Considerações no financiamento de sua nova casa

Por: LeeAnne Kunnert
Antes de comprar seu primeiro home e financiar sua primeira hipoteca há algumas coisas a considerar. Considere o seguinte como você embarca em sua nova jornada de vida em casa própria.

Antes de contratar um corretor de imóveis ou começar a procurar nas casas é importante para se encontrar com um corretor de hipotecas. Uma vez que conheceu com um oficial de hipoteca que você pode determinar se você tem problemas de crédito que precisam ser resolvidos antes da procura de um lar. Esta reunião também permitirá que você saiba exatamente quanto você pode gastar em uma casa e uma estimativa de seu pagamento mensal.

Também é importante pagar a dívida o máximo que puder antes de embarcar para o grande bem abertos da casa própria. É importante para obter uma alça sobre o seu rendimento para o rácio da dívida pública. Levar em conta todo o dinheiro que está entrando e as dívidas que você tem que sair. Certifique-se de considerar todas as formas de renda e a dívida. Se o pagamento mensal de casa é mais do que quarenta e três por cento, é pouco provável conseguir uma hipoteca. É melhor manter o pagamento mensal de trinta por cento de sua renda mensal. Quanto mais baixo seu débito à relação de renda mais provável você será aprovado para uma hipoteca e uma menor taxa de juros, em seguida, os mutuários com uma dívida superior a proporção de renda.

É importante entrar em hábitos de bom crédito antes de você comprar uma casa. Se você achar que você está faltando constantemente pagamentos em empréstimos de estudante ou constantemente pagando contas tarde vai diminuir sua pontuação de crédito e prejudicar suas chances de obter um empréstimo à habitação. Quando as contas acabam entrando em coleções pode levar meses para limpar a bagunça.

Antes de você olhar para encontrar sua primeira casa ter tempo para olhar para consolidar empréstimos estudantis. Refinanciamento de empréstimos estudantis pode diminuir o pagamento mensal. Pode fazer sentido para aumentar o comprimento de tempo que você paga em seus empréstimos de estudante para comprar uma casa mais cedo.

É importante para o presente trabalho histórico que mostra a consistência. Se você só tem formou na faculdade pode ser melhor levar algum tempo e estabelecer-se em sua carreira, antes de você olha em comprar uma casa. Depois de estabelecer um padrão de trabalho de dois ou mais anos você vai olhar mais atraente para os credores do empréstimo à habitação.

Quando você aplica para sua primeira hipoteca estar preparado para documentar suas finanças. Você precisará ter cópias do passado dois anos imposto de renda, extratos bancários, documentação de conta de corretagem e documentos que verificar todas as fontes de dinheiro que você tem que entrar. Corretores de hipoteca verificará, emprego, renda e dívida. Isso irá ocorrer no início do processo de empréstimo à habitação, bem como alguns dias antes do fechamento.

Enquanto você estiver aplicando para um empréstimo à habitação evitar colocar nada no crédito, ou requerer qualquer novo crédito. Não comece a comprar as coisas para um novo lar até que você tem a casa. Uma vez que começa o processo de não gaste um centavo em qualquer coisa que você não precisa. Evite adicionar à sua dívida, como qualquer despesa adicional pode comprometer o processo.

Encontrar-se com um corretor que está disposto a comprar ao redor para os credores que estão oferecendo as melhores tarifas, opções de empréstimo e muito mais. Trabalhar com corretores que presenteá-lo com todas as suas opções, incluindo empréstimos onde você paga taxas adiantado na forma de pontos, as taxas de juros, sem custos de fechamento e muito mais.

Antes de comprar uma casa ou considerar a reunião com um corretor certifique-se de que você tem dinheiro suficiente para cobrir todos os custos. Você vai querer ter dinheiro suficiente para cobrir as taxas cobradas pelo emprestador e fechando o agente, bem como a despesa de ter o repouso inspecionado, avaliados e entrevistados. Também é importante notar que a maioria dos credores exigem o primeiro anos casa seguro e impostos a serem pagos na frente.

Como um comprador home de primeira vez, você também pode considerar olhar para uma hipoteca de FHA. Quando olhar para este tipo de opção de empréstimo, é importante compreender que não só você terá que se qualificar vai então a casa. A casa terá que atender a certos critérios de ser aprovada para uma hipoteca de FHA também.

É importante estar aberto durante todo o processo de obtenção de uma hipoteca e comprar uma casa. O processo não é simples e vai ter solavancos ao longo da estrada, mas a viagem vai ser bem vale a pena quando você entra por aquela porta aberta em sua casa nova.
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