Był mój właściciel przenieść w (OMI) eksmisja Fraudlent?

Przez: Michael Rooney
W dzisiejszym niezwykle gorący rynek najemców San Francisco, właściciel ruch w eksmisji (OMI) są zbyt częste. Ostatnie raporty śledcze w San Francisco wskazać wiele OMI eksmisje od 2012 były pretekstem do zwiększenia czynszu do ceny stawki rynkowe. Jeśli jesteś w San Francisco rezydenta z opłat leasingowych niedrogie, wynajem kontrolowany, nakaz eksmisji mogą być koszmarne. Trzeba będzie przenieść, prawdopodobnie z pobytu długoterminowego, będzie prawdopodobnie zapłacić dużo wyższy czynsz, i, w przypadku właściciel ruch w eksmisji jest praktycznie nie do obrony do procedury.

Według Bigad Shaban ostatnich NBC Bay Area śledczych raport, "[m] rudy niż 8000 osób w San Francisco zostało wypędzonych z ich domów przez ostatnie cztery lata, ale setki tych mieszkańców może bezprawnie wykluczeniu." (NBC Bay Area specjana jednostka. Śledczy Bigad Shaban Reporter raportów. Po raz pierwszy opublikowana Nov.10, 2016) dochodzenia (Opublikowano piątek, 11 listopada 2016) w NBC, reporterzy skontaktował się setki wysiedlonych lokatorów i zapukał setki więcej drzwi, aby porozmawiać z nowych najemców, którzy w 25% przypadków, że Wynajmujący nie było zgodne z wymogiem Wynajem zarządzenia "dobrej wiary" w użyciu niewybaczalne eksmisji OMI przeciwko ich byłych najemców i tylko miał eksmitowany je podnieść-nawet triple - Wynajem na jednostce.

Mocy zarządzenia wynajem San Francisco s 37.9(a)(8), obejmują wymagania dotyczące eksmisji właściciel Move-In: "seek [ing] odzyskać posiadanie w dobrej wierze, bez ukrytych przyczyn i ze szczerą intencją." Te słowa, "dobrej wierze" i "szczerą intencją," są trudne do zdefiniowania, ale ostatecznie sprowadza się do zimno twardych liczb: do 36 miesięcy, albo właściciel musi wykorzystać dostępną przestrzeń jako jego zasady pobytu, lub jego rodzinie należy użyć miejsca w budynku, gdzie właściciel również obecnie mieszka lub dąży do uzyskania posiadania innej jednostki jako jego główne miejsce zamieszkania.

To prawo Eksmitować jest również ograniczona przez obecność porównywalnych jednostek dla właściciela lub jego rodziny zamieszkać w, i "[i] t wynosi jest brak dobrej wiary, jeśli właściciel czasu służby zawiadomienia, lub złożenie skargi do odzyskania posiadania, tak aby unikać przenoszenia w porównywalnych jednostek , lub w celu uniknięcia, oferując dzierżawy urządzenia zastępczego."

Wreszcie Jeśli właściciel lub jego rodziny - nie spełniają tego wymogu 36 miesięcy, wykluczonego najemców przysługuje Wzruszalne domniemanie, że Wynajmujący nie działał w dobrej wierze. W związku z tym jeśli możesz wykluczeniu na podstawie, że właściciel planuje przenieść się do właściwości lub jego rodzinę, przenieść w, tylko, aby wynajmujący ponownie wynajem nieruchomości dla wyższych czynszów, Twój eksmisji San Francisco właściciel przenieść w (OMI) mogło się za oszustwa. Podobnie jeśli dobrowolnie przeniósł się na zagrożenie lub zawiadomienie eksmisji OMI, tylko do ponownego wynająć nieruchomość na wyższe czynsze (bez oferuje je do Ciebie po raz pierwszy), właściciel swoje eksmisji San Francisco właściciel przenieść w (OMI) mogły być fałszywe.

W innych artykułach z tej serii zajmę się, czy można pozwać właściciel dla eksmisja bezprawnego i potencjalnych środków dla nieuczciwych eksmisje właściciel przenieść w (OMI).

Copyright (c) 2016 Michael Rooney
ładowanie...
Artykuł Źródło: http://www.articlesphere.com

Pokrewne artykuły w prawnej


Osoby zainteresowane powyższym artykułem są również zainteresowani powiązanych artykułów wymienionych poniżej:

Do krykietu w Indiach (rozpalanie KOTŁA) Komisja Rewizyjna stracił dwa postępowania arbitrażowego, złożony przez M/S Rendezvous sportowych świata (RSW) i Kochi Cricket Pvt. Ltd (KCPL) i nagrody z dnia 22.06.2015 był wyraźny. 16 września 2015, rozpalanie KOTŁA zakwestionował obu wyżej powiedział arbitrażowych przez złożenie zgłoszenia zgodnie z sekcji 34 ustawy.
Wszelkiego rodzaju biznesu będzie wymagało prawo doradztwo w jednym końcu, lub inne. Z relacji handlowych w kolejności do autorytarnych standardy, problem podatku & listy płac, sprawy związane z zatrudnieniem funkcję dzień firmy zapewnia mnóstwo wyzwań.
Jeśli uważasz, że masz przypadek za bezprawne właściciel przenieść w eksmisji, co można zrobić? Wprowadzenie do pozew za bezprawne lub fałszywych właściciel przenieść w eksmisja (OMI) w San Francisco obszarze San Francisco Wynajem zarządzenia s 37.9(a) (8).
ładowanie...

Prawnych w więcej

Fantastyczny, Larry. Dziękuję za nową technologię artykułu w katalogu i to działało na max. Zachęcam wszystkich do prowadzenia przyczyniając się i przyczyniając się regularnie. Mogę potwierdzić fakt, że ta strona jest juz mocny katalog w polu wielu. Kudos do Larry!

Matthew C. Keegan
Pisarz artykułu

 

Uważam, że radość w użyciu zarówno jako autor i Wydawca. Jest pełna Nicei niespodzianek, które sprawiają, że cały proces pisania, czytania i publikowania artykułów pełna rozkoszy. Jest to jeden, który przyjechał na zewnątrz szczyty i bije pozostałe ręce w dół.

Eric Garner
Dyrektor zarządzający
ManageTrainLearn

 

Nie wyszukiwania Google i natrafiłem witryny. To było dokładnie, czego szukasz i był dumny, aby znaleźć szeroką gamę artykułów. Jak jestem rozpoczęcie bezpłatny magazyn w małym miasteczku na Florydzie, chciałem być jako zaradny, jak to możliwe, a jednocześnie jest w stanie dostarczyć niektóre treści, które są interesujące i dobrze napisany. Twoja witryna zawiera wszystkie zmienne w mix. Doskonałe miejsce uderzenia wszystkie nuty w skali rodzaju speak.

Mo Montana
Florida, USA

Artykuł tematy

 
Copyright © 2005 - przez Lim Larry, Singapur - Artykuł wyszukiwania silnika katalogu ArticleSphere.com™
Wszelkie prawa zastrzeżone na całym świecie. Wszelkie znaki handlowe i Servicemarks są własnością odpowiednich właścicieli.
ArabicBulgarianCatalanChinese (Simplified)Chinese (Traditional)CzechDanishDutchEnglishEstonianFinnishFrenchGermanGreekHaitian CreoleHebrewHindiHungarianIndonesianItalianJapaneseKoreanLatvianLithuanianNorwegianPersianPolishPortugueseRomanianRussianSlovakSlovenianSpanishSwedishThaiTurkishUkranianVietnamese