A fost Fraudlent de evacuare meu proprietar muta în (OMI)?

De: Michael Rooney
În astăzi aprins hot de piaţă San Francisco chiriaşilor, proprietarul Mutare în evacuarea (OMI) sunt prea comune. Recente rapoarte de anchetă în San Francisco indica multe OMI evacuari din 2012 au fost pretexte pentru a creşte chiria la preţuri de rata de piaţă. Dacă sunteţi un San Francisco rezident cu plăţile de leasing accesibil, controlat de chirie, o notificare de evacuare poate fi coşmar. Va trebui să muta, probabil la o reşedinţă pe termen lung, plata va fi probabil mult mai mare chiria şi, în caz de o mişcare de proprietar în evacuare nu există practic nici o apărare la procedura.

În funcţie de viorel vali NBC Bay Area investigaţie raport recent, "[m] minereu decât 8.000 de oameni din San Francisco au fost evacuaţi din casele lor peste ultimii patru ani, dar sute de acei locuitori poate au fost nedrept evacuati." (NBC Bay Area investigaţie unitate. Rapoarte de investigaţie Reporter viorel stefan. Publicat pentru prima dată Nov.10, 2016) (publicat vineri 11 noiembrie 2016) în NBC ancheta, reporterii contactat sute de locatari strămutate şi a bătut pe sute de mai multe uşi să vorbească cu noi chiriasi, care în 25 % din cazuri, a arătat că proprietarul nu ar fi respectat cerinţa inchiria ordonanta "credinţă" în utilizarea evacuarea OMI imposibil de apărat împotriva lor locatari fostul, şi numai a evacuat pentru a ridica - chiar triplu - le chiriei pe unitatea de.

În temeiul Ordonanţei de inchiriat San Francisco sec. 37.9(a)(8), cerinţele pentru un proprietar muta-In evacuare includ: "caută [ing] pentru a recupera posesia de bună-credinţă, fără motive ulterioare şi cu intenţie cinstit." Aceste cuvinte, "bună-credinţă" şi "intenţia de sincer," sunt greu de a defini, dar în cele din urmă se fierbe în jos la numerele tare rece: pentru 36 de luni, fie proprietarul trebuie să folosească spaţiul ca reşedinţa sa de principiu, sau familia sa trebuie să folosească spaţiul într-o clădire în cazul în care proprietarul, de asemenea, în prezent locuieşte sau este încercarea de a obţine posesia altei unități ca reşedinţa principală.

Acest drept să evacueze este limitată de prezenţa unităţilor comparabile pentru proprietar sau familia să locuiască în, şi "[i] t trebuie dovadă de o lipsă de bună-credinţă în cazul în care un proprietar ori serviciul de notificare sau depunerea unei acţiuni pentru a recupera posesia, pentru a evita mutarea într-o unitate comparabile , sau pentru a evita oferind un chirias o unitate de înlocuire."

În cele din urmă, în cazul în care proprietarul sau familiei sale - nu îndeplinesc această cerință de 36 luni, evacuati chiriasii au dreptul la putând prezumţia că proprietarul nu a acţionat cu bună-credinţă. Astfel, în cazul în care au fost evacuati pe baza faptului că proprietarul dumneavoastră planificat să se mute în proprietate sau au familia muta în, doar pentru a avea proprietarul re-închiria proprietatea pentru chirii mai mari, vă evacuare San Francisco proprietar muta în (OMI) ar fi fost frauduloase. De asemenea, dacă aţi mutat în mod voluntar ameninţare sau aviz de o evacuare de OMI, doar pentru a avea re-închiria proprietatea chiriile mai mare (fără oferindu-vă mai întâi), proprietarul dumneavoastră evacuare San Francisco proprietar muta în (OMI) ar fi fost frauduloase.

În alte articole în această serie, I se va adresa dacă vă poate da în judecată proprietarul dumneavoastră pentru evacuare necuvenite, şi căile de atac potenţial pentru frauduloase evacuari proprietar muta în (OMI).

Copyright (c) 2016 Michael Rooney
încărcare...
Sursa articol: http://www.articlesphere.com

Legate de articole în juridic


Persoane interesate de articolul de mai sus sunt de asemenea interesaţi de articole legate de mai jos:

Placa de Control pentru Cricket în India (BCCI) a pierdut două arbitraje depuse de M/S Rendezvous sport lume (RSW) si Kochi Cricket Pvt. Ltd (KCPL) si premii din data 22.06.2015 s-au pronunţat. Pe 16 septembrie 2015, BCCI contestat atât cele de mai sus a spus arbitrale de depunerea cererilor în conformitate cu punctul 34 din Legea.
Tot felul de afaceri va necesita o lege de consultanţă de afaceri la un scop sau altul. Din relaţiile comerciale pentru a autoritar nerespectări, taxa & salarizare problema, probleme de ocuparea forţei de muncă, o funcţie de zi cu zi a afacerii dumneavoastră oferă o multitudine de provocari.
Dacă credeţi că aveţi un caz de necuvenite proprietar muta în evacuare, ce pot face? O introducere la un proces pentru necuvenite sau frauduloase proprietar muta în evacuare (OMI) în San Francisco în temeiul Ordonanţei de inchiriat San Francisco sec. 37.9(a) (8).
încărcare...

Legal în mai multe

Excelent, Larry. Vă mulţumim pentru a lua noua tehnologie Director articol şi a face să funcţioneze la maxim. I încurajeze pe toţi să păstreze contribuie şi contribuie în mod regulat. Pot atesta faptul ca acest site este deja un director puternic într-un câmp de multe. Kudos la Larry!

Matthew C. Keegan
Articolul scriitor

 

Mi se pare o încântare să folosească atât ca un scriitor şi editor. Este plin de surprize frumos mic, care face întregul proces de scriere, citire şi publicând o plăcere completă. Aceasta este una care iese topuri şi bate restul mâinile în jos.

Eric Garner
Director general
ManageTrainLearn

 

Am făcut o căutare pe Google şi a venit peste site-ul dvs. A fost exact ceea ce am fost în căutarea pentru şi a fost entuziasmat de a găsi o gamă largă de articole. Ca eu sunt de lansarea unei reviste gratuit într-un orăşel din Florida, am vrut să fie ca resurse ca posibil în timp ce încă în măsură să ofere unele conţinut care este interesant şi bine scris. Site-ul are toate variabilele în amestec. Excelent site-ul lovind toate notele într-un fel de scară de speak.

MO Montana
Florida, SUA

Articolul subiecte

 
Copyright © 2005 - de Larry Lim, Singapore - articolul Search Engine director la ArticleSphere.com™
Toate drepturile rezervate la nivel mondial. Toate mărcile comerciale şi Servicemarks sunt proprietatea respectivilor proprietari.
ArabicBulgarianCatalanChinese (Simplified)Chinese (Traditional)CzechDanishDutchEnglishEstonianFinnishFrenchGermanGreekHaitian CreoleHebrewHindiHungarianIndonesianItalianJapaneseKoreanLatvianLithuanianNorwegianPersianPolishPortugueseRomanianRussianSlovakSlovenianSpanishSwedishThaiTurkishUkranianVietnamese