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「不動產的」條款
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十個致命的家採購的錯誤

由Expert・Author : 布魯斯Swedal
視圖彙總 & 提交: 2007-06-29 & 詞數: 858個詞
布魯斯Swedal
使用知道市場的一個專業人員。

採購家的最重要的方面在您的端有一位專家。 平均房主在他們的一生可能採購二個或三個家。 不動產的專業人員會通過採購家潛在缺陷駕駛。 他們可以幫助您避免昂貴的錯誤例如: 選擇錯誤的貸款人、錯誤的類型的家庭,失敗獲得一個徹底的家庭檢驗和問題帶有稱謂。 這些問題中的任一個可能導致您很多貨幣和哀情。

不要採購家沒有不動產的座席表示您的最大興趣。 賣主支付您不動產的座席的費用。 採購什么都一個家通過表示您的最大興趣的座席不花費您并且可能保存您千位。

是採購員犯,經常花費千位美元,時間大哀情投資和負荷的某些常見錯誤:

1. 計劃在您之前採購。

採購家是情緒體驗。 保證坐下與您不動產的座席和映射方法。 不要讓家庭驅動器的一個方面您的決策。 設法回答下列問題。
-在哪裡您要不要居住? 多遠我想要通勤?
-我可以買得起多少家? 獲得前批准!
-您想要什麼類型的家?
從此執行出來方便帶有您的區和您的抵押。

2. 獲得正確的貸款人。

有貸款的許多類型可用,并且獲得正確一個為您的情形是關鍵的。 也有競爭為您的商業的許多貸款人。 一些是局部在線和一些。 獲得一個好局部貸款人是關鍵的。 您不動產的座席應該能由貸款人提出他們有經驗與的建議。 一個好貸款人將保證您獲得正確的貸款和費率。

3. 識別您的機會。

如果您尋找一個交易,您需要知道哪裡他們。 您不動產的座席是一種非常好的資源為查找交易。 他們可能有特殊的情形在您的市場上的工作和可能知道幾位賣主。 這些情況能是離婚、工作拆遷或者損失。 工作與您的座席在此和您可能能保存自己千位。

4. 獲得一個好家庭檢查員。

像所有行業,有好和壞檢查員。 壞檢查員傾向於俯視很多問題。 您想要將詳細檢查您的家的每個方面的檢查員。 您不動產的座席知道行業,并且能推薦好檢查員。 您不想要採購有結構上或其他嚴重的缺陷的家,因為家庭檢查員俯視了他們。 這能花費您大!

5. 沒獲得清楚的標題。

採購一個家帶有「被覆蓋的」稱謂可以財務和情感地排泄。 瞭解在情況以後前業主在現在是留置權您的屬性原因很多哀情的您的屬性仍然欠了承包商貨幣為被完成的地下室。 您不動產的座席將幫助您採購產權保險,并且確定稱謂對屬性自由和確切。

6. 不要浪費時間。

購房者能浪費重要的時數在線搜索家的計算機前面。 多數計時您查找不是最佳的交易的家。 讓您不動產的座席除您之外該時候在什麼上度過是重要對您像您的朋友、系列和工作。 當它是可用的時,讓您的座席查找正確的家和通知您。

7. 不要忘掉轉售。

當您是覓房行動時,忘掉轉售是非常容易的。 您遊覽家,放自己的嘗試到賣主的透視圖。 也許有畫您的某些古怪的特性,但家與一壁櫥只可能是困難轉售當時刻來時。 當您採購時您應該也考慮它來出售的時間。

8. 返回并且檢查鄰里。

多數購房者在週末執行他們的購物。 但什麼發生那裡在工作日或在黑暗以後? 通過的是否街道用汽車填滿在期間通勤時期? 鄰居是否有他們立體音響發嘟嘟聲? 唯一的方式回答這些問題是通過在不同時候檢查鄰里。

9. 執行最終Walkthrough。

不完成最終walkthrough可以是一個關鍵的錯誤。 在關閉之前,保證您檢查發現所有請求的維修服務完成了。 確定沒有您是沒有察覺的故障,并且該沒什麼更改了。 所有問題在採購以後是你的。

10. 根本不採購。

如果您能採購家,并且實際上不採購家,您在稅收減免、欣賞按家的值和房屋淨值的生成將丟失。 不採購,當您能時或許是所有的最壞的錯誤。
關於作者或作者生物

布魯斯Swedal提供專業不動產的服務給丹佛不動產的市場。 現在訪問為您的自由丹佛家庭搜索。 並且服務的高地大農場、火光、Littleton、Castle Rock、城堡杉木、Parker和所有丹佛地區市場。

條款來源: http://www.articlesphere.com/Article/Ten-Deadly-Home-Buying-Mistakes/93876

關於此條款的備注


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屬性招標採取安排在國家(地區)周圍,但他們以前做廣告仅大約四個星期。 廣告在局部報紙,互聯網執行,因此銷售額可能發生。 當屬性在他們本地區域之外時,拍賣最佳的交易可能經常被查找。
您也許是財務困難支付您的抵押、家庭票據、汽車貸款、信用卡或者其他個人貸款的飾面批次。 如果您出售您的屬性對專家公司,所有您的問題可以解決。 此公司將幫助您避免獲得深到負債並且終止威脅安排您的房子被收回。 專家公司將採購房子從您并且租賃它回到您。
不久前是大廈是非常簡單的。 四牆壁和屋頂將包含每天生活的需求從一烹調區到衛生間,一個客廳對飯廳。 大部分公民在普通的大小的屬性居住,為目的和功能被建立。
我懷疑您將查找更熱和討論財務事宜。 大家似乎有一個不同的觀點,并且對一個問題達成協議的那些人,不同意另一方面。 如果您是非房主,您是否可能相信您會是好與您自己的屬性,但總如此是這? 不必要,它全部取決於您的特殊情況。
您最終準備搬入您新的家。 您的房子在市場上,并且您查找了您認為信得過的不動產的座席。 潛在採購員出現,但是沒有聘用。 如此現在什麼? 要幫助,我將顯示將有更多人出現在您的門的有些技巧。 我們的目標是出售房子。
您看見電視廣告和實際在採購一個被阻止的家簡單分類,但您被說服它是一樣簡單的像它聽起來? 不管情形可能是,它有價值您瞭解採購家的進程。 因為這些屬性比正常家經常促進如較不昂貴和作為更加簡單的事務處理待售,這是特別真的帶有回贖權的取消。
與採購對讓市場獲取在大眾化的和進入市場,這裡’ s的許多新的投資者一些重要信息為您。 如果您’關於承擔房東,您的角色的考慮’ ll高興地聽說在合法的關係上的那些過期變化房東和承租人之間。
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