Foi minha Fraudlent de despejo do proprietário mover em (OMI)?

Por: Michael Rooney
Em de hoje ardente quente mercado de inquilinos de San Francisco, mudança de proprietário em despejos (OMI) são também comuns. Recentes reportagens investigativas em San Francisco indicam muitos despejos OMI desde 2012 foram pretextos para aumentar o aluguel a preços da taxa de mercado. Se você é uma residente com pagamentos de aluguel acessível, alugado de São Francisco, um aviso de despejo pode ser um pesadelo. Você terá que mover-se, provavelmente de uma residência a longo prazo, você provavelmente pagará aluguel muito maior e, no caso de uma mudança de proprietário em despejo praticamente não existe defesa para o procedimento.

De acordo com NBC Bay Area investigativo relatório recente do Bigad Shaban, "[m] minério do que 8.000 pessoas em San Francisco tem sido despejadas de suas casas, ao longo dos últimos quatro anos, mas centenas dos residentes pode ter sido injustamente despejado." (Unidade de investigação de área NBC Bay. Relata Shaban de Bigad de repórter investigativo. Publicado pela primeira vez Nov.10, 2016) investigação (publicado sexta-feira, 11 de novembro de 2016) na série da NBC, repórteres contactado centenas de inquilinos deslocadas e bateu em centenas de portas mais falar com novos inquilinos, que, em 25% dos casos, revelou que o proprietário não tinha cumprido o requisito de portaria Aluguer de "boa fé" em usando o despejo de OMI indefensável contra seus antigos inquilinos e só tinha despejado-los para elevar - se até o triplo - o aluguel da unidade.

Nos termos da portaria de aluguel são Francisco SEC. 37.9(a)(8), incluem requisitos para uma ordem de despejo proprietário mover-nos: "Procuramos [ing] recuperar a posse de boa-fé, sem motivos ocultos e com intenção honesta." Essas palavras, "boa fé" e "intenção honesta", são difíceis de definir, mas no final, resumem-se a números concretos frios: para 36 meses, ou o proprietário deve usar seu espaço como sua residência de princípio, ou sua família deve usar seu espaço em um edifício onde o senhorio também atualmente habita ou está a tentar ganhar a posse de outra unidade como sua residência principal.

Este direito de desapropriar também é limitado pela presença de unidades comparáveis para o proprietário ou sua família habitar, e "[i] t deve ser evidência de falta de boa-fé, se um proprietário vezes o serviço do anúncio, ou o ajuizamento de uma ação para recuperar a posse, a fim de evitar se mover em uma unidade comparável , ou para evitar oferecendo um inquilino de uma unidade de substituição."

Finalmente, se o proprietário ou sua família - não cumprir este requisito de 36 meses, foram despejados inquilinos o direito da presunção refutável de que o senhorio não tivesse agido de boa fé. Assim, se você tem sido despejado na base que seu senhorio planejado para mover para a propriedade ou ter sua família mudar, só para ter o senhorio re-alugar o imóvel para aluguéis mais elevados, o despejo de San Francisco proprietário mover em (OMI) pode ter sido fraudulento. Da mesma forma, se você voluntariamente se mudou na ameaça ou o aviso de um despejo de OMI, só para ter o seu senhorio re-alugar o imóvel para aluguéis mais elevados (sem oferecê-lo a você primeiro), seu despejo de San Francisco proprietário mover em (OMI) pode ter sido fraudulento.

Em outros artigos desta série, vou abordar se você pode processar seu senhorio de despejo ilegal e os recursos potenciais para despejos fraudulenta de proprietário mover em (OMI).

Copyright (c) 2016 Michael Rooney
a carregar...
Fonte do artigo: http://www.ArticleSphere.com

Artigos relacionados no judiciário


Pessoas interessadas no artigo acima também estão interessadas nos artigos relacionados listados abaixo:

O Conselho de controle de Cricket na Índia (BCCI) perdeu duas arbitragens arquivadas por M/S encontro esportes mundo (RSW) e Kochi Cricket Pvt Ltd (KCPL) e prêmios 22.06.2015 datado eram pronunciadas. Em 16 de setembro de 2015, o BCCI desafiou o acima disse arbitrais mediante a apresentação de aplicações sob a seção 34 da lei.
Todo tipo de negócio exigirá um aconselhamento de direito empresarial no final de um ou outro. Desde as relações mercantes em ordem para adesões autoritários, problema fiscal e folha de pagamento, questões de emprego, uma função do dia-a-dia dos seus negócios proporciona uma infinidade de desafios.
Se você acredita que tem um caso de injusta proprietário mover no despejo, o que você pode fazer? Uma introdução a uma ação judicial para proprietário faltoso ou fraudulenta mover no despejo (OMI), em San Francisco em San Francisco aluguel portaria SEC. 37.9(a) (8).
a carregar...

Mais Legal em

Excelente, Larry. Obrigado por levar a nova tecnologia de diretório de artigo e fazê-lo funcionar ao máximo. Encorajo todos a continuar contribuindo e contribuindo regularmente. Posso atestar o fato de que este site já é um diretório forte em um campo de muitos. Kudos para Larry!

Matthew C. Keegan
O escritor do artigo

 

Acho que é uma delícia de usar tanto por um autor e um editor. Está cheio de boas surpresas pouco que fazem todo o processo de escrever, ler e publicar artigos uma delícia completa. Este é um que sai no máximo e bate o resto mãos para baixo.

Eric Garner
Diretor administrativo
ManageTrainLearn

 

Eu fiz uma pesquisa no Google e me deparei com seu site. Era exatamente o que eu estava procurando e fiquei impressionado ao encontrar uma ampla gama de artigos. Como eu estou lançando uma revista gratuita em uma pequena cidade na Flórida, eu queria ser tão habilidoso quanto possível e ainda ser capaz de fornecer algum conteúdo que é interessante e bem escrito. Seu site tem todas as variáveis no mix. Excelente Site acertando todas as notas, o tipo de escala de fala.

Mo Montana
Florida, EUA

Tópicos do artigo

 
Copyright © 2005 - por Larry Lim, Singapore - diretório de motor de pesquisa de artigo no ArticleSphere.com ™
Todos os direitos reservados. Todas as marcas e marcas de serviços são de propriedade dos respectivos proprietários.
ArabicBulgarianCatalanChinese (Simplified)Chinese (Traditional)CzechDanishDutchEnglishEstonianFinnishFrenchGermanGreekHaitian CreoleHebrewHindiHungarianIndonesianItalianJapaneseKoreanLatvianLithuanianNorwegianPersianPolishPortugueseRomanianRussianSlovakSlovenianSpanishSwedishThaiTurkishUkranianVietnamese