Đã là tôi chủ sở hữu di chuyển trong (OMI) đuổi Fraudlent?

Bởi: Michael Rooney
Trong ngày hôm nay của lòng đam mê nóng San Francisco người thuê nhà trường, chủ sở hữu di chuyển theo đuổi (OMI) là tất cả quá phổ biến. Báo cáo điều tra gần đây tại San Francisco cho biết nhiều OMI đuổi kể từ năm 2012 đã tạo để tăng tiền thuê nhà với giá cả thị trường tỷ lệ. Nếu bạn là một cư dân với giá cả phải chăng, quản lý cho thuê cho thuê thanh toán San Francisco, một thông báo đuổi có thể được nightmarish. Bạn sẽ phải di chuyển, có thể từ một nơi cư trú lâu dài, bạn sẽ có khả năng phải trả nhiều cho thuê cao hơn và, trong trường hợp một động thái chủ đuổi là thực tế không có bảo vệ để thủ tục.

Theo Bigad Shaban tại khu vực Vịnh NBC điều tra báo cáo, "[m] quặng hơn 8.000 người ở San Francisco đã bị đuổi ra khỏi nhà của họ trong bốn năm qua, nhưng hàng trăm cư dân những có thể đã bị sai đuổi ra khỏi nhà." (NBC Bay khu vực điều tra đơn vị. Báo cáo điều tra phóng viên Bigad Shaban. Được đăng đầu tiên Nov.10, 2016) điều tra (xuất bản thứ sáu 11 tháng 11, 2016) ở NBC, phóng viên liên lạc với hàng trăm di dời người thuê nhà và gõ trên hàng trăm cửa nhiều hơn để nói chuyện với người thuê nhà mới, những người trong 25% các trường hợp, tiết lộ rằng chủ nhà đã không tuân thủ các yêu cầu thuê Pháp lệnh của Đức tin tốt"" trong việc sử dụng không thể giư OMI đuổi chống lại của người thuê nhà cũ, và chỉ có đuổi ra khỏi nhà họ để nâng cao - thậm chí gấp ba - cho thuê trên các đơn vị.

Căn cứ pháp lệnh thuê San Francisco sec. 37.9(a)(8), yêu cầu cho một chủ sở hữu di chuyển trong việc bị đuổi nhà bao gồm: "tìm kiếm [ing] để khôi phục lại sở hữu trong Đức tin tốt, mà không có lý do ở bên kia và với mục đích trung thực." Những từ ngữ, "Đức tin tốt" và "ý định trung thực," rất khó để xác định, nhưng cuối cùng có thể đun sôi xuống đến con số lạnh cứng: 36 tháng, một trong hai chủ nhà phải sử dụng không gian của bạn là nơi cư ngụ của mình về nguyên tắc, hoặc gia đình phải sử dụng không gian của bạn trong một tòa nhà mà chủ nhà cũng hiện nay ngự hoặc đang tìm kiếm để đạt được sở hữu một đơn vị khác là nơi ở chính mình.

Quyền này để đuổi cũng được giới hạn bởi sự hiện diện của các đơn vị so sánh cho chủ nhà hay gia đình ông ngự, và "[i] t sẽ là bằng chứng về sự thiếu Đức tin tốt nếu chủ nhà một thời gian dịch vụ nhận được thông báo, hoặc nộp đơn của một hành động để khôi phục lại sở hữu, để tránh di chuyển vào một đơn vị so sánh , hoặc để tránh cung cấp cho một người thuê một đơn vị thay thế."

Cuối cùng, nếu chủ nhà hoặc gia đình của ông - không đáp ứng các yêu cầu 36 tháng này, người thuê nhà bị gỡ bỏ có quyền giả định rebuttable rằng chủ nhà không có hành động trong Đức tin tốt. Vì vậy, nếu bạn đã bị đuổi ra khỏi nhà trên cơ sở đó chủ nhà của bạn lên kế hoạch để di chuyển vào bất động sản hoặc có gia đình ông di chuyển trong, chỉ có chủ nhà lại cho thuê tài sản cho cao hơn tiền thuê, đuổi San Francisco chủ sở hữu di chuyển trong (OMI) của bạn có thể gian lận. Tương tự như vậy, nếu bạn tự nguyện di chuyển mối đe dọa hoặc thông báo về một đuổi OMI, chỉ để có chủ nhà lại thuê bất động sản cho thuê cao hơn (không cung cấp cho nó trở lại để bạn lần đầu tiên), đuổi San Francisco chủ sở hữu di chuyển trong (OMI) của bạn có thể đã bị gian lận.

Trong bài viết khác trong loạt bài này, tôi sẽ giải quyết cho dù bạn có thể khởi kiện chủ nhà của bạn cho việc bị đuổi nhà sai trái, và các biện pháp tiềm năng cho gian lận chủ sở hữu di chuyển trong (OMI) đuổi.

Bản quyền (c) năm 2016 Michael Rooney
Đang nạp...
Tác giả:
Artice nguồn: http://www.articlesphere.com

Các bài viết liên quan trong quy phạm pháp luật


Những người quan tâm trong bài viết ở trên là cũng quan tâm đến các bài viết có liên quan được liệt kê dưới đây:

Bảng điều khiển cho Cricket Ấn Độ (BCCI) mất hai thủ tục tố tụng trọng tài của thế giới thể thao hẹn M/S (RSW) và thành phố Kochi Cricket Pvt. Ltd (KCPL) và giải thưởng ngày 22.06.2015 được phát âm là. Ngày 16 tháng 9 năm 2015, CHÀO thách thức cả hai ở trên cho biết trọng tài giải thưởng bằng cách gửi các ứng dụng dưới mục 34 của đạo luật.
Tất cả các loại của các doanh nghiệp sẽ đòi hỏi một tư vấn pháp luật kinh doanh tại một cuối cùng hoặc khác. Từ các mối quan hệ thương mại để độc tài compliances, thuế & lương vấn đề, vấn đề việc làm, một chức năng ngày của các doanh nghiệp cung cấp một vô số các thách thức.
Nếu bạn tin rằng bạn có một trường hợp cho sai trái chủ sở hữu di chuyển trong đuổi, bạn có thể làm gì? Giới thiệu về một vụ kiện cho chủ đầu tư sai hoặc gian lận di chuyển theo đuổi (OMI) ở San Francisco dưới San Francisco thuê Pháp lệnh sec. 37.9(a) (8).
Đang nạp...

Thêm tại Pháp

Tuyệt vời, Larry. Cảm ơn bạn đã lấy công nghệ mới thư mục bài viết và làm cho nó hoạt động để tối đa. Tôi khuyến khích tất cả mọi người để đóng góp và đóng góp thường xuyên. Tôi có thể chứng thực vào thực tế rằng trang web này đã là một thư mục mạnh mẽ trong một lĩnh vực của nhiều người. Kudos cho Larry!

Matthew C. Keegan
Điều Writer

 

Tôi tìm thấy nó một niềm vui để sử dụng cả hai như là một tác giả và nhà xuất bản. Nó là đầy ngạc nhiên tốt đẹp ít mà làm cho toàn bộ quá trình, đọc và viết bài báo xuất bản một thỏa thích hoàn toàn. Đây là một trong đó nói ra ngọn và nhịp đập tay xuống phần còn lại.

Eric Garner
Giám đốc điều hành
ManageTrainLearn

 

Tôi đã làm một tìm kiếm Google và đến trên trang web của bạn. Đó là chính xác những gì tôi đang tìm kiếm và đã elated để tìm thấy một phạm vi rộng của bài viết. Như tôi đang tung ra một tạp chí miễn phí ở một thị trấn nhỏ ở Florida, tôi muốn như tháo vát càng tốt trong khi vẫn có thể cung cấp một số nội dung thú vị và cũng được viết. Trang web của bạn có tất cả các biến trong hỗn hợp. Trang web tuyệt vời đánh tất cả các ghi chú trong loại quy mô nói.

Mo Montana
Florida, Hoa Kỳ

Bài viết chủ đề

 
Bản quyền © 2005 - bởi Larry Lim, Singapore - bài viết thư mục tìm kiếm tại ArticleSphere.com™
Tất cả các quyền trên toàn thế giới. Tất cả các thương hiệu và Servicemarks là tài sản của các chủ sở hữu tương ứng.
ArabicBulgarianCatalanChinese (Simplified)Chinese (Traditional)CzechDanishDutchEnglishEstonianFinnishFrenchGermanGreekHaitian CreoleHebrewHindiHungarianIndonesianItalianJapaneseKoreanLatvianLithuanianNorwegianPersianPolishPortugueseRomanianRussianSlovakSlovenianSpanishSwedishThaiTurkishUkranianVietnamese