Dicas para comprar uma nova casa de construção

Por: LeeAnne Kunnert
Comprar uma nova casa de construção é uma vez na vida uma oportunidade para a maioria de nós. Todas as decisões são até você, o comprador! Você será a primeira pessoa a se sentar na banheira, a pessoa a escolher a pintura, a telha; cada escolha dependerá de você. Vai ser difícil, para não ser pego na excitação mas que evitar a todo custo e lembre-se de se concentrar no que é importante. O aspecto mais crucial de comprar uma nova construção em casa é ter a casa minuciosamente inspecionada para permitir que o Construtor a resolver os problemas que existem antes de fechar. Abaixo estão alguns aspectos importantes a considerar ao comprar uma casa de construção nova:

Procurar e contratar um corretor de imóveis profissional: compradores muitas vezes não pensam sobre a importância de ter sua própria representação ao comprar a nova construção. Ao construir uma nova casa, que muitas vezes está trabalhando diretamente com um agente de vendas no local. É importante ter o seu próprio agente de pessoal, trabalhando com você e o agente no local. Não sinta que precisa lidar com esse desafio enorme na sua ganhou. O agente de vendas no local é em essência que representa o construtor, por isso é importante que você tenha um corretor de imóveis cuidando de seus interesses.

Pesquisa, pesquisa, pesquisa: Quando você estiver fazendo qualquer compra substancial é essencial para fazer sua pesquisa. Olhar atentamente para os construtores, seu trabalho e suas referências antes de assinar qualquer contrato para prosseguir o trabalho com qualquer Construtor. Você vai querer ter certeza que todas as suas licenças e apólices de seguros estão em dia. Fazer perguntas sobre os sub-empreiteiros que contratam e falar com o proprietário que tinham recentemente seus repousos construídos usando os empreiteiros que você está considerando.

Confira as letras pequenas: um contrato fornecido pelo Construtor claramente funcionará apenas proteger o construtor e edifício da empresa não o comprador. Eis porque é fundamental que você contratar um agente imobiliário e advogado para rever as letrinhas de todos e quaisquer contratos com o Construtor antes de assinar na linha pontilhada. Durante cada fase, é importante continuar sendo representado. Revisão de todas as garantias oferecidas para que você entende o que eles cobrem e o que não é.

Empregar um inspector home e prosseguir com uma caminhada final através de: ter o repouso inspecionado independentemente durante todo o processo de construção. O ritmo que os construtores estão juntando novas casas de construção está reunindo velocidade à medida que o mercado aumenta. Construtores também são humanos e, portanto, sujeito a erro humano, então para garantir que nada está perdido um conjunto independente dos olhos é útil para você e o construtor. Após a inspeção final é fazer feito um funcionário percorrer com o construtor. Esta é uma grande oportunidade para apontar questões maiores e menores que precisam ser resolvidos antes de fechar. É mais fácil para preocupações antes de você é todos movido e estabeleceu-se.
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