trekk i utkastelse det er praktisk talt ingen forsvar i prosedyren.

Ifølge Bigad Shabans siste NBC Bay Area undersøkende rapporter, "[m] jernmalm enn 8000 mennesker i San Francisco har blitt kastet ut fra sine hjem over de siste fire årene, men hundrevis av disse innbyggere kan ha blitt urettmessig kastet ut." (NBC Bay området undersøkende enhet. Undersøkende Reporter Bigad Shaban rapporter. Først publisert Nov.10, 2016) (publisert fredag 11 november 2016) i NBCS etterforskning, journalister kontaktet hundrevis av fordrevne leietakere og banket på hundrevis av flere dører å snakke med nye leietakere, som i 25% av tilfeller, avslørte at utleier ikke hadde overholdt leie forordning kravet til "god tro" i å bruke uholdbar OMI utkastelse mot sine tidligere leietakere, og bare hadde kastet dem å heve - tredoble - leie på enheten.

I San Francisco leie vedtekter punkt 37.9(a)(8), krav til en eier flytte inn utkastelse inkluderer: "søker [ing] gjenopprette besittelse i god tro, uten ulterior grunner og med ærlig hensikt." Disse ordene, "god tro" og "ærlig hensikt," er vanskelig å definere, men til slutt koke ned til kalde harde tall: 36 måneder, enten utleier må bruke Spacet som hans prinsippet bolig, eller hans familie må bruke spacet i en bygning der utleier også for tiden bor eller søker å få besittelse av en annen enhet som sin primære bolig.

Retten til å kaste er også begrenset av tilstedeværelsen av sammenlignbare enheter for utleier eller hans familie å bo i, og "[i] t skal være bevis på mangel på god tro hvis utleier ganger service av innkallingen eller innlevering av handlingen å gjenopprette besittelse, for å unngå å flytte en tilsvarende enhet , eller å unngå tilbyr en leietaker en erstatningsenhet."

Til slutt, hvis utleier eller hans familie - ikke oppfyller dette 36-måneders kravet, utkastede leietakere har rett til den rebuttable forutsetning at utleier ikke hadde handlet i god tro. Dermed, hvis du har blitt kastet ut på grunnlag av at utleier planlagt å flytte til egenskapen eller har familien flytte, bare å ha utleier å leie eiendommen for høyere husleier, din San Francisco eier flytte i (OMI) utkastelse kan ha vært uredelig. Likeledes, hvis du frivillig flyttet på trusselen eller varsel om en OMI utkastelse, bare for å ha utleier å leie eiendommen for høyere husleier (uten å tilby den tilbake til deg først), din San Francisco eier flytte i (OMI) utkastelse kan ha vært uredelig.

I andre artikler i denne serien, vil jeg ta om du kan saksøke din landlord for urettmessig utkastelse, og de potensielle rettsmidlene for falske eier flytte i (OMI) evictions.

Copyright (c) 2016 Michael Rooney
laster inn...
Forfatter:
Artikkelen kilde: http://www.articlesphere.com

Relaterte artikler i juridiske


Folk interessert i artikkelen ovenfor er også interessert i de relaterte artiklene nedenfor:

Kontrollen styret for Cricket i India (BCCI) mistet to voldgiftssøksmålet arkivert av M/S Rendezvous idrett verden (RSW) og Kochi Cricket Pvt. Ltd (KCPL) og priser datert 22.06.2015 ble uttalt. På 16 September 2015, BCCI utfordret begge de ovennevnte sa voldgift priser ved å sende programmer under delen 34 av loven.
Alle slags bedrift vil nødvendiggjøre en virksomheten lov råd til en slutt, eller andre. Kjøpmann relasjonene for autoritære Produktstandard, skatt & lønn problem, sysselsetting saker tilbyr daglige funksjon av bedriften et mylder av utfordringer.
Hvis du tror du har en sak for urettmessig eier flytte i utkastelse, hva kan du gjøre? En introduksjon til for en ulovlig eller uredelig flytte (OMI) utkastelse i San Francisco under San Francisco leie vedtekter punkt 37.9(a) (8).
laster inn...

Flere i juridisk

Utmerket, Larry. Takk for å ta den nye artikkel katalog teknologien og gjøre det arbeidet til max. Jeg oppfordrer alle å holde bidra og bidrar jevnlig. Jeg kan attest til det faktum at dette området er allerede en sterk katalog i et felt av mange. Kudos til Larry!

Matthew C. Keegan
Artikkelen skribent

 

Jeg finner det en fryd å bruke både som forfatter og utgiver. Den er full av fin liten overraskelser som gjør hele prosessen med å skrive, lese og publisere artikler et komplett glede. Dette er en som kommer ut topper og beats resten hendene ned.

Eric Garner
Administrerende direktør
ManageTrainLearn

 

Jeg gjorde et Google-søk og kom over din side. Det var akkurat det jeg var ute etter og var opprømt å finne slike en lang rekke artikler. Som jeg lanserer en gratis magasin i en liten by i Florida, ønsket jeg å være så oppfinnsom som mulig samtidig som kunne gi noe innhold som er interessant og godt skrevet. Nettstedet har alle variablene i miksen. Utmerket sted å treffe alle notatene i skala slags snakker.

Mo Montana
Florida, USA

Artikkelen emner

 
Copyright © 2005 - av Larry Lim, Singapore - artikkel søk Engine Directory på ArticleSphere.com™
All Rights Reserved over hele verden. Alle varemerker og servicemerker eies av respektive eiere.
ArabicBulgarianCatalanChinese (Simplified)Chinese (Traditional)CzechDanishDutchEnglishEstonianFinnishFrenchGermanGreekHaitian CreoleHebrewHindiHungarianIndonesianItalianJapaneseKoreanLatvianLithuanianNorwegianPersianPolishPortugueseRomanianRussianSlovakSlovenianSpanishSwedishThaiTurkishUkranianVietnamese